Ukra Hane Plus C Blok'taki 11 konut icradan satışa çıktı!
3 blokta 800 konuttan meydana gelen Hane Plus projesi kapsamında C Blok'ta yer alan 11 konut Büyükçekmece 1. İcra Müdürlüğü tarafından satışa çıkıyor. Konutların fiyatları 95 bin TL'den başlıyor...
Ukra Hane Plus C Blok'ta yer alan 11 daire Büyükçekmece 1. İcra Müdürlüğü tarafından satışa çıkıyor. Söz konusu 11 dairenin toplam bedeli 1 milyon 240 bin TL olarak belirlendi. Dairelerin fiyatları 95 bin TL'den başlıyor.
Ukra Hane Plus C Blok'ta icradan satışa çıkan konutların ihalesi; 28 Kasım 2014 tarihinde saat 10.00 itibariyle Büyükçekmece Adliyesi Ek Binası'ndaki Büyükçekmece 1. İcra Müdürlüğü'nde açık artırma sureti ile yapılacak. Satışlar gerçekleşmezse ikinci ihale; 23 Aralık'ta düzenlenecek.
İhale ilanı:
GM.SATIŞ
1 NCİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - Evrak No: 2013/201 T
T.C. BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ
2013/201 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen ipotekli taşınmazların, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Satışa konu taşınmazların tapu kaydında 99 yıllığına 1 -TL bedelle Bedas lehine kira şerhi mevcut
olup, başlama tarihi 25.04.2011 tarihindir.
Taşınmazların Adresi : Dosyada bulunan bilirkişi raporuna göre taşınmazların yer aldığı blok adres olarak zeminde "Ukra Hane Plus Evleri" olarak adlandırılmış sitede yer almaktadır. "Ukra Hane
Plus Evleri" adres olarak Esenyurt ilçesi, inönü Mahallesinde, Esenyurt ilçesini boydan boya kat eden Doğan Araslı Bulvarı üzerinde yer almaktadır.
Taşınmazların imar Durumu : Esenyurt Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 23.11.2012 tarih ve 117265 sayılı yazısına göre satışa konu taşınmazların bulunduğu parsel İstanbul
Büyükşehir Belediyesinin 12.11.2010 tarih 2574 sayılı kararı ile onaylanan Esenyurt 3.Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planında (Tl) Ticaret alanında yer almaktadır.y Taşınmazların Ortak
Özellikleri : Satışa konu taşınmazların bulunduğu site ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. Toplu taşım araçlarıyla geniş ulaşım imkanına sahiptir. Siteye gerek D 100 Karayolu üzerinden
gerekse TEM Bahçeşehir bağlantı yolundan da ulaşım mümkündür. Site, Esenyurt İlçesinin merkezinde yer almaktadır. Yakın çevresinde Esenyurt Mezarlığı, akaryakıt istasyonu, Esenyurt Belediye
Başkanlığı Binası bulunmaktadır. Sitenin yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. Site, çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet
yerlerine, okul ve hastaneye yakın konumdadır. Yerinde yapılan incelemede sitede peyzaj işlerinin, yaya yollarının tamamlandığı, sitede proje kapsamında çocuk oyun alanının, mini basketbol
sahasının, üzeri kapanabilir yüzme havuzunun ve süs havuzunun, sauna, hamam, fitness merkezinin, botanik bahçeli kamelyanın, kapalı otoparkın bulunduğu belirlenmiştir. Sitede, doluluk oranı henüz
tam değildir. Kıymet takdiri günü satışa konu dairelerin kapılarının kapalı oldukları ve anahtarlarının bulunmadığı beyan edildiğinden özellikleri teslim ofisinden öğrenilmiştir. Buna göre,
8 BAĞIMSIZ BÖLÜM NUMARALI TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Esenyurt Köyü, 1440 Ada, 14 parselde kayıtlı, 77/92500 arsa paylı, C Blok, Zemin kat, 8 Bağımsız bölüm numaralı, konut vasıflı taşınmazın tamamı
Özellikleri : Dosyada bulunan bilirkişi raporuna göre ; 77/92500 arsa paylı, zemin kat, 8 bağımsız bölüm numaralı, konut nitelikli taşınmaz brüt 78, net 51,25 m2 dir. 1 adet oda, 1 adet salon,
açık mutfak, banyo + wc ve bahçe bölümlerinden oluşmaktadır. Dış kapısı çelik olan meskenin ıslak zeminleri fayans/seramik, kuru zeminleri laminant parke kaplıdır. Pencereler pvcden mamul çift
camlı olup iç kapılar ahşap pres kapıdır.
Kıymeti 95.000,00 TL
KDV Oranı %1
Kaydındaki Şerhler Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 28/11/2014 günü 10:00- 10:10 arası
2. Satış Günü 23/12/2014 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış YeriBÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EK BİNASINDA BULUNAN BÜYÜKÇEKMECE l.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ADRESİNDE YAPILACAKTIR.
157 BAĞIMSIZ BOLUM NUMARALI TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Esenyurt Köyü, 1440 Ada, 14 parselde kayıtlı, 95/92500 arsa paylı, C Blok, 15.Kat, 157 Bağımsız bölüm numaralı, konut vasıflı taşınmazın tamamı
Özellikleri : 95/92500 arsa paylı, 15. kat, 157 bağımsız bölüm numaralı, konut nitelikli taşınmaz brüt 78, net 51,25 m2 dir. 1 adet oda, 1 adet salon, açık mutfak, banyo + wc ve bahçe
bölümlerinden oluşmaktadır. Dış kapısı çelik olan meskenin ıslak zeminleri fayans/seramik, kuru zeminleri laminant parke kaplıdır. Pencereler pvc den mamul çift camlı olup iç kapılar ahşap pres
kapıdır.
Kıymeti117.000,00 TL
KDV Oranı %1
Kaydındaki Şerhler Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 28/11/2014 günü 10:30- 10:40 arası
2. Satış Günü23/12/2014 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EK BİNASINDA BULUNAN BÜYÜKÇEKMECE l.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ADRESİNDE YAPILACAKTIR.
191 BAĞIMSIZ BOLUM NUMARALI TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı :İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Esenyurt Köyü, 1440 Ada, 14 parselde kayıtlı, 91/92500 arsa paylı, C Blok, 19.Kat, 191 Bağımsız bölüm numaralı, konut vasıflı taşınmazın tamamı
Özellikleri : 91/92500 arsa paylı, 19. kat, 191 bağımsız bölüm numaralı, konut nitelikli taşınmaz brüt 78, net 51,00 m2 dir. 1 adet oda, 1 adet salon, açık mutfak, banyo + wc ve bahçe
bölümlerinden oluşmaktadır. Dış kapısı çelik olan meskenin ıslak zeminleri fayans/seramik, kuru zeminleri laminant parke kaplıdır. Pencereler pvc den mamul çift camlı olup iç kapılar ahşap pres
kapıdır.
Kıymeti 112.000,00 TL
KDV Oranı%1
Kaydındaki Şerhler Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 28/11/2014 günü 11:00- 11:10 arası
2. Satış Günü 23/12/2014 günü 11:00- 11:10 arası
Satış Yeri BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EK BİNASINDA BULUNAN BÜYÜKÇEKMECE l.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ADRESİNDEYAPILACAKTIR
202 BAĞIMSIZ BÖLÜM NUMARALI TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Esenyurt Köyü, 1440 Ada, 14 parselde kayıtlı, 89/92500 arsa paylı, C Blok, 20.Kat, 202 Bağımsız bölüm numaralı, konut vasıflı taşınmazın tamamı
Özellikleri : 89/92500 arsa paylı, 20. kat, 202 bağımsız bölüm numaralı, konut nitelikli taşınmaz brüt 72, net 46,00 m2 dir. 1 adet oda, 1 adet salon, açık mutfak, banyo + wc bölümlerinden
oluşmaktadır. Dış kapısı çelik olan meskenin ıslak zeminleri fayans/seramik, kuru zeminleri laminant parke kaplıdır. Pencereler pvc den mamul çift camlı olup iç kapılar ahşap pres kapıdır.
Kıymeti :110.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 28/11/2014 günü 11:30- 11:40 arası
2. Satış Günü : 23/12/2014 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EK BİNASINDA BULUNAN BÜYÜKÇEKMECE l.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ADRESİNDE YAPILACAKTIR.
206 BAĞIMSIZ BOLUM NUMARALI TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Esenyurt Köyü, 1440 Ada, 14 parselde kayıtlı, 89/92500 arsa paylı, C Blok, 20.Kat, 206 Bağımsız bölüm numaralı, konut vasıflı taşınmazın tamamı
Özellikleri : 89/92500 arsa paylı, 20. kat, 206 bağımsız bölüm numaralı, konut nitelikli taşınmaz brüt 72, net 46,00 m2 dir. 1 adet oda, 1 adet salon, açık mutfak, banyo + wc bölümlerinden
oluşmaktadır. Dış kapısı çelik olan meskenin ıslak zeminleri fayans/seramik, kuru zeminleri laminant parke kaplıdır. Pencereler pvc den mamul çift camlı olup iç kapılar ahşap pres kapıdır.
Kıymeti :110.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/11/2014 günü 11:50- 12:00 arası
2. Satış Günü : 23/12/2014 günü 11:50 - 12:00 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EK BİNASINDA BULUNAN BÜYÜKÇEKMECE l.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ADRESİNDE YAPILACAKTIR.
210 BAĞIMSIZ BÖLÜM NUMARALI TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı J_ İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Esenyurt Köyü, 1440 Ada, 14 parselde kayıtlı, 84/92500 arsa "paylı, C Blok, 21.Kat, 210 Bağımsız bölüm numaralı, konut vasıflı taşınmazın tamamı
Özellikleri : 84/92500 arsa paylı, 21. kat, 210 bağımsız bölüm numaralı, konut nitelikli taşınmaz brüt 68, net 41,00 m2 dir. İ adet oda, 1 adet salon, açık mutfak, banyo + wc bölümlerinden
oluşmaktadır. Dış kapısı çelik olan meskenin ıslak zeminleri fayans/seramik, kuru zeminleri laminant parke kaplıdır. Pencereler pvc den mamul çift camlı olup iç kapılar ahşap pres kapıdır.
Kıymeti :104.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/11/2014 günü 12:20- 12:30 arası
2. Satış Günü : 23/12/2014 günü 12:20 - 12:30 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EK BİNASINDA BULUNAN BÜYÜKÇEKMECE l.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ADRESİNDE YAPILACAKTIR
211 BAĞIMSIZ BÖLÜM NUMARALI TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Esenyurt Köyü, 1440 Ada, 14 parselde kayıtlı, 91/92500-ârsapâylı, C Blok, 21.Kat, 211 Bağımsız bölüm numaralı, konut vasıflı taşınmazın tamamı
Özellikleri : 91/92500 arsa paylı, 21. kat, 211 bağımsız bölüm numaralı, konut nitelikli taşınmaz brüt 78, net 51,00 m2 dir. 1 adet oda, 1 adet salon, açık mutfak, banyo + wc ve bahçe
bölümlerinden oluşmaktadır. Dış kapısı çelik olan meskenin ıslak zeminleri fayans/seramik, kuru zeminleri laminant parke kaplıdır. Pencereler pvc den mamul çift camlı olup iç kapılar ahşap pres
kapıdır.
Kıymeti : 112.000,00 TL
KDV Oranı ; %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/11/2014 günü 13:30 - 13:40 arası
2. Satış Günü : 23/12/2014 günü 13:30- 13:40 arası
Satış Yeri: BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EK BİNASINDA BULUNAN BÜYÜKÇEKMECE 1 .İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ADRESİNDE YAPILACAKTIR.
218 BAĞIMSIZ BOLUM NUMARALI TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı J_ İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Esenyurt Köyü, 1440 Ada, 14 parselde kayıtlı, 84/92500 arsa paylı, C Blok, 21.Kat, 218 Bağımsız bölüm numaralı, konut vasıflı taşınmazın tamamı
Özellikleri : 84/92500 arsa paylı, 21. kat, 218 bağımsız bölüm numaralı, konut nitelikli taşınmaz brüt 68, net 41,00 m2 dir. 1 adet oda, 1 adet salon, açık mutfak, banyo + wc bölümlerinden
oluşmaktadır. Dış kapısı çelik olan meskenin ıslak zeminleri fayans/seramik, kuru zeminleri laminant parke kaplıdır. Pencereler pvc den mamul çift camlı olup iç kapılar ahşap pres kapıdır.
Kıymeti 104.000,00 TL
KDV Oranı %1
Kaydındaki Şerhler Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 28/11/2014 günü 14:00- 14:10 arası
2. Satış Günü 23/12/2014 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EK BİNASINDA BULUNAN BÜYÜKÇEKMECE l.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ADRESİNDE YAPILACAKTIR.
241 BAĞIMSIZ BOLUM NUMARALI TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Esen yurt Köyü, 1440 Ada, 14 parselde kayıtlı, 99/92500 arsa paylı, C Blok, 24.Kat, 241 Bağımsız bölüm numaralı, konut vasıflı taşınmazın tamamı
Özellikleri : 99/92500 arsa paylı, 24. kat, 241 bağımsız bölüm numaralı, konut nitelikli taşınmaz brüt 75, net 48,00 m2 dir. İ adet oda, 1 adet salon, açık mutfak, banyo + wc bölümlerinden
oluşmaktadır. Dış kapısı çelik olan meskenin ıslak zeminleri fayans/seramik, kuru zeminleri laminant parke kaplıdır. Pencereler pvc den mamul çift camlı olup iç kapılar ahşap pres kapıdır.
Kıymeti 122.000,00 TL
KDV Oranı %1
Kaydındaki ŞerhlerTapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 28/11/2014 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü 23/12/2014 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EK BİNASINDA BULUNAN BÜYÜKÇEKMECE l.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ADRESİNDE YAPILACAKTIR
Tapu Kaydı : İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Esen yurt Köyü, 1440 Ada, 14 parselde kayıtlı, 103/92500 arsa paylı, C Blok, 25.Kat, 243 Bağımsız bölüm numaralı, konut vasıflı taşınmazın tamamı
Özellikleri : 103/92500 arsa paylı, 25. kat, 243 bağımsız bölüm numaralı, konut nitelikli taşınmaz brüt 70, net 45,00 m2 dir. 1 adet oda, 1 adet salon, açık mutfak, banyo + wc bölümlerinden
oluşmaktadır. Dış kapısı çelik olan meskenin ıslak zeminleri fayans/seramik, kuru zeminleri laminant parke kaplıdır. Pencereler pvc den mamul çift camlı olup iç kapılar ahşap pres kapıdır.
Kıymeti: 127.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/11/2014 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 23/12/2014 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EK BİNASINDA BULUNAN BÜYÜKÇEKMECE 1 .İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ADRESİNDE YAPILACAKTIR.
247 BAĞIMSIZ BOLUM NUMARALI TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Esen yurt Köyü, 1440 Ada, 14 parselde C Blok, 25.Kat, 247 Bağımsız bölüm numaralı, konut vasıflı kayıtlı, 103/92500 arsa paylı, taşınmazın tamamı
Özellikleri : 103/92500 arsa paylı, 25. kat, 247 bağımsız bölüm numaralı, konut nitelikli taşınmaz brüt 75, net 48,00 m2 dir. 1 adet oda, 1 adet salon, açık mutfak, banyo + wc bölümlerinden
oluşmaktadır. Dış kapısı çelik olan meskenin ıslak zeminleri fayans/seramik, kuru zeminleri laminant parke kaplıdır. Pencereler pvc den mamul çift camlı olup iç kapılar ahşap pres kapıdır.
Kıymeti: 127.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/11/2014 günü 15:10- 15:20 arası
2. Satış Günü: 23/12/2014 günü 15:10- 15:20 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EK BİNASINDA BULUNAN BÜYÜKÇEKMECE 1 .İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ADRESİNDE YAPILACAKTIR.
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın
tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi
düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e kargılık gelmektedir.(10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları
alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile
ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatmı kabul etmiş sayılacakları,
(İİK m. 126)_
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
