Tuzla'da satış memurluğundan 2.1 milyon TL'ye satılık 4 daire!

İstanbul Sulh Hukuk Satış Memurluğu;Tuzla Postahane Mahallesi Tahaffuzhane Caddesi ve Doğan Sokak'ın kesiştiği köşede kalan 4 daireyi satışa çıkardı. Dairelerin toplam bedelleri 2 milyon 125 bin TL olarak belirlendi. 

İhaleleri 5 Kasım 2014 tarihinde saat 10.00'da başlayacak. İhale; Anadolu Adliyesi Mezat Salonu'nda yapılacak. Söz konusu dairelerin olduğu lokasyon toplu ulaşıma, Piri Reis Üniversitesi'ne, sağlık ocağı, okul ve ticari merkezlere yakın mesafede yer alıyor. 

İHALE İLANI:

GM.SATIŞ 

SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU - Evrak No: 2014/126 S

İSTANBUL ANADOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2014/126 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli,Tuzla İlçesi Postahane Mahallesi Tahaffuzhane Caddesi ve Doğan Sokak'ın kesiştiği köşede 44 numaralı parseldeki l.kat 3.nolu bağımsız bölüm olan dairedir. Daire On cephede ve denize bakan tarafta olan daire 3 yatak odası,salon,wc,mutfak,banyo+ebeveyn banyosu olarak yapılmış yaklaşık 130 M2 dir.Antre tabanı seramik.duvarlar.tavan alçı sıva saten bayalı olup tavan kenarları kartonpiyerlidir.Salon ve yatak odaları tabanı laminat parke,duvarlar ve tavan alçı sıva saten boyalıdır.Daire iç kapıları verinkil masif ahşap doğrama,pencereler PVC doğramalıdır.Mutfak tabanı seramik kaplı,mutfak tezgahı granit,tezgah altı ve üstünde akrilik dolaplar mevcuttur.Banyo taban ve duvarları seramik kaplı,küvet,askı klozet hiton lavabo olup,ebeveyn banyosunda klozet,lavabo,duşakabin mevcuttur.Isıtma doğalgaz kombi olup,elektrik,su tesisatı döşenmiştir.Tüm malzeme ve işçilikler çok kalitelidir.Taşınmaz bahçeye bakan Tuzla sahiline,minibüs,otobüs duraklarınaj.T.U.Denizcilik Fakültcsinc,Piri Reis Üniversitesine,Sağlık Ocağı,Okul ve Ticari merkezlere yakın mesafede olup tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Taşınmazın çevresi duvarla çevrili,bahçe peysaj düzenlenmesi yapılmış,bodrum katta yaklaşık 150,00 M2 kapalı otopark bulunmaktadır.Daire konum olarak ön cephede ve deniz bakan taraftadır.Bina bodrum+zcmin+2 normal katlı B.A.K.olarak çok kaliteli malzeme ve işçilikle yapılmış 3 yaşında bir binadır.Binanın bodrum katı kısmen kapalı otopark.kısınen depo olarak kullanılmaktadır.Bina ayrık nizamda yapılmış ana giriş kapısı ferforjc demir doğrama,girişler ortak alanlar ve merpenler granit kaplama,korkııluklar paslanmaz çelik yapılmış,iki katlı olmasına rağmen katlara ulaşımı sağlayan ayrıca asansör mevcuttur.Binanın dış yalıtımlı sıvalı ve boyalı olup.elektrik.sıhhi tesisat döşenmiş,tüm bağımsız bölümler doğalgaz kombi ısıtmalı olup daire kapılan vernikli masif ahşap doğramadır.

Adresi : istanbul ili Tuzla İlçesi Postahane Mahallesi Tahaffuzhane Caddesi No:44 Da:3'dür.

Yüzölçümü : 130 m2

Arsa Payı : 64/600

İmar Durumu : Tuzla İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 21.05.2014 tarihli yazısında postane mahallesi 7223 ada,4 parsel sayılı yer, 19.03.2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli postane mahallesi 1 .etap uygulama İmar planına göre K.AKS: 1,25 3/A-4/3 konut alanında kalmaktadır.

Kıymeti 470.000.00 TL

KDV Oranı %1

Kaydındaki Şerhler Kaydındaki gibi

1. Satış Günü 05/11/2014 günü 10:00- 10:10 arası

2. Satış Günü 02/12/2014 günü 10:00- 10:10 arası

Satış Yeri ANADOLU ADLİYESİ MEZAT SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Özellikleri : İstanbul İli,Tuzla İlçesi Postahane Mahallesi TahaffuzhaneCaddesi ve Doğan Sokak'ın kesiştiği köşede 44 numaralı parseldeki l.kat 5.nolu bağımsız bölüm olan dairedir.Bahçeye bakan daire 3 yatak odası,salon,wc,mutfak,banyo+ebeveyn banyosu olarak yapılmış yaklaşık 130 M2 dir.Antre tabanı seramik,duvarlar,tavan alçı sıva saten bayalı olup tavan kenarları kartonpiyerlidir.Salon ve yatak odaları tabanı laminat parke,duvarlar ve tavan alçı sıva saten boyalıdır.Daire iç kapıları verinkil masif ahşap doğrama,pencereler PVC doğramalıdır.Mutfak tabanı seramik kaplı.mutfak tezgahı granit,tezgah altı ve üstünde akrilik dolaplar mevcuttur.Banyo taban ve duvarları seramik kaplı,küvet,askı klozet hiton lavabo olup,ebeveyn banyosunda klozet,lavabo,duşakabin mevcuttur.Isıtma doğalgaz kombi olup,elektrik,sıı tesisatı döşenmiştir.Tüm malzeme ve işçilikler çok kalitelidir.Taşmmaz bahçeye bakan Tuzla sahiline,minibüs,otobüs duraklarına, I. T. U. Denizcilik Fakültesine,Piri Reis Üniversitesine,Sağlık Ocağı,Okul ve Ticari merkezlere yakın mesafede olup tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Taşınmazın çevresi duvarla çevrili,bahçe peysaj düzenlenmesi yapılmış.bodrum katta yaklaşık 150,00 M2 kapalı otopark bulunmaktadır.Daire konum olarak ön cephede ve deniz bakan taraftadır.Bina bodrum+zemin+2 normal katlı B.A.K.olarak çok kaliteli malzeme ve işçilikle yapılmış 3 yaşında bir binadır.Binanın bodrum katı kısmen kapalı otopark,kısmen depo olarak kullanılmaktadır.Bina ayrık nizamda yapılmış ana giriş kapısı ferforje demir doğrama,girişler ortak alanlar ve merpenler granit kaplama,korkuluklar paslanmaz çelik yapılmış,iki katlı olmasına rağmen katlara ulaşımı sağlayan ayrıca asansör mevcuttur.Binanın dış yalıtımlı sıvalı ve boyalı olup,elektrik,sıhhi tesisat döşenmiş,tüm bağımsız bölümler doğalgaz kombi ısıtmalı olup daire kapıları vernikli masif ahşap doğramadır.

Adresi : istanbul İli Tuzla ilçesi Postahane Mahallesi Tahaffuzhane Caddesi No:44 Da:5'dir.

Yüzölçümü 130 m2

Arsa Payı 64/600

imar Durumu Tuzla İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 21.05.2014 tarihli yazısında postane mahallesi 7223 ada,4 parsel sayılı yer, 19.03.2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli postane mahallesi 1 .etap uygulama İmar planına göre KAKS: 1,25 3/A-4/3 konut alanında kalmaktadır.

Kıymeti 430.000,00 TL

KDV Oranı %1

Kaydındaki Şerhler Kaydındaki gibi

1. Satış Günü 05/11/2014 günü 10:20 - 10:30 arası

2. Satış Günü 02/12/2014 günü 10:20 - 10:30 arası

Satış Yeri ANADOLU ADLİYESİ MEZAT SALONU

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : istanbul İli,Tuzla ilçesi Postahane Mahallesi Tahaffuzhane Caddesi ve Doğan Sokak'ın kesiştiği köşede 44 numaralı parseldeki 2.kat 7.nolu bağımsız bölüm olan dairedir.Daire On cephede ve denize bakan tarafta olan daire çatı dubleksi olarak yapılmış,alt katta 2 yatak odası,salon,wc,mutfak,banyo+ebeveyn banyosu olarak yapılmış,ahşap kaplama merpenle çıkılan üst çatı katta 2 yatak odası,salon,banyo olarak yapılmış ,ayrıca teras balkonu mevcut olup yaklaşık 185 M2 dir.Antre tabanı seramik,duvarlar,tavan alçı sıva saten bayalı olup tavan kenarları kartonpiyerlidir.Salon ve yatak odaları tabanı laminat parke,duvarlar ve tavan alçı sıva saten boyalıdır.Daire iç kapıları verinkil masif ahşap doğrama.pencereler PVC doğramalıdır.Mutfak tabanı seramik kaplı,mutfak tezgahı granit,tezgah altı ve üstünde akrilik dolaplar mevcuttur.Banyo taban ve duvarları seramik kaplı,küvet,askı klozet hiton lavabo olup,ebeveyn banyosunda klozet,lavabo,duşakabin mevcuttur.Isıtma doğalgaz kombi olup,elektrik,su tesisatı döşenmiştir.Tüm malzeme ve işçilikler çok kalitelidir.Taşmmaz bahçeye bakan Tuzla sahiline,minibüs,otobüs duraklarınaj.T.U.Denizcilik Fakültesine,Piri Reis Üniversitesine,Sağlık Ocağı,Okul ve Ticari merkezlere yakın mesafede olup tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Taşınmazın çevresi duvarla çevrili,bahçe peysaj düzenlenmesi yapılmış,bodrum katta yaklaşık 150,00 M2 kapalı otopark bulunmaktadır.Daire konum olarak ön cephede ve deniz bakan taraftadır.Bina bodrum+zemin+2 normal katlı B.A.K.olarak çok kaliteli malzeme ve isçilikle yapılmış 3 yaşında bir binadır.Binanın bodrum katı kısmen kapalı otopark,kısmen depo olarak kullanılmaktadır.Bina ayrık nizamda yapılmış ana giriş kapısı ferforje demir doğrama,girişler ortak alanlar ve merpenler granit kaplama,korkuluklar paslanmaz çelik yapılmış,iki katlı olmasına rağmen katlara ulaşımı sağlayan ayrıca asansör mevcuttur.Binanın dış yalıtımlı sıvalı ve boyalı olup,elektrik.sıhhi tesisat döşenmiş,tüm bağımsız bölümler doğalgaz kombi ısıtmalı olup daire kapıları vernikli masif ahşap doğramadır.

Adresi : İstanbul İli Tuzla İlçesi Postahane Mahallesi Tahaffuzhane Caddesi No:44 Da:7'dir.

Yüzölçümü 185 m2

Arsa Payı 86/600

imar Durumu Tuzla imar ve Şehircilik Müdürlüğünün 21.05.2014 tarihli yazısında postane mahallesi 7223 ada,4 parsel sayılı yer, 19.03.2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli postane mahallesi 1 .etap uygulama İmar planına göre KAKS: 1,25 3/A-4/3 konut alanında kalmaktadır.

Kıymeti 640.000,00 TL

KDV Oranı %18

Kaydındaki Şerhler Kaydındaki gibi

1. Satış Günü 05/11/2014 günü 10:40 - 10:50 arası

2. Satış Günü 02/12/2014 günü 10:40- 10:50 arası

Satış Yeri ANADOLU ADLİYESİ MEZAT SALONU

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : istanbul Ili,Tuzla ilçesi Postahane Mahallesi Tahaffuzhane Caddesi ve Doğan Sokak'ın kesiştiği köşede 44 numaralı parseldeki 2.kat 8.nolu bağımsız bölüm olan dairedir.Bahçeye bakan tarafta olan daire çatı dubleksi olarak yapılmış,alt katta 2 yatak odası,salon, wc,mutfak,banyo+ebeveyn banyosu olarak yapılmış,ahşap kaplama merpenle çıkılan üst çatı katta 2 yatak odası,salon,banyo olarak yapılmış ,aynca teras balkonu mevcut olup yaklaşık 185 M2 dir.Antre tabanı seramik,duvarlar,tavan alçı sıva saten bayalı olup tavan kenarları kartonpiyerlidir.Salon ve yatak odaları tabanı laminat parke,duvarlar ve tavan alçı sıva saten boyalıdır.Daire iç kapıları verinkil masif ahşap doğrama,pencereler PVC doğramalıdır.Mutfak tabanı seramik kaplı,mutfak tezgahı granit.tezgah altı ve üstünde akrilik dolaplar mevcuttur.Banyo taban ve duvarları seramik kaplı,küvet,askı klozet hiton lavabo olup,ebeveyn banyosunda klozet,lavabo,duşakabin mevcuttur. Isıtma doğalgaz kombi olup,elektrik,su tesisatı döşenmiştir.Tüm malzeme ve işçilikler çok kalitelidir.Taşınmaz bahçeye bakan Tuzla sahiline,minibüs,otobüs duraklarma,I.T.U.Denizcilik Fakültesine,Piri Reis Üniversitesine,Sağlık Ocağı,Okul ve Ticari merkezlere yakın mesafede olup tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Taşınmazın çevresi duvarla çevrili,bahçe peysaj düzenlenmesi yapılmış,bodrum katta yaklaşık 150,00 M2 kapalı otopark bulunmaktadır.Daire konum olarak ön cephede ve deniz bakan taraftadır.Bina bodrum+zemin+2 normal katlı B.A.K.olarak çok kaliteli malzeme ve işçilikle yapılmış 3 yaşında bir binadır.Binanın bodrum katı kısmen kapalı otopark,kısmen depo olarak kullanılmaktadır.Bina ayrık nizamda yapılmış ana giriş kapısı ferforje demir doğrama,girişler ortak alanlar ve merpenler granit kaplama,korkuluklar paslanmaz çelik yapılmış,iki katlı olmasına rağmen katlara ulaşımı sağlayan ayrıca asansör mevcuttur.Binanın dış yalıtımlı şıviflı ye boyalı olup,elektrik,sıhhi tesisat döşenmiş,tüm bağımsız bölümler doğalgaz kombi ısıtmalı olup daire kapıları vernikli masif ahşap doğramadır.

Adres: İstanbul İli Tuzla İlçesi Postahane Mahallesi Tahaffuzhane Caddesi No:44

Yüzölçümü 185 m2

Arsa Payı  86/600

imar Durumu Tuzla İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 21.05.2014 tarihli yazısında postane mahallesi 7223 ada,4 parsel sayılı yer,19.03.2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli postane mahallesi 1 .etap uygulama imar planına göre KAKS: 1,25 3/A-4/3 konut alanında kalmaktadır.

Kıymeti 585.000,00 TL

KDV Oranı %18

Kaydındaki Şerhler Kaydındaki gibi

1. Satış Günü 05/11/2014 günü 11:00- 11:10 arası

2. Satış Günü 02/12/2014 günü 11:00- 11:10 arası

Satış Yeri ANADOLU ADLİYESİ MEZAT SALONU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve İflas Kanununun 133üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/126 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 18/08/2014

(IIKm.126)

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale ilanı için tıklayın