Türkiye Avrupa'nın emlak yıldızı oldu!

 Avrupa'nın emlak yıldızı Türkiye
 Ekonomideki hızlı büyüme, düşük emlak fiyatları ve yüksek kira geliri Türkiye'yi Avrupa'nın emlak yıldızı yaptı. Global Property Guide'ın raporunda Türkiye öne çıkarken, krizdeki İrlanda düşüşte lider oldu

Hızla gelişen ekonomiye paralel olarak yükselen emlak piyasası Türkiye'yi dünya liginde de üst sıralara taşıdı. Türkiye Global Property Guide'ın (Küresel Emlak Rehberi) hazırladığı raporda Avrupa'nın en cazip emlak piyasası seçildi. 35 ülkede yapılan araştırmada yılın üçüncü çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre 17 ülkede emlak fiyatlarının arttığı, 18'inde ise azaldığı görüldü. Sağlam makro ekonomik yönetime, düşen faiz oranlarına, genişleyen mortgage piyasasına, hızlı ekonomik büyüme ve artan turist ilgisine sahip ülkelerde emlak fiyatlarının değerlenme eğiliminde olduğuna dikkat çekilen raporda, Türkiye'de bütün bu olumlu unsurların bulunduğu ifade edildi.

DÜŞÜK FİYAT, YÜKSEK GETİRİ
Türkiye'de 2002 yılındaki finansal reformlar ve takip eden dönemde sıkı bütçe kontrolüyle beraber, düşük enflasyon ve faiz oralarının düşmesinin emlak alımı için borçlanma gücünü artırmasının yanı sıra hızlı artan nüfus ve hızlı büyüyen turizm sektörünün emlak piyasasında olumlu etki yaptığı vurgulandı. Türkiye'de emlak piyasasının, düşük emlak fiyatları, yüksek kira gelirleri, özellikle sermaye kazançlarında olmak üzere düşük vergiler, hızlı ekonomik büyüme, nüfusun büyük bölümünün genç olması, hızlı nüfus büyümesi, düşen faiz oranları ve makul alım satım maliyetlerinden ötürü olağanüstü ekonomik kıymet sunduğuna işaret edildi.

ABD geriliyor Asya yükseliyor
ABD'DE yılın üçüncü çeyreğinde emlak fiyatları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4.31 geriledi. Emlak fiyatları geçen yılın üçüncü çeyreğinde yüzde 2.41 azalmıştı. Ülkede yılın ikinci çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre hafif bir artış kaydeden emlak fiyatları, üçüncü çeyrekte bir önceki çeyreğe göre ise yüzde 1.68 geriledi. Asya'da bazı ülkelerde üçüncü çeyrekte emlak fiyatları, hükümetlerin spekülasyonlara karşı aldığı önlemlere rağmen artmaya devam etti. Singapur'da emlak fiyatları üçüncü çeyrekte yıllık bazda yüzde 18.98, Hong Kong'da yüzde 17.84 oranında artış kaydetti. Hong Kong'da emlak fiyatlarında söz konusu çeyrekte bir önceki çeyreğe göre ise yüzde 5,94'lük artışla en büyük çeyrek dönem artışı görüldü. Tayvan'da emlak fiyatlarındaki artış başarılı bir şekilde dengelendi. Ülkede emlak fiyatları üçüncü çeyrekte yıllık bazda yüzde 6.97 oranında arttı.

Borç batağındaki İrlanda gayrimenkulde de battı
ALMANYA, İngiltere, İsviçre ve Danimarka'da üçüncü çeyrekte yıllık bazda yalnızca yüzde 1 civarında artış görüldü. Listede yer alan ülkeler arasında söz konusu çeyrekte emlak fiyatları yüzde 14,94'lük düşüşle en fazla gerileyen ülke İrlanda oldu. Borç sorunun nedeniyle AB ve Uluslararası Para Fonunun (IMF) 85 milyar avroluk kurtarma paketiyle destek verdiği İrlanda'da son üç yıldır sürekli gerileyen konut fiyatları düşmeye devam edecek gibi görünüyor. Litvanya'da ise emlak fiyatları hala toparlanamadı. Ülkenin en büyük beş şehrindeki apartman daire fiyatları yüzde 10,36 geriledi. Fiyatlar, en yüksek seviyeye ulaştığı 2008 yılı dördüncü çeyreğinden yüzde 39,2 daha gerisinde bulunuyor.
Sabah

Türkiye emlakta da dünyanın gözdesi

Emlak fiyatları, yılın üçüncü çeyreğinde dünyanın yarısında artarken, yarısında geriledi.

Global Property Guide'ın (Küresel Emlak Rehberi) hazırladığı rapora göre, 35 ülkede yapılan araştırmada yılın üçüncü çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre 17 ülkede emlak fiyatlarının arttığı, 18'inde ise azaldığı görüldü. Avrupa'da üçüncü çeyrekte yıllık bazda en yüksek artış yüzde 24,73 ile Letonya'da olurken, finansal krizin pençesindeki İrlanda en fazla düşüş gösteren ülke oldu. Raporda, Türkiye'nin Avrupa'nın en cazip emlak piyasasına sahip olduğu değerlendirmesi yapıldı. Sağlam makro ekonomik yönetime, düşen faiz oranlarına, genişleyen mortgage piyasasına, hızlı ekonomik büyüme ve artan turist ilgisine sahip ülkelerde emlak fiyatlarının değerlenme eğiliminde olduğuna dikkat çekilen raporda, Türkiye'de bütün bu olumlu unsurların bulunduğu ifade edildi.

Raporda, konut piyasasında İstanbul'un yabancı yatırımcılar için cazip olmaya başladığı vurgulandı. Kira gelirlerinin göreli olarak cazip olduğu İstanbul'un, ticaret ve konferans merkezi haline geldiğine ve bazı şirketlerin bölgesel idare merkezlerinin burada bulunduğuna işaret edilerek, bölgesel idare merkezi İstanbul'da bulunan uluslararası şirketlere Microsoft ve Coca-Cola örnek gösterildi. Raporda, birçok ülke vatandaşlarının Türkiye'de emlak satın alabileceği, Türk bankaları ve diğer bankaların ikamet eden ya da etmeyen yabancılara emlak almaları için tutsat kredisi verdiği belirtildi. Rapora göre, ABD'de yılın üçüncü çeyreğinde emlak fiyatları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4,31 geriledi. Asya'da bazı ülkelerde aynı dönemde emlak fiyatları, hükümetlerin spekülasyonlara karşı aldığı önlemlere rağmen artmaya devam etti.
Zaman

Türkiye emlak yıldızı

Hızlı büyüme, düşük konut fiyatları ve yüksek kira geliri Türkiye'yi emlak yıldızı haline getirdi. Global Property Guide, Türkiye'yi Avrupa'nın en cazip emlak piyasası seçti.

Hızla gelişen ekonomiye paralel olarak yükselen emlak piyasası Türkiye'yi dünya liginde de üst sıralara taşıdı. Global Property Guide'ın (Küresel Emlak Rehberi) raporunda, Türkiye Avrupa'nın en cazip emlak piyasası seçildi. Sağlam makro ekonomik yönetime, düşen faiz oranlarına, genişleyen mortgage piyasasına, hızlı ekonomik büyüme ve artan turist ilgisine sahip ülkelerde emlak fiyatlarının değerlenme eğiliminde olduğuna dikkat çekilen raporda, Türkiye'de bütün bu olumlu unsurların bulunduğu ifade edildi. 

17 ÜLKEDE ARTTI 

Türkiye'de emlak piyasasının, düşük emlak fiyatları, yüksek kira gelirleri, hızlı ekonomik büyüme, nüfusun büyük bölümünün genç olması, hızlı nüfus büyümesi, düşen faiz oranları ve makul alım-satım maliyetlerinden ötürü olağanüstü ekonomik kıymet sunduğuna işaret edildi. 35 ülkede yapılan araştırmada, yılın 3. çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre 17 ülkede emlak fiyatlarının arttığı, 18'inde azaldığı görüldü. Söz konusu çeyrekte emlak fiyatları yüzde 14.94'lük düşüşle en fazla gerileyen ülke krizdeki İrlanda oldu. 
Takvim

Türkiye Avrupa’nın en cazip emlak piyasasına sahip  

Ekonomisi büyüyen Türkiye emlakta da Avrupa’nın yıldızı oldu. Raporda ev fiyatlarının düşük, getirisinin de yüksek olduğu belirtildi

Küresel emlak fiyatları, yılın üçüncü çeyreğinde dünyanın yarısında artarken, diğer yarısında geriledi. Global Property Guide’ın (Küresel Emlak Rehberi) hazırladığı rapora göre, Türkiye ise Avrupa’nın en cazip emlak piyasaları arasındaki yerini korudu. Sağlam makro ekonomik yönetime, düşen faiz oranlarına, genişleyen mortgage piyasasına, hızlı ekonomik büyüme ve artan turist ilgisine sahip ülkelerde emlak fiyatlarının değerlenme eğiliminde olduğuna dikkat çekilen raporda, Türkiye’de bütün bu olumlu unsurların bulunduğu ifade edildi. Türkiye’de emlak piyasasının, düşük emlak fiyatları, yüksek kira gelirleri, hızlı ekonomik büyüme, nüfusun büyük bölümünün genç olması, hızlı nüfus büyümesi, düşen faiz oranları ve makul alım satım maliyetlerinden ötürü olağanüstü ekonomik kıymet sunduğuna işaret edildi. Raporda “Bu, faiz oranlarında uzun vadeli düşüşler ve tutsat piyasasını büyüten kurumsal reformlar gibi özel koşulların belirlenmesiyle oldu. Bugün Türkiye’de konut patlamasının ön koşulları kendisini tekrarlıyor” denildi” denildi. Türkiye’de konut kredisi hacminin düşük enflasyon, düşük faiz oranları ve bankaların kredi vermek için kaynağa sahip olmasından ötürü büyüdüğüne işaret edilen raporda, İstanbul’un yabancı yatırımcılar için cazip olmaya başladığı belirtildi. • AA

30 milyon turist gelecek

Raporda, Türkiye’de turizm sektörünün herhangi bir Avrupa ülkesinden daha hızlı büyüdüğü belirtilerek, bu yıl Türkiye’ye gelecek turist sayısının 30 milyonu aşmasının beklendiği vurgulandı. 

İstanbul ticari merkez oldu

Kira gelirlerinin göreli olarak cazip olduğu İstanbul’un, ticaret ve konferans merkezi haline geldiğine ve bazı şirketlerin bölgesel idare merkezlerinin burada bulunduğuna işaret edilerek, bölgesel idare merkezi İstanbul’da bulunan uluslararası şirketlere Microsoft ve Coca-Cola örnek gösterildi. 

Letonya prim şampiyonu

Küresel Emlak Rehberi’nin hazırladığı rapora göre, 35 ülkede yapılan araştırmada yılın üçüncü çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre 17 ülkede emlak fiyatlarının arttığı, 18’inde ise azaldığı görüldü.

Uzun süren bir emlak krizinin ardından Letonya’da emlak fiyatları, yüzde 24.73 oranında artış kaydetti. Letonya’yı yüzde 5.99 artışla Finlandiya, yüzde 4.38 artışla Norveç takip ediyor.  Rapora göre, her iki ülkede de emlak fiyatları geçen yılın üçüncü çeyreğinden bu yana artış gösteriyor.

ABD’de fiyat % 4.3 düştü

ABD’de yılın üçüncü çeyreğinde emlak fiyatları yüzde 4.31 geriledi. Ülkede yılın ikinci çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre hafif bir artış kaydeden emlak fiyatları, üçüncü çeyrekte bir önceki çeyreğe göre ise yüzde 1.68 geriledi. Singapur’da emlak fiyatları üçüncü çeyrekte yıllık bazda yüzde 18.98, Hong Kong’da yüzde 17.84 oranında artış kaydetti. İsrail’de emlak fiyatları 2009 yılından bu yana artmaya devam ediyor. Ülkede emlak fiyatları, yılın üçüncü çeyreğinde yıllık bazda yüzde 14.12 oranında artış kaydetti.
Star

Türkiye emlakta da dünyanın gözdesi

Emlak fiyatları, yılın üçüncü çeyreğinde dünyanın yarısında artarken, yarısında geriledi.

Global Property Guide'ın (Küresel Emlak Rehberi) hazırladığı rapora göre, 35 ülkede yapılan araştırmada yılın üçüncü çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre 17 ülkede emlak fiyatlarının arttığı, 18'inde ise azaldığı görüldü. Avrupa'da üçüncü çeyrekte yıllık bazda en yüksek artış yüzde 24,73 ile Letonya'da olurken, finansal krizin pençesindeki İrlanda en fazla düşüş gösteren ülke oldu. Raporda, Türkiye'nin Avrupa'nın en cazip emlak piyasasına sahip olduğu değerlendirmesi yapıldı. Sağlam makro ekonomik yönetime, düşen faiz oranlarına, genişleyen mortgage piyasasına, hızlı ekonomik büyüme ve artan turist ilgisine sahip ülkelerde emlak fiyatlarının değerlenme eğiliminde olduğuna dikkat çekilen raporda, Türkiye'de bütün bu olumlu unsurların bulunduğu ifade edildi.

Raporda, konut piyasasında İstanbul'un yabancı yatırımcılar için cazip olmaya başladığı vurgulandı. Kira gelirlerinin göreli olarak cazip olduğu İstanbul'un, ticaret ve konferans merkezi haline geldiğine ve bazı şirketlerin bölgesel idare merkezlerinin burada bulunduğuna işaret edilerek, bölgesel idare merkezi İstanbul'da bulunan uluslararası şirketlere Microsoft ve Coca-Cola örnek gösterildi. Raporda, birçok ülke vatandaşlarının Türkiye'de emlak satın alabileceği, Türk bankaları ve diğer bankaların ikamet eden ya da etmeyen yabancılara emlak almaları için tutsat kredisi verdiği belirtildi. Rapora göre, ABD'de yılın üçüncü çeyreğinde emlak fiyatları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4,31 geriledi. Asya'da bazı ülkelerde aynı dönemde emlak fiyatları, hükümetlerin spekülasyonlara karşı aldığı önlemlere rağmen artmaya devam etti.
Zaman

 Dünyayı ikiye bölündü emlakta yükselen yıldız yeniden İstanbul oldu

Emlak fiyatları, dünyanın yarısında arttı, yarısında geriledi. Global Property Guide'ın yeni raporunda 'Türkiye'de konut patlamasının koşulları kendisini tekrarlıyor' denildi

MORTGAGE krizinin patladığı 2007'den sonra dünya bir kez daha emlak fiyatlarına odaklandı. Dünyadaki eğilime bakıldığında, emlak krizinin ardından Letonya tekrar ilgi odağı. Letonya, listede emlak fiyatlarında çift haneli büyüme gösteren tek Avrupa ülkesi oldu. ABD'de yılın üçüncü çeyreğinde emlak fiyatları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4,31 geriledi. Emlak fiyatları geçen yılın üçüncü çeyreğinde yüzde 2,41 oranında azalmıştı. Ülkede yılın ikinci çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre hafif bir artış kaydeden emlak fiyatları, üçüncü çeyrekte bir önceki çeyreğe göre ise yüzde 1,68 geriledi. Asya'da bazı ülkelerde üçüncü çeyrekte emlak fiyatları, hükümetlerin spekülasyonlara karşı aldığı önlemlere rağmen artmaya devam etti.

AVRUPA'DA EN CAZİP TÜRKİYE

Küresel Emlak Rehberi'nin raporuna göre, Türkiye'nin Avrupa'nın en cazip emlak piyasasına sahip. Türkiye'de emlak piyasasının, düşük emlak fiyatları, yüksek kira gelirleri, özellikle sermaye kazançlarında olmak üzere düşük vergiler, hızlı ekonomik büyüme, nüfusun büyük bölümünün genç olması, hızlı nüfus büyümesi, düşen faiz oranları ve makul alım satım maliyetlerinden ötürü olağanüstü ekonomik kıymet sunduğuna işaret edildi.

Yeni bir konut patlaması

RAPORDA, 'Ortak kanı konut patlamasının tarih olduğu yönünde. Ancak belkide yeniden düşünmeliyiz. Konut patlaması kazara ortaya çıkmaz. Bu, faiz oranlarında uzun vadeli düşüşler ve tutsat piyasasını büyüten kurumsal reformlar gibi özel koşulların belirlenmesiyle oldu. Bugün Türkiye'de konut patlamasının ön koşulları kendisini tekrarlıyor. Türkiye uzun bir enflasyon tarihi ve paranın kötü idaresi deneyimine sahip, ancak 2002 yılından bu yana bu tarih geride kaldı' denildi.

Microsoft ve  Coca-Cola merkezleri İstanbul'da

KİRA gelirlerinin göreli olarak cazip olduğu İstanbul'un, ticaret ve konferans merkezi haline geldiğine ve bazı şirketlerin bölgesel idare merkezlerinin burada bulunduğuna işaret edilerek, bölgesel idare merkezi İstanbul'da bulunan uluslararası şirketlere Microsoft ve Coca-Cola örnek gösterildi.

Londra ve Paris'ten sonra en çok ziyaret edilen yer

Türkiye'de turizmin herhangi bir Avrupa ülkesinden daha hızlı büyüdüğü ve Türkiye'ye gelecek turist sayısının 30 milyonu aşmasının beklendiği belirtilen raporda, İstanbul'un Paris ve Londra'dan sonra en çok ziyaret edilen üçüncü kent olduğu kaydedildi.

Akşam