Yapı kullanma izin belgesi nasıl alınır?
Yapı kullanma izin belgesi diğer adıyla iskan belgesi, inşaat çalışmaları sona eren bir yapı alınması için alınması gereken belge olarak karşımıza çıkıyor. Peki, yapı kullanma izin belgesi nasıl alınır?
Yapı kullanma izin belgesi nasıl alınır?
Yapı kullanma izin belgesi diğer adıyla iskan belgesi, inşaat çalışmaları sona eren bir yapı alınması için alınması gereken belge olarak karşımıza çıkıyor.
Bu belge, ruhsatlı projesine uygun bir şekilde tamamlanan yapılar için veriliyor. Yapıya bu belgeyi almak için, ruhsatlı olarak inşa edilen yapının inşaat çalışmalarının bitmiş olması, yapı ruhsatı alındığı tarihinden 2 sene içinde inşaatına başlanmış olması ve inşaat çalışmalarının 5 sene içerisinde bitmiş olması gerekiyor. Peki, Yapı kullanma izin belgesi nasıl alınır?
Yapı kullanma izin belgesi, ilgili belediyeye bir dilekçe ve diğer gerekli belgelerin teslim edilmesi ve harcın ödenmesi halinde alınabiliyor.
Yapı kullanma izin belgesi için gerekli belgeler:
* Yapı Kullanma İzni istemi içeren dilekçe,
* Tapu kaydı bilgileri,
* Vergi Dairesi'nden İlişki Kesme Belgesi,
* Dış Kanal Belgesi (İZSU),
* Telekom Olur Yazısı,
* Proje Müellifleri Raporu,
* Yapı Denetim Kuruluşu'nun Raporu,
* Cephe fotoğrafları – (13/18 cm),
* Emlak/Çevre Temizlik Vergisi Yoktur Yazısı,
* SSK'dan alınan Borcu Yoktur Belgesi.
Belgenin alınmak istendiği yapı eğer asansörlü olarak inşa edildiyse, birkaç belge daha isteniyor. Onlar da şu şekilde sıralanıyor..
* Asansör firmasından; TSE Belgeleri,
* Garanti Belgesi,
* Mühendislerin SMM Belgeleri,
* Muayene Raporu – 4 adet
* Muayene fişi,
* Uygulama projeleri,
* Sığınak Raporu,
* Yangın Tesisat Raporu.
Yapı kullanma izin belgesi harcı 2015:
2.1 Konut- Rezidans 1000 m2 Kadar m2 2.5 TL
2.2 Konut- Rezidans 1.000- 15.000 m2 2.7 TL
2.3 Konut, Rezidans 15.000- 50.000 m2 2.8 TL
2.4 Konut- Rezidans 50.000- 100.000 m2 3.1 TL
2.5 Konut, Rezidans 100.000 ve üzeri m2 3.5 TL
2.6 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000m2 kadar m2 3.7 TL
2.7 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000- 15.000 m2 3.9 TL
2.8 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 15.000- 50.000 m2 4.7 TL
2.9 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.)50.000-100.000 m2 5.5 TL
2.10 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 100.000m2 ve üzeri m2 6.6 TL
2.11 Sanayi Yapıları (Fabrika, Atölye, İmalat Tesisleri vb.) m2 1.9 TL
2.12 Özel Hizmet Binaları (Özel Hastane, Özel Okul, Özel Üniversite vb.) m2 1.9 TL
2.13 Umumi Yapılar (Dernek, Yurt, Sosyal ve Kültürel Hizmet Binaları vb.) m2 0.6 TL
2.14 Tarım Yapıları m2 0.25 TL
Yapı kullanma izin belgesi dilekçesi:
………………………… BELEDİYE BAŞKANLIĞI
İMAR ve ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ’NE
…………………………/İSTANBUL
………………………… Mahallesi ……………….. Pafta ……………….. Ada ……………….. Parsel sayılı yerde bulunan binamıza iskan almak istiyoruz. İstenen belgeler yazımız ekinde olup, gereğinin yapılmasını arz ederim.
Mal Sahibi
İsim-Tarih-İmza
Mesul Mimar veya Mühendis
Adı ve Adresi, Sicil Nosu
İmza
Yapı Den.Şirketinin
İsim-Tarih-İmza
İNŞAATA AİT POSTA ADRESİ
………………………… Mahallesi ………………………… Cad ………………………… Sokağı ……….Kapı No
MAL SAHİBİNE AİT TEBLİGAT ADRESİ:
………………………… Mahallesi
………………………… Cad.
………………………… Sokağı
………………………… Apt
………………………… Kapı No
………………………… Posta Kodu
………………………… İlçesi
………………………… Şehir
Yapı kullanma izin belgesi harcı kim öder?
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com