Üsküdar Belediyesi'nden satılık 5 arsa! Megakentte konut imarlı arsa fırsatı!

Üsküdar Belediyesi, Beykoz, Çekmeköy, Kartal, Sultanbeyli ve Şile'de yer alan 5 adet arsayı satışa çıkardı. Toplam satış bedeli 216 milyon 250 bin TL olarak açıklanan arsaların satış ihalesi 8 Ağustos 2024 tarihinde yapılacak.

Üsküdar Belediyesi, Beykoz, Çekmeköy, Kartal, Sultanbeyli ve Şile'de yer alan 5 adet arsa için satış ihalesi düzenliyor. Satışa çıkarılan arsaların alanları 562,13 metrekare ile 9 bin 360 metrekare arasında değişiyor.

Konut alanı ve konut alanı+park alanı+idaritesis alanı+yol alanı imarlı arsaların satış ihalesi 8 Ağustos 2024 tarihinde Belediye Encümenince yapılacak.

Satışa çıkarılan arsaların muhammen bedelleri 17 milyon 500 bin TL ile 93 milyon 750 bin TL olarak açıklanırken, geçici teminat bedelleri ise 1 milyon 750 bin TL ile 9 milyon 375 bin TL arasında değişiyor. 

5 ADET ARSA SATIŞI İHALE EDİLECEKTİR
İstanbul İli Üsküdar Belediye Başkanlığından:
1- Mülkiyeti Belediyemize ait olan ve aşağıdaki tabloda nitelikleri belirtilen taşınmazların, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 35. maddesinin (a)
bendine göre kapalı teklif usulü ihale ile satışları yapılacaktır.

2- İhale Üsküdar Belediye Encümen Salonu’nda, 08.08.2024 tarihinde, Perşembe günü, saat 10:30’dan itibaren sırayla, Belediye Encümenince
yapılacaktır.
3- Kartal İlçesi, Yakacık Mahallesi, 10083 ada, 1 parsel sayılı taşınmazda, Türk Medeni Kanununun 732. maddesi uyarınca, hissedarların önalım
hakkı bulunmaktadır.
4- Taşınmaz Mal Satış Şartnameleri, Üsküdar Belediyesi, Emlak ve İstimlak Müdürlüğünde görülebilir ve 1.000,00-TL (binTL) ücret karşılığında
satın alınabilir.
5- Kapalı teklif usûlü ile yapılan artırma ihalelerinde; geçerli en yüksek teklifin altında olmamak üzere, oturumda hazır bulunan isteklilerden sözlü
veya yazılı teklif alınmak suretiyle ihale sonuçlandırılır. Ancak, geçerli teklif sayısının üçten fazla olması durumunda bu işlem, geçerli en yüksek teklif
üzerinden, oturumda hazır bulunan en yüksek üç teklif sahibi istekliyle, bu üç teklif ile aynı olan birden fazla teklifin bulunması halinde ise bu istekliler dahil
edilmek suretiyle yapılır. Komisyon, uygun gördüğü her aşamada oturumda hazır bulunan isteklilerden yazılı son tekliflerini alarak ihaleyi sonuçlandırabilir.
Bu husus İhale Komisyonunca ikinci bir tutanakla tespit edilir.

6- İHALEYE KATILABİLME ŞARTLARI
a) İstekliler söz konusu taşınmazların satış ihalesine katılabilmek için satın alacakları taşınmazın muhammen bedelinin en az yukarıdaki tabloda
belirtilen geçici teminat bedelini yatırdığına dair makbuz veya geçici teminat mektubunu ibraz edecektir.
b) İhaleye iştirak edecekler bedeli karşılığında şartname satın almak zorundadır.
c) Gerçek kişiler için Nüfus Cüzdanı Sureti ve İkametgah Belgesi,
d) Tüzel kişi olması halinde, mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi veya Esnaf Odasından veya benzeri bir
makamdan ihalenin yapılmış olduğu yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair güncel belge ve kayıtlı olduğu Vergi Dairesi ve
Numarası, teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren Noter Tasdikli İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri,
e) İsteklinin ortak girişim olması halinde şekli ve içeriği ilgili mevzuatlarca belirlenen Noter Tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi,
f) Ülkemizde yabancıların mülk edinmesi konusunda yasal mevzuat dahilinde herhangi bir engelleyici hüküm bulunmaması koşulunda T.C.
uyruğunda olmayan yabancıların ihaleye iştirak etmesi halinde verecekleri her türlü teminatlarda (Geçici, vs. gibi) yerli bankalar veya özel finans
kurumlarının kontrgarantisi (Counterguarantee) istenecektir. Ayrıca bu yabancı istekliler idareye sunacakları her türlü belgeleri, yeminli tercüman
bürolarında Türkçeye çevirmek zorundadır.
g) Vekaleten ihaleye katılma halinde, istekli adına katılan kişinin ihaleye katılmaya ilişkin yetkisinin bulunduğu noter tasdikli vekaletnamesi ile
noter tasdikli beyannamesi.
h) Şirket ya da şahıslardan istenen belgelerin asıl olması gerekmektedir.
7- Taşınmazların satış ihalesine teklif verecekler; ihale zarflarını yukarıda ve şartnamede belirtilen belgeler ile birlikte satış şartnamesinde belirtilen
maddelere uygun olarak hazırlayarak 07.08.2024 tarihinde Çarşamba günü saat 16.00’ya kadar Üsküdar Belediyesi, Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’ne sıra
numaralı alındı belgesi karşılığında teslim edeceklerdir. Posta, kargo, telgrafla veya internet üzerinden yapılan müracaatlar kabul edilmeyecektir. Türkiye
Radyo ve Televizyon (TRT) İdaresinin saat ayarı esastır.
8- Taşınmazların geçici teminat ve satış bedellerinin aşağıdaki hesaba yatırılması gerekmektedir.
Banka : Türkiye Vakıflar Bankası Türk Anonim Ortaklığı (Vakıfbank)
Iban : TR39 0001 5001 5800 7289 9138 63
9- Taşınmazların satış bedeli, ihale onayının alıcıya tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde peşin olarak tahsil edilecektir.
10- İhale ve satış ile ilgili olarak her türlü vergi, damga vergisi (binde 5,69), resim, harç masrafları, tapu döner sermaye ücreti, ipotek masrafları ve
diğer giderleri ödemek alıcıya aittir.
11- İhale Komisyonu (Belediye Encümeni), gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakla serbesttir. Komisyonun ihaleyi
yapmama kararına itiraz edilemez.
İLAN OLUNUR.

Şeker GYO, Ankara Gölbaşı'ndaki arsasını 26.4 milyon TL'ye sattı!

KİPTAŞ Maslak Koru'da yüzde 20 peşinatla 36 ay taksit fırsatı!

İstanbul’un mu yoksa Hong Kong’un mu gayrimenkul varlığı daha değerli?