Vakıf GYO VYenikonak projesinin değerini açıkladı: Bugünkü değeri 3 milyar TL'ye yaklaştı!
Vakıf GYO VYenikonak projesinin yüzde 13 tamamlanmış değeri 3 milyar TL'ye yaklaştı. İşte projenin değeri ve tüm detayları...
Vakıf GYO VYenikonak projesi İzmir ili, Konak İlçesi, Mersinli Mahallesi, 8601 Ada 2 Parselde kayıtlı 17.703,70 metrekare arsa üzerinde hayata geçiriliyor.
Projenin mevcut Ruhsat Projesine göre yüzde 13 tamamlanmış değeri KDV hariç 2 milyar 411 milyon 426 bin 797 TL, KDV dahil ise 2 milyar 893 milyon 712 bin 157 TL olarak açıklandı.
Projenin Mevcut Ruhsat Projesine göre tamamlanması durumunda bugünkü toplam hasılat değeri KDV hariç: 10 milyar 328 milyon 370 bin TL
Projenin Mevcut Ruhsat Projesine göre tamamlanması durumunda bugünkü toplam hasılat değeri KDV dahil: 12 milyar 394 milyon 44 bin TL
Projenin Mevcut Ruhsat Projesine göre net bugünkü değeri KDV hariç: 6 milyar 293 milyon 491 bin 706 TL
Projenin Mevcut Ruhsat Projesine göre net bugünkü değeri KDV dahil: 7 milyar 552 milyon 190 bin 48 TL
Vakıf GYO VYenikonak projesinin kuzeyinde İzmir Adliyesi ve 3. Sanayi Sitesi, güneyinde Atatürk Stadyumu ve Halkapınar Metro İstasyonu, batısında İzmir Limanı, Güneybatısında Kültürpark Fuar Alanı ve Medicana Hastanesi yer alıyor. Proje, İzmir merkeze yaklaşık 4 kilometre, çevreyoluna yaklaşık 4 kilometre, İzmir Adnan Menderes Havalimanı’na yaklaşık 17 kilometre mesafede yükseliyor.
Parsel üzerinde projelendirilen karma proje 350 adet ofis, 52 adet dükkan ve 174 adet mesken, 2 adet ortak alan (Kapıcı dairesi) ve 2 adet ikame dışı fonksiyonlarını içeriyor. Projede toplam 578 adet bağımsız bölüm yer alıyor.
Değerleme tarihi itibari ile projenin temel aşamasında olduğu belirlenirken, A blok: 3 bodrum kat + Zemin kat + 50 Normal Kat B blok: 3 bodrum kat + Zemin kat + 27 Normal Kat şeklinde inşa edilecek.
Vakıf GYO VYenikonak projesi için 9 Mart 2023'te “Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşım İşi Sözleşmesi” düzenlendi. Projenin yüklenicisi REC Uluslararası İnşaat Yatırım San. ve Tic. A.Ş. İş Ortaklığı oldu.
Söz konusu proje kapsamında, 4.440.000.000,00 TL + KDV Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri üzerinden %35 Şirket Payı Gelir Oranı ile 1.554.000.000 TL + KDV Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri 'nin ve Satış Toplam Geliri 'nin artması halinde artan toplam gelir üzerinden %35 payın Vakıf GYO'ya ödenmesi taahhüt edildi.
Anthaven projesinde son dakika! Aspat Koyu'na 160 yeni konut geliyor!
Limit Ankara lansmana özel fiyatlarla satışa çıkıyor! Yeni proje!
Yeşiltaş Konakları’nda 5.5 milyon TL’ye 3+1! Yüzde 50 peşinatla!