Yeni Konut Fiyat Endeksi Ağustos'ta yüzde 0,39 arttı!

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 0.39 oranında artış gerçekleşmiş olup, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3.34 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 82.30 oranında artış gerçekleşmiştir.

Yeni Konut Fiyat Endeksi, Ağustos ayında bir önceki aya göre, İstanbul Asya Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.33 oranında; İstanbul Avrupa Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.58 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya Yakası’ndaki projeler Avrupa Yakası’na kıyasla 10.70 puan fazla artış göstermiştir.

Yeni Konut Fiyat Endeksi, Ağustos ayında bir önceki aya göre,1+1 konut tipinde yüzde 0.39 oranında artmış; 2+1 konut tipinde yüzde 0.38 oranında artmış; 3+1 konut tipinde yüzde 0.27 oranında artmış ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.57 oranında artmıştır.

Yeni Konut Fiyat Endeksi, Ağustos ayında bir önceki aya göre, 51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.34 oranında artmış; 76-100 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.39 oranında artmış; 101-125 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.32 oranında artmış; 126-150 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.55 oranında artmış; 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda yüzde 0.52 oranında artmıştır.

Yeni Konut Fiyat Endeksi, Ağustos ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı yüzde 3.7 oranında, metrekare bazlı ise yüzde 3.1 oranında stoklarda erime gözlemlenmiştir.

Ağustos ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 11’lik (son 6 aylık ortalama yüzde 9) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 2+1 özellikteki konutların öne çıktığı gözlemlenmiştir.

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Ağustos ayında peşinat kullanım oranı yüzde 34, banka kredisi kullanım oranı yüzde 17 ve senet kullanım oranı yüzde 49 olarak gerçekleşmiştir. Ağustos ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 42’si bitmiş konut stoklarından oluşurken, yüzde 58’i ise bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır.

Yeni Konut Fiyat Endeksi, Ağustos ayında bir önceki aya göre, İstanbul Asya Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.58 oranında; İstanbul Avrupa Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.33 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya Yakası’ndaki projeler Avrupa Yakası’na kıyasla 10.70 puan fazla artış göstermiştir. 

Yeni Konut Fiyat Endeksi, Ağustos ayında bir önceki aya göre,1+1 konut tipinde yüzde 0.39 oranında artmış; 2+1 konut tipinde yüzde 0.38 oranında artmış; 3+1 konut tipinde yüzde 0.27 oranında artmış ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.57 oranında artmıştır.

Yeni Konut Fiyat Endeksi, Ağustos ayında bir önceki aya göre, 51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.34 oranında artmış; 76-100 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.39 oranında artmış; 101-125 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.32 oranında artmış; 126-150 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.55 oranında artmış; 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda yüzde 0.52 oranında artmıştır.

Yeni Konut Fiyat Endeksi, Ağustos ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı yüzde 3.7 oranında, metrekare bazlı ise yüzde 3.1 oranında stoklarda erime gözlemlenmiştir. Ağustos ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 11’lik (son 6 aylık ortalama yüzde 9) kısmı yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlemlenmiştir.

Yeni Konut Fiyat Endeksi, Ağustos ayında bir önceki aya göre, 51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.34 oranında artmış; 76-100 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.39 oranında artmış; 101-125 metrekare  büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.32 oranında artmış; 126-150 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.55 oranında artmış; 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda yüzde 0.52 oranında artmıştır.

Yeni Konut Fiyat Endeksi, Ağustos ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı yüzde 3.7 oranında, metrekare bazlı ise yüzde 3.1 oranında stoklarda erime gözlemlenmiştir. Ağustos ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 11’lik (son 6 aylık ortalama yüzde 9) kısmı yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlemlenmiştir.

Ağustos ayında, tercih noktasında ağırlıklı olarak 2+1 (yüzde 42) özellikteki konutların öne çıktığı gözlemlenmiştir. Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Ağustos ayında peşinat kullanım oranı yüzde 34, banka kredisi kullanım oranı yüzde 17 ve senet kullanım oranı yüzde 49 olarak gerçekleşmiştir.