Yeni konut fiyat endeksi Mart ayında yüzde 1,23 arttı!

GYODER ve Reidin tarafından Mortgage Uzmanı Garanti'nin desteğiyle hazırlanan Yeni Konut Fiyat Endeksi Mart 2015 Raporu açıklandı.

Mortgage Uzmanı Garanti desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Mart ayında bir önceki aya göre %1.23 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre %7.05 oranında; endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %56.40 oranında artış gerçekleşti.

Raporda yer alan ve 30 büyükşehri kapsayan “Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi”nde, bir önceki aya göre %0,91; geçen yılın aynı dönemine göre ise %10,79 oranında artış gerçekleşti. Buna göre Adana, metrekare başına %2,81 değer artışıyla Mart 2015’te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği; Nevşehir %1,32 düşüşle metrekare başına konut satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir oldu. 

Mart ayında benzer nitelikte hazırlanan “Türkiye Kompozit Kiralık Konut Fiyat Endeksi”nde ise bir önceki aya göre %0,40; geçen yılın aynı dönemine göre %9,37 oranında artış gerçekleşti. Bir önceki aya göre bakıldığında, Hatay, metrekare başına %2 değer artışıyla kiraların en çok yükseldiği; Denizli %2 düşüşle konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir oldu. 

Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1+1 dairelerde %1,12, 2+1 dairelerde %1,39, 3+1 dairelerde %1,23 ve 4+1 dairelerde ise %0,14 oranında arttı. Mart ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 m2 konutlarda %1,15, 76-100 m2 konutlarda %1,13, 101-125 m2 konutlarda %1,38, 126-150 m2 konutlarda %1,22, 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda ise %0,21 oranında arttı. 

Konuyla ilgili bilgi veren Garanti Mortgage Genel Müdür Yardımcısı Umur Güven, “REIDIN, Mortgage Uzmanı Garanti’nin desteğiyle hazırladığı ‘EmlakEndeks’ raporuna dahil ettiği il sayısını, 30 büyükşehrin tamamını kapsayacak şekilde, 62’ye çıkararak, çalışmanın kapsamını genişletti. Reidin; Türkiye’deki konut satış ve kira bedellleri, getiri oranları, amortisman süreleri, sosyoekonomik derecelendirme gibi konularda piyasaya şeffaf bilgiler sunuyor. Yeni haliyle, daha geniş boyutlu ve sağlıklı analizler içeren ‘REIDIN EmlakEndeks’in, 2015 yılına son derece hızlı bir başlangıç yapan konut ve mortgage sektörlerindeki oyunculara yol gösterici olmaya devam edeceğine inanıyorum.” dedi.

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2015 Mart ayı sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Sn. Aziz TORUN; “Özellikle son dönemde küresel ekonomideki hızlı değişim sonucunda, doların gelişmekte olan ülke para birimleri karşısında değer kazanması, ülkemiz ekonomisindeki dengeleri ister istemez etkilemektedir. Bu açıdan bakıldığında, konut fiyatlarındaki değişimler için özellikle önümüzdeki seçim döneminde yurtiçi ve yurtdışında oluşacak gelişmelerin yakından takip edilmesi gerekmektedir. Fakat geçtiğimiz Mart ayına baktığımızda, endeks aylık %1,23 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre %7,05 oranında artış gösterdiğini söyleyebiliriz.. Geçen aydaki %1,23'lük fiyat artış oranının, %1,19 olarak gerçekleşen TÜFE'nin üzerinde olması enflasyondan ve üstlenilen vadelerin finansman maliyetlerinin yansımaları vb. nedenlerden kaynaklanan maliyetlerdeki artışın, konut fiyatlarına yansıdığını göstermektedir.” şeklinde görüş belirtti.

GYODER-REIDIN Yeni Konut Fiyat Endeksi Mart ayı raporunu görüntülemek için tıklayın