TOKİ'den ev sahibi olmak isteyenlerin merak ettiği 6 soru!

Dar ve orta gelir düzeyine sahip olan kişilerin konut edinmesi amacıyla uygun fiyatlı konutlar üreten TOKİ, 2023 yılına kadar 1 milyon 200 bin yeni konut hayata geçireceğini açıkladı. 

TOKİ, Ankara’dan Rize’ye, Van’dan Adana’ya, Çankırı’dan Siirt’e kadar bir çok bölgede yeni konut projeleri inşa edecek. Peki, TOKİ'den nasıl ev sahibi olunur? TOKİ'den ev alabilme şartları nelerdir? İşte, TOKİ'den ev sahibi olmak isteyenlerin merak ettiği 6 soru... 

1-) Üzerinde gayrimenkul kaydı olanlar TOKİ'den ev alabilirler mi?

Kuralı satışlarda veya alt gelir projelerinde, başvuru sahibinin kendisine, eşine ve/veya velayeti altındaki çocuklara ait tapuda kayıtlı bağımsız herhangi bir gayrimenkulün olmaması şartı bulunuuyor.  Açık satışlarda ise, genel olarak bu şart aranmamakta olup, projelerin durumlarına göre bazen uygulanabiliyor. 

2-) Aynı evde ikamet eden herkes konut satışları için başvuru yapabilir mi?

Kuralı satışlarda veya alt gelir projelerinde, hane halkı adına sadece bir başvuru yapılabiliyor. Açık satışlarda ise, genel olarak bu şart aranmamakta olup, projelerin durumlarına göre bazen uygulanabiliyor. 

3-) Engelli vatandaşlar için konut satışlarında ayrıcalık tanınıyor mu?

18 yaşını tamamlamış olup yüzde 40 ve üzeri engelli raporu bulunan engelli vatandaşlara, satışa sunulan konut sayısının yüzde 5’i kadar kontenjan ayrılıyor ve hak sahipleri kura ile belirleniyor. 

4-) Satın alınan konutlar üçüncü şahıslara devredilebilir mi?

Alt gelir grubu projelerinde hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar konutlarını borçlarını bitirip malik olunana kadar devredemiyorlar. Borcu devam ederken konutunu devreden hak sahiplerinin sözleşmeleri feshediliyor. Açık satışlarda ise, genel olarak bu şart aranmamakta olup, projelerin durumlarına göre bazen uygulanabiliyor. 

5-) Alt gelir projelerinden satın alınan konutlar kiraya verilebilir mi?

Alt gelir grubu projelerinde sözleşme imzalanan konutlarda borç bitene kadar, alıcının veya ailesi için ikamet koşulu aranmakta olup, alıcının kendisinin, eşinin veya çocuklarının söz konusu konutta ikamet etmediklerinin tespit edilmesi halinde sözleşmeleri feshediliyor. 

6-) Standart konut projelerinden satın alınan konutlar kiraya verilebilir mi?

Standart tip konut sahipleri konutlarını kiraya verebiliyor. İstisnai durumları olan 3+1 konutlarda ise kiraya verilebilmesi hususu  TOKİ  inisiyatifinde buunuyor. 

TOKİ'nin 2018 projeleri:

1.Şanlıurfa’da 2 bin 66 
2.Erzurum’da bin 650 
3.Niğde’de bin 639 
4.İzmir ve Manisa’da bin 523 
5.Adana’da bin 391 
6.Samsun’da bin 356
7. Diyarbakır’da bin 266 
8.Kırşehir’de bin 126 konut  
9.Hatay’da 937 
10.Zonguldak’ta 766 
11.Sivas’ta 762 
12.Rize’de 759 
13.Tokat’ta 742 
14.Muş’ta 715 
15.Çorum’da 699 
16.Elazığ’da 640 
17.Trabzon’da 552
18.Gümüşhane’de 528
19.Kırklareli’nde 535 
20.Çankırı’da 502, 
21.Van’da 407 
22.Konya’da 334 
23.Kars’ta 316 
24.Yozgat’ta 297 
25.Bursa’da 224
26.Kahramanmaraş’ta 142 
27.Edirne’de 137 
28.Afyon’da 86
29.Siirt’te 55 

TOKİ'den Ekim ayında 517 TL taksitle konut fırsatı!

TOKİ'ye borcu olanlar dikkat!
 

Öznur YASLI / Emlakkulisi.com