Yapı ruhsatı yenileme işlemleri!
Yapı ruhsatı yenileme işlemleri, yapı ruhsatının alındığı tarihten itibaren iki yıl geçmesine rağmen inşaata başlanmadıysa yada inşaata başlanıldığı halde beş yıl geçmesine rağmen bitirilemediyse söz konusu oluyor...
Yapı ruhsatı yenileme işlemleri!
3194 Sayılı İmar Kanunu'na göre yapı ruhsatı alınan binanın inşaatına en geç iki yıl içinde başlanması gerekiyor. Ayrıca inşaatına başlanan yapının da beş yıl içinde bitirilmesi şartı bulunuyor. Eğer bir binanın yapı ruhsatı alındığı halde iki yıl geçmesine rağmen inşaatına başlanmadıysa burada inşaatı yapacak kişinin tekrardan yapı ruhsatı yenileme işlemlerini yaparak ruhsatı yenilemesi gerekiyor. Yapının inşaatına başlandıysa ancak beş yıl geçmesine rağmen bitirilemediyse de yine yapı inşaatının sorumlusu yapı ruhsatı yenileme işlemlerini yapması gerekiyor. Aksi halde cezai yaptırımlar uygulanıyor. Yapı ruhsatı yenileme işlemleri için gereken evrakları şöyle sıralayabiliriz:
- Güncel tapu kaydı,
- Dilekçe,
- Sığınak Raporu,
- Sürveyan belgeleri,
- Proje müellifleri ve fenni mesullerin, müellif ve mesuliyet belgeleri.
Beş yıllık süresi geçmememiş ancak iki yıl içerisinde temel vizesi yapılmamış olan inşaatlarda ise aynı şekilde il Encümeni tarafından İmar Kanunu 32. madde ye göre yapılan işlemin sonrasında gerekli belgelerle ruhsat yenileme için başvuruda bulunulması gerekiyor.
Yapı ruhsatı yenileme dilekçesi;
................ BELEDİYE BAŞKANLIĞI
İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne
............(Şehir)
İlimiz merkez ............................... Mahallesi .................... Ada ....................... no lu parselime YAPI RUHSATI YENİLEMESİ yaptırmak istiyorum.
Bilgilerinize arz ederim.
....../....../2013
T.C. NO :
ADI SOYADI:
ADRES : .......................
Kayıt No : ......................
İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ ne
.......... /......... / 2013
Yapı ruhsatı ne zaman alınır?
Yapı ruhsatı alma aşamaları!
Yapı Ruhsatlarının Sosyal Sigortalar Kurumuna Gönderilmesi!
Nagihan AKDAŞ/Emlakkulisi.com