Urla'da icradan 2 milyon 235 bin TL'ye satılık tarla!

Urla İcra Müdürlüğü, İzmir İli, Urla İlçesi, Kuşçular Köyü, çakallar Mevkii, 7 parselde yer alan 105 bin metrekare 2 kuleyi havi zeytin ağaçlı tarlayı satışa sunuyor

Urla İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

TAşžINMAZ MAL AçIK ARTIRMA İLANI URLA İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN

DOSYA NO: 2004/373 Tal.

TAPU KAYDI: izmir il Urla ilçesi Kuşçular köyü, çakallar mevkii, 1/7 Cilt/sayfa no, 7 parsel de kayıtlı, 105.000,00m2 yüzölçümlü, 2 kuleyi havi zeytin ağaçlı tarla vasfında olup borçlu hissesi 801126/940800'dür.

NİTELİKLERİ: Taşınmaz, üzerinde ekonomik değeri olmayan oturmaya mani bina ile 46 adet 80-90 yaşlarında bakımsız zeytin ağacı, iki adet incir ağacı, sekiz adet çitlenbik ağacı bulunmaktadır. Taşınmaz toprak yapısı olarak tarıma elverişlidir, etrafı beton direkli kafes tel ile çevrilidir.

İMAR DURUMU: Urla Belediye Başkanlığının 02.02.2010 tarih ve 2134 sayılı yazıları gereğince, taşınmaz 1/1000 ve 1/5000 ölçekli imar planlarının dışında kalmaktadır. 1/25000 ölçekli izmir kentsel bölge Nazım imar planında taşınmazın bir kısmı tarımsal niteliği korunacak alan, bir kısmı dikili tarım alanı olarak, Manisa-Kütahya-izmir planlama bölgesi 1/100000 ölçekli çevre düzeni planında ise tarım alanı olarak planlıdır.

Taşınmazın kamu eline geçmiş bir yol cephesi var ise 1/25000 ölçekli, izmir kentsel bölge nazım imar planı plan notlarına göre bu alanlarda inşaat emsali 0,05'den, büyüklüğü 150 m2'yi, yüksekliği iki katı (hmax:6,50m.) geçmeyen çiftçinin barınması amaçlı tek yapı yapılabilir ancak söz konusu taşınmazın kamu eline geçmiş bir yola cephesi yok ise inşaat izni yoktur.

KIYMETİ: 2.235.284,60 TL

Birinci Satış günü 04.04.2011 / 11.00-11.10 saatleri arasında

İkinci Satış günü 14.04.2011 /11.00-11.10saatleri arasında

Urla İcra Müdürlüğü adresinde Açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla Yukarıda yazılı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. şžu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2)- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde nakit veya bu miktar kadar bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Satıştan Mütevellit ihale damga resmi, % 18 KDV ile 1/2 tapu harç ve masrafları Alıcıya, 100,00 TL için Yüzde 0,02 aşan kısım için Yüzde 0,01 Tellaliye resmi ve Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3)- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi taktirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaklardır.

4)- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5)- şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6)- Satışa iştirak edenlerin şžartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(ic. ifl. K. 126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazete ilanı tebligat yerine geçerlidir.