TOKİ Halkalı 3'te 185 bin TL'ye! İcradan!

Küçükçekmece 1. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C.KÜÇÜKÇEKMECE 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN
TAŞINMAZ MALIN AÇIK ARTIRMA İLANI    

Bir borçtan dolayı ipotekli bulunan;

TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE YERİ : İSTANBUL İLİ-KÜÇÜKÇEKMECE ILÇESİ-2.BÖLGE-HALKALI MAH.- 432 ADA- 1 PARSELDE-12.408m2 MİKTARINDAKİ 5 BLOKLU KARGİR APARTMANIN 108/16750 ARSA PAYLI- A36 BLOK 4.KAT-( 18 ) NOLU MESKEN

İMAR DURUMU: Dosyada bulunan Küçükçekmece Belediye Başkanlığı imar ve Şehircilik Müdürlüğü Durum Şefliğinin 14.01.2008 tarih ve 408 sayılı imar durum yazısına göre söz konusu taşınmaza ait 432 ada, 1 parsel sayılı yer; 05.12.2005-26.02.2007 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli .Halkalı Toplu Konut Uygulama imar Planında ,Emsal= 1,20 ;Hmax=serbest; konut alanında kalmakta olup;plan örneğinde (A) ile işaretli kısmın uygulama aşamasında tevhid edilmesi gerekmektedir denilmektedir.

ÖZELLİKLERİ: Mesken nitelikli Taşınmaz.Halkalı Başbakanlık Toplu Konutları 3.Etapta bodrum kat+zemin kat+9 adet normal kattan ,b.a.k. tarzda ,blok nizamda ,2.sınıf malzeme ve işçilik' kalitesi ile .normal katlarında dörder daireli , elektrik,sıhhi tesisat .doğalgaz tesisatı çalışır durumda ,iki adet asansör ile yangın merdivenine sahip olarak inşa edilmiş yapının 4.katında 18.iç kapı nolu daire olduğu tesbit edilmiştir.Dairede girişte antre-hol üzerinde balkonlu mutfak ,salon,antrenin devamında koridor üzerinde 3 yatak odası ,banyo,Küçük wc,mahallerinden oluşan.yaklaşık 108 m2 alanlı,ıslak hacimlerinde yer ve duvarlar seramik kaplı.salon ve oda zeminleri laminat parkeli .tavanlar fasarit sıvalı,duvarları sıvalı ve boyalı,mutfakta sabit tezgah ve ahşap dolaplı ,pencereler pvc ve ısı camlı , mutfağında doğalgaz fırın tesisatlı ,ancak kalorifer sistemi merkezi ısıtmalı .banyoda sıhhi tesisat armatürleri ve vitrifiyeleri montajlı durumdadır.Taşınmazın bulunduğu bölgede alt ve üst yapı tamamlanmış,yaygın konut kullanımına elverişli,ulaşım,belediye ve Sosyal imkanlardan faydalanabilecek .civarda talep gören konumda bulunduğu tesbit edilmiştir.

DEĞERİ : 185.000,00.-TL
BİRİNCİ SATIŞ TARİHİ VE SAATİ : 25/04/2011 -14.40 -14.50 arası
İKİNCİ   SATIŞ TARİHİ VE SAATİ : 05/05/2011 -14.40 - 14.50 arası
Taşınmaz İpotekten ari olarak satılarak paraya çevrilecektir.

SATIŞ ŞARTLARI:

1- Satış yukarıda yazılı gün ve saatler arasında KÜÇÜKÇEKMECE ADLİYESİ, KÜÇÜKÇEKMECE 1. İcra Dairesi'nde 2008/177 TAL. Sayılı dosyadan açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle yukarıda yazılı gün ve saatlerde KÜÇÜKÇEKMECE 1. icra Dairesi'nde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40 ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Bundan fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir, ihale damga vergisi, KDV ,tapu alım harcı ve tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler, tellaliye resmi ve tapu satım harcı satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2008/177-TAL. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilân olunur. 16.02.2011
(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. İşbu satış ilanı tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com