TOKİ'nin İzmir yatırımları yetersiz mi?
Milliyet Ege köşe yazarı Mustafa Yılmaz bugün köşesinde " TOKİ, İzmir'i unuttu " başlıklı yazısına yer verdi. İşte yazının detayları...
Uzun zaman sonra Toplu Konut İdaresi (TOKİ), İzmir'de yeni projeler yapacağını açıkladı.
Bu projeler, Kınık ve Kiraz'da yapılacak. Kınık'ta ihale sürecine gelinirken, Kiraz'da inşaatlar 2017'de başlayacak.
Temel görevi, dar ve orta gelirliler için ucuz ve kullanışlı konutlar üretmek olan TOKİ'nin İzmir'de proje üretmesi güzel.
Ama son derece yetersiz. Çünkü, Kiraz ve Kınık'ta yapılacağı açıklanan konut sayısı sadece 521.
Oysa, nüfusu 4 milyonu aşan İzmir'in ihtiyacı için bu rakam devede kulak bile değil.
Rakamlara bakınca, bu konudaki vahim gerçekler açıkça ortaya çıkıyor.
TOKİ, son 10 yılda aslında tüm Türkiye'de önemli projelere imza attı. On binlerce konut yapılarak ihtiyaç sahibi dar gelirlilere dağıtıldı.
Ankara'da örneğin 253 projede 80.874 adet konut üretildi. İstanbul'da 196 projede 155.396 adet konut yapıldı.
TOKİ, Bursa'da 58 projeyle 20.276, Konya'da 78 projeyle 18.731, Urfa'da ise 54 projeyle 13.400 adet konutu tamamladı.
Ama, TOKİ'nin 4 milyon 168 bin nüfuslu İzmir'de 10 yılda yaptığı proje sayısı sadece 46'da kaldı. Tamamlanan konut sayısı ise 11.576.
Yani, İzmir'de İstanbul'un 15'te biri, Ankara'nın ise 8'de biri kadar konut yapıldı. Nüfusu İzmir'in yarısı kadar bile olmayan Bursa, Konya ve Urfa gibi kentlerde İzmir'den çok daha fazla konut yapılması da işin başka bir yönü.
Dar ve orta gelirlilerin konut sorununun çözümünde önemli bir unsur olan TOKİ'nin elinde süper imar yetkileri de bulunuyor.
Yani TOKİ, bir kentte istediği araziye istediği projeyi kendi alacağı kararla uygulayabilir.
Başka hiçbir yerden imar izni almasına da gerek yok.
Bu anlamda hiçbir şekilde imar planı yönünden de bir kısıtlama ya da mazereti bulunmuyor.
Nitekim, bu yetkisini Çeşme'de kullandı. Çeşme ve Büyükşehir belediyelerinin itirazlarına rağmen, bu bölgede mevcut yapılaşma dokusuna da aykırı şekilde toplu konut inşaatına başladı.
Türkiye'nin en pahalı emlak değerlerinin bulunduğu bu ilçede itirazlara rağmen toplu konut yapımına başlandı.
Ama, öte yandan dar ve orta gelirli milyonların yaşadığı Konak, Karabağlar, Buca, Bornova veya Bayraklı'da yıllardır TOKİ tarafından hiçbir konut projesi uygulanmadı.
TOKİ, Ankara'ya İzmir'den 8 kat, İstanbul'a ise 15 kat daha fazla hizmet ediyor.
Rakamlar, TOKİ'nin adaletini açıkça gösteriyor.
Milliyet Ege
