Yeni Konut Fiyat Endeksi Eylül ayında yüzde 1,30 arttı!
GYODER ve Reidin tarafından Mortgage Uzmanı Garanti'nin desteğiyle hazırlanan Yeni Konut Fiyat Endeksi Eylül 2015 Raporu açıklandı.Yeni Konut Fiyat Endeksi Eylül ayında yüzde 1,30 arttı.
Mortgage Uzmanı Garanti desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Eylül ayında bir önceki aya göre %1.30 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre %8.35 oranında; endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %63.50 oranında artış gerçekleşmiştir.
Mortgage Uzmanı Garanti desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Eylül ayında bir önceki aya göre %1.30 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre %8.35 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %63.50 oranında artış gerçekleşmiştir.
Eylül ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %1.24 oranında; İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.95 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 7.1 puan fazla artış göstermiştir.
Eylül ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde %1.32 oranında artmış; 2+1 konut tipinde %1.38 oranında artmış; 3+1 konut tipinde %1.17 oranında artmış ve 4+1 konut tipinde %1.23 oranında artmıştır.
Eylül ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %1.29 oranında artmış; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %1.27 oranında artmış; 101-125m2 büyüklüğe sahip konutlarda %1.42 oranında artmış; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %1.17 oranında artmış; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.82 oranında artmıştır.
Eylül ayında satışı gerçekleştirilen konutların %52’si bitmiş konut stoklarından oluşurken, %48’i ise bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır. İlgili ayda, İstanbul Avrupa yakasında satılan konutların %56’sı; Asya yakasında satılan konutların ise %3’ü bitmiş stoklardan oluşmaktadır.
Eylül ayında markalı projeler kapsamındaki konutların %99.7 oranlık kısmı %1 KDV oranı üzerinden, %0.3 oranlık kısmı ise %18 KDV oranı üzerinden satışı gerçekleştirilmiştir.
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Eylül ayında peşinat kullanım oranı %22, senet kullanım oranı %41 ve banka kredisi kullanım oranı %38 olarak gerçekleşmiştir.
Eylül ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %29’luk (son 6 aylık ortalama %44) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 1+1 konut tipi (Eylül 2015: %42) ile ortalama 87 M2 büyüklüğe sahip konutların öne çıktığı gözlemlenmiştir.