Yeni konut fiyatları yüzde 1,20 arttı, ikinci elde şampiyon yine İstanbul!
Garantinin desteğiyle hazırlanan ve ikinci el konutları içeren REIDIN.com Emlak Endekse göre, Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksinde bir önceki aya göre yüzde 0.83; geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 5.38 oranında artış gerçekleşti
Mortgage Uzmanı Garantinin desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaelindeki ikinci el ve yeni konutlara yönelik hazırlanan emlak endekslerinin 2011 Temmuz ayı raporu yayınlandı
İstanbul, Temmuz ayında bir önceki aya göre ikinci el satılık konut fiyatlarında metrekare başına %1.05lik değer artışıyla fiyatların en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde ikinci el konut satış fiyatları; Ankara ve Kocaelinde %1.02 , İzmirde %0.84, Bursada %0.66, Antalyada %0.64 ve Adanada %0.32 oranında artış gösterdi.
Temmuz ayındaki metrekare başına kira değerleri incelendiğinde de; İzmir, %0.81 değer artışıyla kiraların en fazla yükseldiği şehir oldu. Aynı dönem içinde konut kira değerleri Antalyada %0.76, Ankarada %0.47, Kocaelinde %0.46, Bursada %0.44, Adanada %0.31 ve İstanbulda %0.28 oranında arttı.
Mortgage Uzmanı Garantinin desteğiyle hazırlanan Reidin.comGYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi nin Temmuz 2011 raporuna göre ise, yeni konut satış fiyatları, Temmuz ayında bir önceki aya göre %1.20 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre ise %7.29 oranında artış gösterdi.
Satış fiyatları Temmuzda bir önceki aya göre, 1+1 daire tipinde %0.55; 2+1 daire tipinde %1.44; 3+1 daire tipinde % 1.21,ve 4+1 daire tipinde %1.08 oranında artış gösterdi. Temmuz ayında yeni konut satış fiyatları, bir önceki aya göre 51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda %0.37; 76-100 metrekare konutlarda %1.13; 101-125 metrekare konutlarda %1.65 ; 126-150 metrekare konutlarda %0.65 ve 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda ise %1.16 oranında artış gösterdi.
Konuyla ilgili açıklama yapan, Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Işık Gökkaya, Yeni Konutlar Fiyat Endeksi Temmuz ayı içerisinde %1,20 oranında artmıştır. Gerçekleşen bu artış oranı, önceki aylarla karşılaştırıldığında, en yüksek aylık artış oranı olarak dikkati çekmektedir. Aslında bu durum bize, seçim öncesi dönemde inşaat maliyetlerinde oluşan artışın, seçim sonrası dönemdeki fiyatlara yansımaya başladığını göstermektedir. Diğer taraftan konut kredilerinde ise, aylık bazda hacim artışı %1,4 ile düşük düzeyde gerçekleşmiş durumdadır. Bankaların kredi kullanmak isteyen tüketicilere karşı daha ihtiyatlı davrandığı söylenebilir. dedi.
Raporla ilgili daha detaylı bilgiye www.garantimortgage.com, www.gyoder.org.tr ve www.reidin.com adresinden ulaşabilirsiniz.
