Türkiye'deki konut alıcılarının tercihleri neler?

Ev alma süreci şüphesiz ki zor olduğu kadar da keyifli bir süreç. Yaşayacağımız yeri seçerken önce kendimize en uygun özellikleri belirleyip, sonra da hayalimizdeki evi bulmak için yola çıkıyoruz. İçinde yaşarken mutlu ve güvenli olabileceğimiz, sonrasında da kâr edebileceğimiz bir evde yaşamak için pek çok araştırma yapıyoruz. hurriyetemlak.com da, konut alıcılarının en çok aradığı evin özelliklerini ortaya çıkardı. Tüketicinin son bir yılda yaptığı ilan aramalarından elde edilen verilere göre; en çok rağbet edilen konut tipinin 3+1 olduğu belirlendi.

Türkiye'nin emlak portalı hurriyetemlak.com, konut alıcısının tercihlerini açıkladı. Türkiye genelindeki konut arama verilerinden elde edilen bilgiler ışığında hazırlanan rapora göre; en çok yaşamak istediğimiz ev bir apartman dairesi. Arama yapanların tam yüzde 88’i bunu tercih ediyor. Dubleks bir evde oturmak isteyenlerin oranı yüzde 6’da kalırken, villa seçeneği ise sadece yüzde 3’lük kesim tarafından tercih ediliyor. Ters dubleks evlere bakanların oranı yüzde 2’de kalırken, yüzde 1’lik kısım da gecekondu seçeneğini işaretliyor.

Oda sayılarına bakıldığında ise vatandaşın yüzde 48'inin 3+1 ev aradığı göze çarpıyor. Yüzde 30'luk bölümün 2+1 ev aradığı raporda, 4+1 seçeneğinin yüzde 11, 1+1'in ise yüzde 6'lık kesim tarafından tercih edildiği ortaya çıkıyor. Arama yapanların yüzde 4'ü daha kompleks daireleri tercih ederken, sadece yüzde 1'i 1+0 bir konutta yaşamak istiyor. Metrekare bazında bakıldığında ise en çok aranan konut büyüklüğü 91 ila 120 metrekare olanlar. Bu büyüklükte daireler tüketicilerin yüzde 36'sı tarafından aranıyor. 90 metrekare ve altında yaşamak isteyenlerin oranı yüzde 25, 121 ila 150 metrekarelik dairelerde yaşamak isteyenlerin oranı ise yüzde 22 olarak yansıyor. 180 metrekare ve üzerinde bir evde yaşamak isteyenlerin oranı yüzde 10'da kalırken, 151 ve 180 metrekare arasındaki dairelere talebin yüzde 7 oranında olması dikkat çekiyor.

Konuta 200 bin lira ayırdık

Türkiye genelinde satılık konut arayanların seçtiği özelliklerden yola çıkılarak belirlenen verilere göre, ev almak isteyenlerin en fazla 200 bin lira bütçe ayırdığı ortaya çıkıyor. Öyle ki; 100 bin ile 200 bin lira arasında bir ev arayanların oranı yüzde 40'a ulaşırken, 200 bin ile 300 bin lira arasında bir ev arayanların oranı yüzde 20’lerde seyrediyor. Yüzde 11'lik kısım en fazla 100 bin liralık evlere bakarken; yüzde 10'luk bölüm 300 bin ila 400 bin lira, yüzde 9'luk bölüm 500 bin ila 1 milyon lira, yüzde 6'lık bölüm 400 bin ila 500 bin liralık ev arıyor. Aradığı eve 1 milyon lira ve üzerinde bütçe ayıranların oranı ise yüzde 4’te kalıyor.

Yüksekten bakmayı seviyoruz

Sonuçlara göre Türk halkının yüzde 68'i 15 kat ve üzerinde yaşamak istiyor. Zemin kat ya da altı dairelere bakanların oranı yüzde 12'de kalırken, 0 ila 5 kat yüzde 8, 6 ila 10 kat yüzde 6, 11 ila 15 kat ise yüzde 6'da kalıyor. Bulunduğumuz evden görmek istediğimiz manzara ise çoğunlukla cadde ya da sokak manzarası... Yüzde 50'lik kısım bunu tercih ederken, yüzde 16'sı yan binaları, yüzde 12'si doğa manzarasını, yüzde 12'si şehir manzarasını, yüzde 10'u ise deniz manzarasını seçiyor.

En çok güney cephe tercih ediliyor

Konut ararken tüketicinin dikkat ettiği özelliklerden biri de ‘Güney Cephe’ olması. Arama yapanların yüzde 38’i bu kritere öncelik veriyor. Yüzde 20’lik kısım kuzey cephe, yüzde 10’luk kısım doğu cephe, yüzde 7’si güney doğu, yüzde 6’sı güney batı, yüzde 6’sı batı, yüzde 5’i güney doğu ve batı, yüzde 4’ü kuzey doğu, yüzde 4’ü ise kuzey batı cepheli evleri tercih ediyor.