Yalova'da icradan 1 milyon 244 bin TL'ye satılık tarla!
Yalova 1. icra müdürlüğü, Yalova ili, Merkez ilçesi, Sugören köyü, 6057,77 m2 miktarlı, tarlayı satıyor. Toplam değeri 1 milyon 244 bin TL olan tarlanın satışı 20 Haziran 2011 günü saat 13.50'den ,14.00'e kadar Yalova 1. icra müdürlüğünde yapılacak
Yalova 1 icra müdürlüğü tarafından verilen icra şu şekilde;
T.C. YALOVA 1. İCRA MÜDÜRLÜÄÜ TAşINMAZIN AçIK ARTIRMA İLANI
Dosya No: 2011/173 TAL.
İşbu ilan İİK'nin 127. maddesi gereğince, tapuda adresi bulunmayan, Tapuda ismi tam olmayan veya tapuda kayıtlı adresinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen, tebligat yapılamayan ilgililere tebliğ yerine kaim olunur. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
TAPU KAYDI: Yalova ili, Merkez ilçesi, Sugören köyü, pafta: 13, Ada: 173, Parsel: 69'da kayıtlı, (Yalova - Bursa karayolu, yaklaşık 15-16 km'si bila no) 6057,77 m2 miktarlı, tarla vasıflı gayrimenkul borçlu adına kayıtlı olup, satışa çıkartılmıştır. Üzerinde ipotek ve ihtiyati haciz şerhi mevcuttur.
İMAR DURUMU: Yalova Belediye Başkanlığı'nın 20/01/2011 tarihli yazısında, taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama ve 1/5000 Nazım imar planı dışında plansız alanda kaldığı bildirilmiştir.
HALI HAZIR DURUMU: Taşınmaz Yalova- Bursa karayolunun yaklaşık 16. km'sinde, karayoluna yaklaşık 25 m. mesafe içerisinde, iznik Gölü manzaralı, elektrik ve suyu bulunmakta olup, il merkezine 17 km. mesafe içerisinde, Orhangazi ilçesine 5 km mesafe içerisinde, ulaşımı kolay bir mevkide olup, üzerinde 48.80 m*50,60 m. Ebatlı 2469,28 m2 alanlı tek katlı, betonarme temel üzerine dış cephesi sac panel duvarlı, çatısı trapez kesitli / ısı yalıtımlı panellerle kaplı, tahminen 2-3 yıllık yeni bina bulunmaktadır.
DEÄERİ: Taşınmazın üzerindeki bina ile birlikte takdir olunan toplam değeri: 1.244.502,30.- TL'dir.
Satış şartları:
1 - Satış 20/06/2011 günü saat 13.50'den ,14.00'e kadar YALOVA 1. İCRA MÜDÜRLÜÄÜNDE; açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak şartı ile 30/06/2011 günü, aynı yerde ve aynı saatte ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da tahmin edilen değerin %40'ını, rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur.
2 - Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, damga vergisi, KDV., tapu alım satım harç ve masrafları ile gayrimenkulun satılması halinde tahliyesi ve
teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
3 - ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4 - Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133'üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.
5 -şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6 - Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin Yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
29.04.2011(IIK. m. 126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu
Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. (Basın: 30343)
Münevver Danış/Emlakkulisi.com