Tüketiciler, konut sigortası yaptırırken nelere dikkat etmeli

EVİNİZ oturulamaz hale gelebilir; kiracıysanız; taşınmak zorunda kalabilirsiniz; ev sahibiyseniz; kira gelirinden yoksun kalabilirsiniz; hatta taşınma ve enkaz kaldırma giderlerini de üstlenmeniz gerekebilir. İşte, eviniz ve mal varlığınız için yaptıracağınız 'konut sigortası', sizi bütün bu yüklerden kurtarıyor; mutluluğunuzu güvence altına alıyor. çok uygun fiyatlarla yaptıracağınız konut sigortası sadece dört duvarı değil, içindeki eşyaları hatta aile fertlerini dahi koruyor. Ayrıca, çilingire ihtiyaç duyduğunuzda veya ambulans gerektiğinde konut sigortanızı devreye sokabiliyorsunuz. Konut sigortaları birçok riske karşı kapsamlı paketler halinde tüketicilere sunuluyor. Ek teminatlarla bu kapsam daha da genişletilebiliyor.

Kiracılar da yaptırabilir

Konut poliçelerini kirada oturanlar da yaptırabiliyor; sadece eşya da sigortalayabiliyor. Kiracıların bu sigortayı yaptırması tavsiye ediliyor, çünkü ev sahibine karşı da bir yükümlülük bulunuyor. Diyelim ki sizin hatanız yüzünden evde bir yangın çıktı ve evin mutfak dolaplarını yaktınız, ya da bir duvarına zarar verdiniz. Eşya sigortanız bunu karşılıyor.
Taşınma durumunuzda ise yeni adresinizi haber veriyorsunuz ve poliçeniz yeni evinizde devam ediyor.

Konut sigortası yaptırırken dikkat edilecek en önemli noktalar; evinizdeki risklere karşı doğru teminatların seçilmesi ve belirtilen sigorta bedelinin sigorta değerine eşit olmasıdır. Örneğin; 100.000 TL'lik eşyanızı 50.000 TL üzerinden yaptırdığınızda sigortacılıkta 'eksik sigorta' tabiri ile adlandırılan ve yarı yarıya eksik hasar almanıza neden olacak durumla karşı karşıya kalabilirsiniz.

Eşyalarınızın değerine dikkat!

Bu arada binanın gerçek değeri, bir hasar durumunda binanın tekrar inşa edilmesi için ödenecek bedeldir. Sigorta bedelinin hesabında çeşitli yapı türleri için metrekare birim maliyetlerine ilişkin veriler yol göstericidir; ancak unutulmaması gereken nokta binanıza ait kapı, parke, mutfak ve benzeri malzemeler gibi binayı oluşturan tüm yapı malzemelerinin cinsi ve kalitesi konutun gerçek değerini değiştiren faktörlerdir.   Bu değerlerin doğru hesaplanması gerekir. Eşyalarınızın değerini hesaplarken giysilerinizden, bebeğinizin oyuncağına kadar evinizdeki her eşyayı düşünerek bir bedel belirlemeniz gerekir.

Tüketiciler, konut sigortası yaptırırken nelere dikkat etmeli

Konuta ait bilgilerin tam ve doğru yansıtılması önemli. Evin brüt metrekaresi, yapı tarzı, adresi, bina ve eşya için sigorta bedelleri ve varsa binanın ekleri (garaj, havuz vb.) belirtilmeli.

Evin değeri doğru şekilde verilmeli. Evdeki her eşyanın değerinin yanında dekorasyon öğelerinin [parke, karo, boya, duvar kağıdı gibi) değeri de belirtilmeli.

Tek tek teminat yerine paket poliçe seçilmesi mümkün olan tüm risklere karşı güvence sağlaması açısından tüketiciler için daha avantajlı. Paket poliçedeki teminatlar gereksiz görünse de [uçak düşmesi gibi) paket tercih edildiğinde ödenecek prim daha uygun olur ve böylece eksiksiz poliçe alınmış olur.

Poliçenin ödemesi mutlaka yapılmalı; ödemesi yapılmayan poliçeler aktif olarak kabul edilmiyor.

Konut sigortası ile birlikte Zorunlu Deprem Sigortası yaptırmayı unutmamak gerekiyor. Zorunlu Deprem Sigortası; deprem ve deprem sonucu meydana gelen yangın, infilak ve yer kayması sonucu binada doğrudan oluşan maddi hasarlara karşı sigorta bedeline kadar teminat sağlıyor.

Komşulara gelecek hasarların karşılanması için mali mesuliyet teminatlarının poliçede olup olmadığına ve limit tutarına mutlaka dikkat edilmeli. Bu teminat sayesinde yangın, duman, su baskını gibi riskler karşısında komşulara gelebilecek zararlar da güvence altına alınır.

Yaptırılan sigortanın kapsamı iyi öğrenilmeli. Özellikle paket ürünlerde en ufak sıkıntı bile kapsam dahilinde. Sigortalı kapsamı yeterli düzeyde bilmediği için küçük hasarlarını ihbar etmeyebiliyor.

Su: 'Mini Onarım' hizmetimiz ücretsiz

Anadolu Sigorta Genel Müdürü Mustafa Su: Müşterilerimizin tüm sigorta ihtiyaçlarını karşılayabilecek şekilde oluşturulmuş konut ürünümüz, yangın, hırsızlık, su baskını, deprem gibi standart teminatların yanında, elektronik cihazların bozulması/kırılması hasarlarından cam kırılmasına, misafir eşyalarına gelebilecek zararlardan kapkaça kadar çok geniş bir teminat yelpazesine sahip. Burada önemli olan nokta, ürünümüzün standart kapsamı ile sunulan teminatların yanında müşterilerimizin kendi ihtiyaçları paralelinde belirleyecekleri teminatları da kapsam dahiline alabilmeleridir. Poliçe kapsamına dahil ettiğimiz yeniliklerden biri müşterilerimize ücretsiz olarak sunduğumuz ve şimdilik istanbul il sınırları içinde verilen Anadolu Mini Onarım Hizmeti. Bu hizmet sayesinde evde meydana gelen küçük ama can sıkıcı olaylar artık çözümsüz değil. Konut paket poliçemize ek olarak sunduğumuz aile sigortası kapsamında, evde ikamet eden ailenin tüm fertlerine ferdi kaza sigortası sunuyoruz. Dışarıda yaşanabilecek kapkaç olaylarına karşı da güvence sağlıyoruz. Aile sigortası teminatı kapsamında aile fertlerini pek çok riske karşı koruyoruz; buna evcil hayvanların üçüncü şahıslara verebileceği zararlar bile dahil. Acil durumlarda konutta bulunan fertlere 24 saat boyunca tek bir telefon ile hizmet veren Acil Sağlık Hizmetleri de paket poliçemiz dahilinde ücretsiz olarak teminata dahil. Tam donanımlı ve doktorlu acil kara, hava ve deniz ambulansı hizmeti sayesinde evdeki misafirler de dahil olmak üzere gereken acil müdahale en kısa zamanda yapılır. Yine paket poliçemiz ile birlikte sunduğumuz ve müşterilerimizin diledikleri an çok çeşitli ihtiyaçlarını karşılamayı amaçlayan bir diğer asistans hizmetimiz ise Anadolu Hizmet Konut. Bu hizmet sayesinde müşterilerimiz, tesisat işlerinden çilingire, otel hizmetinden hukuki danışmalık hizmetine, bilgi ve organizasyon servisinden profesyonel ev hizmetleri organizasyonuna kadar pek çok hizmetten faydalanabilirler. Evini taşıyan müşterilerimize önerimiz, taşındıktan hemen sonra adres değişikliğini sigorta şirketine bildirmeleridir. şžirketimizin konut paket sigortası ürünü kapsamında sigortalı bulunan ev eşyaları, sigortalı adresin dışında başka bir adreste gerçekleşebilecek, poliçenin teminat kapsamına giren hasarlar için eşya sigorta bedelinin % 5'ine kadar bir limit ile sigorta güvencesi altına alınıyor.

Gülen: Değerli eşyanız varsa! ayrıca belirtin

Aksigorta Genel Müdürü Uğur Gülen: Evinizi ve eşyanızı birlikte sigortalatabileceğiniz gibi, ayrı ayrı da sigortalayabilirsiniz. Konut sigortalarında eşya listesi hazırlanmadan toplam eşya bedeli üstünden bir poliçe hazırlanır. şžayet eşyalarınızın içinde mücevher ya da çok değerli sanat eserleri yer alıyorsa mutlaka ayrıca belirtiniz. Binanın gerçek değeri, bir hasar durumunda binanın tekrar inşa edilmesi için ödenecek bedeldir. Sigorta bedelinin hesabında çeşitli yapı türleri için metrekare birim maliyetlerine ilişkin veriler yol göstericidir ancak unutulmaması gereken nokta binanıza ait kapı, parke, mutfak ve benzeri malzemeler gibi binayı oluşturan tüm yapı malzemelerinin cinsi ve kalitesi konutun gerçek değerini değiştiren faktörlerdir. Bu değerlerin doğru hesaplanması gerekir. Eşyalarınızın değerini hesaplarken giysilerinizden, bebeğinizin oyuncağına kadar evinizdeki her eşyayı düşünerek bir bedel belirlemeniz gerekir, Aksigorta Türkiye'nin hem en kapsamlı hem de hesaplı konut sigortasıdır. Aksigorta Konut poliçesi yaptırarak eviniz, eşyanız, aileniz ve komşularınız için çeşitli güvenceler sağlayabilirsiniz.

Yangın, hırsızlık, duman, yer kayması, fırtına, yıldırım, her türlü sel ve su baskını, deprem, ferdi kaza, kargaşalık, taşıt çarpması, cam kırılması, terör sonucu oluşan hasarlara karşı güvence sağlayabildiğiniz gibi elektrik hasarları, bazı cihazlar için elektronik cihaz teminatı, hukuksal koruma, konut dışında bulunan eşyalarınızın teminat altında olması, gıda bozulması, üçüncü şahıslara karşı mali sorumluluk, yakıt sızmalarına karşı teminat, kira kaybı, izolasyon zayıflığından doğan hasarlar, kazaen kırılma, bahçe ağaçları ve süs bitkileriniz için teminat, kapkaç gibi teminatlara da sahip olursunuz. Apartmanınızın ortak kullanım alanlarında oluşan hasarlardan, komşularınıza verebileceğiniz maddi hasarlara, ücretsiz çilingir ve camcı hizmetlerinden, kapınıza ambulans hizmetine kadar pek çok şey Aksigorta Ev-Eşya Sigortası'nın kapsamında. Örneğin, evde yaşayanların yaralanması veya sakatlanması durumunda tedavi masrafları ödenir. Kiracı iseniz ev sahibine, ev sahibiyseniz kiracınıza karşı maddi sorumluluklarınız karşılanır. Konut poliçesi devam ederken adres değişikliği yapılması durumunda, sigorta teminatınızın yeni adresiniz için de devam edebilmesi için sigorta firmasına bilgilendirme yapılması gerekiyor.

Arışan: 'Canım Evim' ile avantaj sağlıyoruz

Liberty Sigorta Genel Müdür Yardımcısı Ayşegül Arışan: Tüketici açısından bakıldığında bir ürünü en ekonomik koşullarda elde etmek oldukça önemli. Ama ekonomik bir ürünün çok daha pahalı olma olasılığı olduğunu da unutmamak gerekir. Hele ki söz konusu ürün, bir sigorta ürünü ise, kapsamlı ve ihtiyaç duyulabilecek teminatlar satın alınmadığında ve risk gerçekleştiğinde daha büyük bir maliyetle yüz yüze kalınabilir. Tüketicilerimiz konut sigortası satın alırken unutmamalılar ki konut paket sigortası sadece binayı değil, içindeki eşyaları, aile fertlerini de koruyor. Hatta komşulara, mal sahibine ve kiracılara karşı bazı sorumlulukları da teminat altına alıyor. Daha da ötesi çilingir, ambulans gönderimi gibi birçok yardım hizmeti de bu paket ürünlerde yer alıyor. Bir konut poliçesi için satın alma talebi yapılırken, konuta ait bilgilerin doğru ve eksiksiz verilmesi, evin metrekaresi ve varsa havuz, müştemilat, garaj gibi eklerin de belirtilmesi, evin ve eşyaların değerinin doğru belirlenmesi ve prim ödemesinin belirlenen vadelerde yapılması kritik önem taşıyan konular. Sigorta bedelini belirlerken, binanın rayiç değeri değil, yeniden inşası için gerekli olan maliyet bedeli esas alınır. Sigortalının evi çok lüks bir semtte de olsa sigorta bedeli, binanın metrekare inşaat maliyeti üzerinden hesaplanır. Esas olan poliçede belirtilen risklerden biri gerçekleştiğinde, aynı arsa üzerinde binayı yeniden inşa edebilecek ödemenin yapılmasıdır. Sigorta, zararı tazmin eder, haksız kazanç sağlamaz. Müşteri ve acente sesini dinleyerek oluşturduğumuz Canım Evim' isimli konut paket ürünümüz, gerek kiracılar gerekse konut sahipleri için ihtiyaca cevap verecek nitelikte ve kapsamlı bir ürün. Müşterilere birçok teminat seçeneğini tek bir pakette sunuyoruz ve müşteriler ne kadarına ihtiyaç duyuyorlarsa o kadarını satın alıyorlar. Özet ek teminatlarla, standart konut poliçelerine göre sigortalıya daha fazla avantaj sağlıyoruz.

Fenercioğlu: Ekonomik alternatifler sunuyoruz

Yapı Kredi Sigorta Genel Müdür Yardımcısı Selim Fenercioğlu: Konut sigortası yaptırırken evinizdeki risklere karşı doğru teminatları seçin ve belirtilen sigorta bedeli sigorta değerine eşit olsun. Örneğin; 100.000 TL'lik eşyanızı 50.000 TL üzerinden sigortalattığınızda sigortacılıkta 'eksik sigorta' tabiri ile adlandırılan ve yarı yarıya eksik hasar almanıza neden olacak durumla karşı karşıya kalabilirsiniz. Kiracılar öncelikle kendi eşyaları için konut sigortası yaptırmalıdırlar. Ayrıca kiracı oldukları binaya ve komşularına verebilecekleri zararlara karşı 'kiracı sorumluluk' ve 'komşu sorumluluk' teminatlarını poliçelerinde almalarını öneriyoruz. Bu teminatlar ayrı ayrı alınabileceği gibi tamamının yer aldığı ve yeterli koruma sağlayan paket poliçeleri tercih etmeleri uygulama kolaylığı sağlayacak. Konut sigortası yaptırırken binanın yeniden inşası için gerekli olan bedel esas alınmalı. Bu işlem için Bayındırlık ve İskan Bakanlığı'nın her yıl yayınladığı metrekare birim maliyetleri hakkındaki tebliğin kullanılması tavsiye edilebilecek en uygun yöntem olacak. Bu tebliğde yer alan yapı tarzı birim maliyeti ile evinizin metrekaresini çarparak bina bedeliniz kolaylıkla tespit edilebilirsiniz. Eviniz çok lüks bir semtte de olsa sigortalanırken esas alınan rakam arsa bedeli düşülerek, evinizin metrekare maliyeti üzerinden hesaplanan rakam olacak.

şžirketimiz sigortalılarımıza konut ve eşyalar için geniş yelpazeli bir korumayı tek bir paket poliçe ile sağlayabiliyor. Paket poliçemizle yüksek primler ödemek zorunda kalmayacağınız, istendiği takdirde seçenekli olan bazı teminatları almayarak daha ekonomik bir alternatif oluşturulabilirsiniz. Taşınacak ev eşyaları için nakliyat poliçesi yaptırılmasını ve taşınılan yeni adresin kesinlikle sigortacıya bildirilmesini öneriyoruz.

Oğuz: Geniş teminatlı konut poliçesi yaptırın

ERGO Sigorta Bireysel Teknik Genel Müdür Yardımcısı Sanem çıngay Oğuz: Bina sigortası yaptıran tüketiciler, eğer ki deprem teminatı da almak istiyorlarsa, öncelikle Zorunlu Deprem Sigorta poliçelerini (DASK poliçesi) yaptırmaya dikkat etmelidirler. çünkü, sigorta şirketleri DASK poliçesine esas teşkil eden bedelin üzerindeki kısımdan sorumlu olurlar. Elbette, en önemli konulardan biri de gerçek ve doğru bedelin belirtilmesidir. Gerçek ve doğru bedel belirtilmemiş ise hasar aşamasında bir takım sorunlar yaşanabilir. Hasar eksik ödenebilir veya hiç ödenmeyebilir. Örnek vermek gerekirse; binanızın gerçek sigorta bedeli 100,000 TL'dir. Fakat siz az prim ödemek için 50,000 TL beyan etmişsinizdir.

Bu durumda, hasar olursa, eksik tazminat ödenecektir. Kiracılar ve ev sahipleri için konut ve eşya sigortasındaki önerilerimiz, muhakkak surette teminat kapsamıdır. Sadece belli teminatları alarak bir poliçe yaptırmak yerine, riskin ne zaman, nereden, nasıl geleceği belli olmadığından, geniş teminatlara sahip bir konut paket poliçesi yaptırmaları her zaman daha faydalı olacaktır. Konut sahipleri sigorta yaptırırken konutlarının gerçek değerini rizikonun bulunduğu yer ve tarihteki piyasa rayiçlerine göre binanın yeniden inşa bedelini esas alarak tespit edebilirler. Daha da basit olarak anlatmak gerekirse, binanın, rizikonun gerçekleşmesinden bir gün önceki alım-satım değerinden arsa kıymeti düşülerek bulunacak kıymet bina sigorta bedelini oluşturur. Yangın, hırsızlık, dahili su, sel, deprem (isteğe bağlı], cam kırılması, mali mesuliyetler gibi ana teminatlara ilaveten ferdi kaza, elektronik cihaz, çevre düzenlemesi, hastanede hırsızlık, acil sağlık (isteğe bağlı) gibi teminat avantajları da sunuyor. Evini taşıyanlar da mevcut poliçelerini yeni adreslerinde devam ettirebilirler veya yeni bir poliçe satın alabilirler.
Para şžemsiye