VSancaktepe Merkez projesinin 2024 hasılat değeri belli oldu! 

İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Samandıra Mahallesi, 6770 Ada 2 Parsel Arsada yer alan VSancaktepe Merkez projesinin yıl sonu değerleme raporu Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) açıklandı. 

İstanbul, Sancaktepe İlçesi, Samandıra Mahallesi, 6770 ada 2 parselde kayıtlı 17.518,17 metrekare arsa üzerinde inşa edilen  58 bin 200 metrekare toplam inşaat alanlı 312 adet konut ve 20 adet dükkan üniteleri içeren
karma projenin proje maliyet değeri, mevcut durum değeri ve bağımsız bölüm bazlı tamamlanması durumundaki  hasılat değeri belli oldu. 

VSANCAKTEPE 2024 HASILAT DEĞERİ!

Projenin mevcut projesine göre net bugünkü değeri KDV hariç 890 milyon 359 bin 862 TL, projenin mevcut projesine göre net bugünkü değeri KDV dahil 1 milyar 068 milyon 431 bin 834 TL, ve projenin kat İirtifakı kurularak tamamlanması durumunda bugünkü toplam hasılat değeri KDV dahil 3 milyar 532milyon 518 bin TL olarak açıklandı. 

VSANCAKTEPE NEREDE?

Taşınmaz, Anadolu Otoyolu’na yakın konumda olup, ulaşım açısından merkezi konumdadır. taşınmazın yakın çevresinde; T.C. Sancaktepe Belediye Başkanlığı, Sancaktepe İlçe Emniyet Müdürlüğü, İSKİ Sancaktepe Şube Müdürlüğü, Samandıra Ortaokulu, Samandıra Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi ve Samandıra Merkez Cami yer almaktadır. Ayrıca taşınmazın yakın çevresinde Sinpaş Lagün Evleri, Gedizler Evre Sitesi ve Elysium Life gibi konut projeleri bulunmakta.

VSANCAKTEPE PROJESİNDE KAÇ KONUT VAR?

A blok 2 bodrum + zemin + 9 normal kat olmak üzere toplam 12 katlıdır. Blokta güncel projesine göre 116 adet bağımsız bölüm bulunmakta olup bunların 107 adedi konut diğer 9 adedi işhanı niteliğinde.

B3 (B) blok 3 bodrum + zemin + 9 normal kat olmak üzere toplam 13 katlı. Blokta güncel projesine göre 86 adet bağımsız bölüm bulunmakta olup bunların 86 adedi konut niteliğinde. 

B2 (C) blok 3 bodrum kat + zemin kat olmak üzere toplam 4 katlı. Blokta güncel projesine göre 10 adet bağımsız bölüm bulunmakta olup bunların 10 adedi dubleks konutlar yer alıyor. 

B1 (D) blok 3 bodrum + zemin + 9 normal kat olmak üzere toplam 13 katlıdır. Blokta güncel projesine göre 120 adet bağımsız bölüm bulunmakta olup bunların 109 adedi konut diğer 11 adet dükkan bulunuyor.

Proje için henüz kat irtifakı tesis edilmemiş olup mahallinde yapılan incelemeler de projenin yüzde 20,15 inşaat seviyesinde olduğu tespit edildi. 

İşte VSancaktepe Merkez Projesi 2024 Yıl Sonu Değerleme Raporu:

Dosya icin tıklayınız tıklayın