Üsküdar‘da ortalama konut fiyatları 727 bin TL! 

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu endeksa Üsküdar‘da ortalama konut fiyatını ve geri dönüş süresini açıkladı. Verilere göre Üsküdar'da konut fiyatları ortalama 727 bin TL.

Endeksa verilerine göre Üsküdar‘da ortalama konut fiyatı  727 bin TL iken ortalama kira 2 bin 288 TL. 1+1'den 4+1'e kadar daire seçeneklerinin yer aldığı ilçede fiyat aralığı 306 bin TL ile 1 milyon 542 bin TL arasında değişiyor.

Üsküdar, kentsel dönüşüm bölgesi olmasının yanı sıra entegre ulaşım ağlarının ana merkezlerinden biri konumunda olmasıyla son yılların en çok gelişen ve değerlenen ilçeleri arasında yer alıyor. 

Gayrimenkul değerlemede dijital teknolojilerin gelişmiş olanaklarını kullanan endeksa verilerine göre Üsküdar‘da konutların ortalama brüt alanı 124 metrekare, ortalama birim satış fiyatı 5 bin 875 TL/metrekare ve konut yatırımının geri dönüş süresi 27 yıl.

1+1 ile 6+2 arasında farklı konut seçeneklerinin yer aldığı ilçede ortalama konut fiyatları 727 bin TL.

Üsküdar‘da 
1+1‘lerin fiyatı 306 bin TL, brüt alan 63 metrkare, geri dönüş süresi 19 yıl; 
2+1‘lerin fiyatı 443 bin TL, brüt alan 87 metrkare, geri dönüş süresi 24 yıl; 
3+1‘lerin fiyatı 738 bin TL, brüt alan 130 metrekare, geri dönüş süresi 28 yıl; 
4+1‘lerin fiyatı 1 milyon 542 bin TL,  brüt alan 186 metrekare, geri dönüş süresi 25 yıl.

Ortalama kira 2 bin 288 TL

Üsküdar‘da kiralık konutlara bakıldığında ortalama brüt alan 114 meterkare, ortalama birim kira 20,13 TL/metrekare, ortalama kira ise 2 bin 288 TL.