Yeni Levent Modern projesi tamamlandığında değeri tam 21 milyar TL olacak!
Yeni Levent Modern projesinin 2024 Yıl Sonu Değerleme Raporu açıklandı. Söz konusu raporda projenin tamamlanması halinde bugünkü değerinin 21milyar 194 milyon 557 TL olacağı belirtildi.
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Yeni Levent Modern projesi ile ilgili yıl sonu değerleme raporu belli oldu.
İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, Huzur Mahallesi, 10648 ada 1 numaralı parselin mevcut durumdaki değer tespiti ile bu parsel üzerinde geliştirilen projenin Türk Lirası cinsinden değeri belli oldu.
YENİ LEVENT MODERN PROJESİ NEREDE?
Değerleme konusu taşınmaz, İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, Huzur Mahallesi, 10648 ada 1 parselde bulunan
arsadır. Yeni Levent Projesine Sarıyer İlçesi’nin Huzur Mahallesi’nde, semtin ana arterlerinden olan Karaoğlanoğlu Caddesi’ne cepheli şekilde konumlanıyor.
Konu taşınmazın ulaşım için Fatih Sultan Mehmet Köprüsü'nden Avrupa Yakasına doğru ilerlerken Levent-Beşiktaş ayrımından bağlantı yolu üzerinden Maslak-İstinye istikametinde Büyükdere Caddesi'ne devam edilir. Fatih Caddesi İbrahim Karaoğlanoğlu Caddesi üzerinden konu taşınmaza ulaşılabiliyor.
YENİ LEVENT MODERN PROJESİNİN ARSA DEĞERİ 6,2 MİLYAR TL!
Bölgede, satılık veya yakın dönemde satışı gerçekleşmiş emsaller üzerinden arsa birim değerlerine ulaşıldı ve rapora konu parseller için mevcut durumda pazar yaklaşımı ile ulaşılan toplam arsa piyasa değeri 6 milyar 259 milyon 462 bin TL olarak belirtildi.
PROJENİN YÜZDE 64'Ü TAMAMLANDI!
Yerinde yapılan incelemeler ve Emlak Konut GYO A.Ş.’den alınan bilgiye göre genel inşaat seviyesinin yüzde 64 olduğu tespit edildi.
YENİ LEVENT PROJESİNİN MEVCUT DEĞERİ!
Proje’nin toplam mevcut değeri 7 milyar 445 milyon 934 bin TL, belirtilen varsayımlar doğrultusunda projenin tamamlanması durumunda bugünkü değeri ise 21 milyar 194 milyon 557 bin 533,12 TL olarak öngörüldü.
Değerleme raporu için tıklayınız tıklayın
