Yabancılar ilk 6 ayda 3.1 metrekare arazi satın aldı!

Yabancılar, Türkiye'de 2020'nin 6 ayında 3 milyon 141 bin 911 metrekare arazi satın aldılar. En çok arazi satın alanlar Almanlar olurken, konut alımında başı İran çekti. Verilere göre; 2019'da 1016 arsa, 20 bin 408 konut, 2020 yılının ilk altı ayında da, 977 arsa, 16 bin 145 konut yabancılara satıldı.

Sözcü Gazetesi köşe yazarı Emin Çölaşan, bugünkü köşesinde yabancıların Türkiye'deki gayrimenkul alımını kaleme aldı.

İşte Emin Çölaşan'ın o yazısı...

Sevgili okurlarım, Salim Taşçı ismini bilenler çoktur.  Ankara  ve hatta Türkiye'nin önde gelen emlak
danışmanlarından biridir.

Ve ilginç bir adamdır…

★★★

Birkaç gün önce Taşçı'dan bir e-posta mesajı aldım. Bizim pek bilmediğimiz ve yakından izlemediğimiz önemli bir konuya değiniyor ve şöyle diyor:

“Yazımın başlığını özellikle ‘Sattım Gitti Kime Ne' koydum. Tarlasını toprağını, evini barkını yabancılara satanlara hep söylüyorum:

‘Arkadaş bu yaptığın yanlıştır. İlle de satacaksan bir komşuna, bir Türk'e satamaz mıydın. Gün gelir sattığımız bu topraklarda biz ırgat oluruz, yazık ediyorsun' dediğimde aldığım cevap neredeyse hep aynıdır:

‘Sattım gitti kime ne? Yabancılar daha çok para verdi. Yani savunmaları daha da acı vericidir.”

★★★

Salim Taşçı anlatımını sürdürüyor:

“Türkiye'den arazi alanların başını Mısır, Ürdün, Suudi Arabistan vatandaşları çekiyor. Heyhat ki önüne gelen dolarları bastırıp Türkiye'den binlerce dönüm arazi kapatıyor. Hadi Muğla'yı, Antalya'yı anladık da! Yozgat'ta, Kırşehir'de aldıkları arazilere ne ekecekler?

★★★

Döviz gelsin diye, Türkiye'de 250 bin dolarlık mülk alana T.C. vatandaşlığı veriliyor. O konuda acaba ne dümenler dönüyor, onu da kısaca anlatayım.

Emlakçı olmayan bazı aracılar örneğin 150-200 bin dolar değerindeki mülkü tapuda 250 bin dolar gösterip, alıcı ve satıcının adıyla 250 bin doları bankaya yatırıyor. Tapu harçları da bu bedel üzerinden ödeniyor. Satıcı 250 bin dolarını bankadan çekiyor, hemen sonra aracı vasıtasıyla 50 veya 100 bin doları alıcıya iade ediyor. Tabii bu arada aracı da yolunu buluyor.

★★★

2020 yılında yabancıların Türkiye'de arazi ve arsa aldığı şehirlere gelince:

-Antalya: 80, 
-İstanbul: 253, 
-Bursa: 52, 
-Tekirdağ: 32, 
-Trabzon: 28, 
-Sakarya: 40, 
-Manisa: 50, 
-Ankara: 25…

Konut alımında başı İran, arsa ve arazi alımında başı Almanya çekiyor…

Arsa ve arazi alanlar:

-Almanya: 96, 
-Irak: 74, 
-Afganistan: 88, 
-İran: 59, 
-İngiltere: 40, 
-Filistin: 38, 
-Ürdün: 48, 
-Fas: 50, 
-Katar: 38, 
-Azerbaycan: 43.

★★★

Konutlara gelince:

-İran: 2 bin 865, 
-Irak: 2 bin 510, 
-Rusya: 984, 
-Afganistan: 958, 
-Yemen: 556, 
-Çin: 554, 
-Ürdün: 488, 
-Almanya: 453,
-Filistin: 443.

İster inanın ister inanmayın! 2020 yılı içerisinde, Karayipler'de minicik bir ada devleti olan Dominik bile Türkiye'de 231 bin metrekare toprak satın aldı. Ada devleti olmaktan herhalde sıkıldılar!

Andorra, Arnavutluk, Bangladeş, Bosna Hersek, Brezilya, Cubiti, Haiti ve Granada…

Bu devletler, Türkiye'den arsa-arazi almamışlar. Ancak Granada ve Andorra'dan birer kişi birer daire almış.

Yabancılar, 2020 yılının ilk yarısında 3 milyon 141 bin 911 metrekare arazi satın aldılar. Son altı yıl içerisinde yabancıların almış olduğu arazi miktarlarına gelince, toplamı 18 milyon 464 bin metrekare.

2019 yılı içerisinde ise 1016 arsa, 20 bin 408 konut, 2020 yılının ilk altı ayında da, 977 arsa, 16 bin 145 konutun yabancılara satışı yapılmıştı. Güle güle otursunlar!..

Daha önceleri yabancıların en fazla alacağı arazi miktarı (25 bin metrekare) iken, şimdilerde bir yabancı (300 bin metrekare) arazi alabiliyor. Bakanlar Kurulu kararı ile bu (300 bin metrekare) alan, (600 bin metrekareye) çıkarılabiliyor.

Yabancılara konut satışı yüzde 8 arttı!

Yabancı yatırımcının konuta ilgisi pandemi öncesine geri döndü!