Yaşar Aşçıoğlu KDV alacağı için yarı fiyatına daire satıyor

BJK'ye para basacak olan Selenium Twins, cuma günü açılıyor. 200 milyon dolarlık dev projeyi inşa eden Aşçıoğlu, üç gün boyunca 15 daireyi yarı fiyata satacak

BJK'nın Fulya'daki arazisinde başlayan Selenium Twins projesi üçüncü yılında tamamlandı. 200 milyon dolara mal olan 200 bin metrekarelik dev kuleler, BJK'ya yılda 12 milyon dolar kira getirecek. Rezidans bölümündeki dairelerin metrekaresi 8 bin 400 dolara satılıyor. Dev proje Aşçıoğlu İnşaat imzasını taşıyor. Fulya ve Gayrettepe bölgesinin müteahhidi olarak da tanınan Aşçıoğlu, halen Mehmet Sevigen'i CHP'deki koltuğundan eden Selenium Panorama'nın yanı sıra TOKİ ile ortak Selenium City ile Türkiye'nin en pahalı ve büyük projesi olmaya aday Mecidiyeköy Likör Fabrikası'nın da müteahhidi.

Evlerin aidatı bile 1000 TL

Açılışı yapılacak kulelerde ev sahibi olanlar arasında eski başbakanlardan Mesut Yılmaz ve Tansu Çiller, Rahmi Koç, Şevket Sabancı, Mehmet Kutman, Ahu Aysal, Şansal Büyüka, Ömer Üründül, Ayten Boyner, Şenes Erzik, Şenol Güneş, Bekir Okan, Ulusoy ailesi gibi isimler var. Çok sayıda doktorun ev sahibi olduğu Selenium Twins'te aylık aidatlar bile 1000 TL ile normal bir ev kirasını buluyor. Proje 2005 yılında 70 milyon dolarlık yatırım ve BJK'ya 1 milyon dolarlık gelir koşullarıyla başlamıştı.

KDV iadesi gelmedi nakit sıkıntısı oldu

Aşçıoğlu, Selenium Twins projesinde 8 bin 500 dolar olan metrekare satış fiyatını 9 aydır tek metrekare bile satamadığı ve ödemesi gereken 16 milyon dolarlık KDV biriktiği için metrekaresi 5 bin 300 dolardan satışa çıkardı. Sadece 15 daireyi nakit ihtiyacı için bu fiyattan sattığını ve hatta bunlara telefonla müşteri bulduğunu söyleyen Aşçıoğlu, 'Hükümet inşaat sektörüne destek vermek ve istihdamı korumak istiyorsa KDV iadelerimizi 4-5 senede değil, 3 ayda ödesin. Bu bizim finansal ayağımızı tamamen kırıyor' diyor. 'Benim paramla bana efelik yapmasınlar' diyen Aşçıoğlu, hükümetin bankaları uyarmasını ve kredi musluklarını açmalarını istediklerini dile getirdi.

Rahmi Koç'a özel renk

Rahmi Koç'a ait, projenin en pahalı dairesinin şu anda Rahmi Bey'in özel isteği ile çok sevdiği ahşap rengine boyandığını söyleyen Aşçıoğlu, daha sonra şu anısını anlattı: 'Rahmi Bey evi alırken önce menteşeleri sordu. Ünlü bir marka olduklarını öğrenince beğendi.' Aşçıoğlu daha önceki bir açıklamasında 'Koç, alımı dolar üzerinden yaptı. Fiyat sormadı, bedeli kendi belirledi. Yarısını peşin ödedi, daire tamamlanınca da hesabı kapatacak. Koç burayı yaşamak için istiyor. Çünkü helikopter pistinin yerini bile sordu' demişti.

BJK'nın en önemli geliri

Selenium Twins projesi BJK'nın en önemli gelir kaynaklarından biri oluyor. Henüz faaliyete geçmeden futbol takımına önemli oyuncular alınmasına neden olacak gelirler yaratan kulelerin hastane, ofis, çarşı, food court, market ve elektronik market ile otopark kısımları kulübe ait. Buraların yıllık getirisi 12 milyon dolar olacak. Ofis bloğunu, food court alanını yıllığı 4 milyon dolardan olmak üzere 3 yıllığına 12 milyon dolar peşin ödeyerek Aşçıoğlu kiralamış durumda. Projedeki marketi Real, teknoloji marketini Mediamarket, hastaneyi ise Acıbadem Hastaneleri kiraladı.
Likör Fabrikası ihalesini Kiler Grubu'nun elinden kapmasıyla da ünlenen Aşçıoğlu, dün akşam bir grup gazeteci ile buluşarak, soruları cevapladı. Likör Fabrikası ihalesinin hemen öncesinde Kiler'in patronlarından Vahit Kiler ile İsviçre'deki Avrupa Futbol Şampiyonası'na giderken karşılaştığını belirten Aşçıoğlu, şunları söyledi: 'Vahit Bey bana, 'pişmiş aşa su katma' dedi. Ben de İsviçre dönüşü teklifimi 85 milyon TL yükselttim ve ihaleyi aldım. Çünkü Vahit Bey'in sözünde bir tehdit algıladım. Ben de meydan okudum.'

Kuleler ABD tadında

Selenium Twins'te eski ABD başkanlarından Bill Clinton'a da bir konferans karşılığı daire teklif eden Aşçıoğlu, ev sahiplerinden Mehmet Kutman'ın örnek gösterdiği metrekaresi 40 bin doların üzerindeki Manhattan'daki Time Warner binasından bile daha kaliteli bina yaptığını iddia etti. Aşçıoğlu, projede tamamen ABD'deki rezidansları örnek aldığını dile getirdi.

Müteahhitlerin 'ah'ı bankacıların üzerinde

Aşçıoğlu, ekonomik kriz bahane edilerek, müteahhitlerin tüm finansal ayaklarının kırıldığını ve onların tamamen satış gelirlerine bırakıldığını dile getirdikten sonra, şunları söyledi: 'İnşaatçılar Derneği olarak internet sitemizde müteahhitlerin tüm eleştirilerini topluyoruz. Şu kriz dönemi bitip, işler yeniden açıldıktan sonra tüm bankalardan hesap soracağız. Bizi kriz zamanında yalnız bırakan bankalar, bir gün gelip, kapımızda sabahlayacaklar.'

Akşam