Yabancılar kiralayarak vatandaşlık alıyor! Böyle fırıldaklık görülmedi!
Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci, "Yabancılar kiralayarak vatandaşlık alıyor! Böyle fırıldaklık görülmedi!" başlıklı analizini kaleme aldı. İşte Kireçci'nin 7 maddelik o analizi...
Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci, "Yabancılar kiralayarak vatandaşlık alıyor! Böyle fırıldaklık görülmedi!" başlıklı analizini kaleme aldı. İşte Kireçci'nin 7 maddelik o analizi...
1) Yabancıya satışta fırıldaklar bitmiyor. "Avcı ne kadar hile bilirse ayı da o kadar yol bilirmiş" hesabı uygulamalar ne kadar değişirse değişsin her yeni uygulamanın mutlaka yeni açığı bulunuyor.
2) Yabancıya satışta yeni fırıldaklık şöyle işliyor: Varsayalım 250 bin dolar ve üzeri bir konut var. Bu konut yabancıya 36 aylığına kiralanıyor. Piyasada kira bedeli 5 bin TL olan konut 10 bin TL üzerinden kiralanıyor.
3) 36 aylık kira bedeli peşin olarak konut sahibine veriliyor. Konutun tapusu yabancıya devrediliyor. Ama konut sahibi konutun üzerine 250 bin doların üzerinde bir bedel ile ipotek koyduruyor.
4) Konutu satın alan yabancının vatandaşlık işlemleri başlatılıyor. Vatandaşlık için gerekli olan 36 aylık süre dolduğunda yabancı konutu yerliye devredecek. Anlaşma bu şekilde.
5) 36 ay sonra yabancı konutu devretmezse ipotek bedeli üzerinden icra takibi başlatılacak. Bu uygulamalarda ne sorunlarla karşılaşılacak? Gelecek yıllarda göreceğiz.
Yazının devamı için tıklayın
3-5 müteahhit para kazanacak diye İstanbul ve Türkiye yaşanılmaz hale gelmemeli!
Yabancıya emlak satışına karşı mıyım?
Kiraların yükseliş sorunu nasıl çözülür?
Ticaret açısından Yahudilerle Türklerin farkları!
Kayserililerin ticarette başarılarının sırları!
Doktorlar emlak yatırımında niçin başarısız olurlar?
Tebernüş Kireçci'nin yazılarını okumak ve yorum yapmak için tıklayın
