Yol için kamulaştırma nasıl yapılır? 07-09-2015

Kamulaştırma, özel mülkiyette bulunan gayrimenkullerin, kamu yararı amacıyla, devlet veya bir kamu tüzel kişisinin mülkiyetine geçmesini sağlıyor. Peki, yol için kamulaştırma nasıl yapılır?

Yol için kamulaştırma nasıl yapılır?

Kamulaştırma, özel mülkiyette bulunan gayrimenkullerin, kamu yararı amacıyla, devlet veya bir kamu tüzel kişisinin mülkiyetine geçmesini sağlayan kanuni bir yol olarak ifade ediliyor.

4650 Sayılı kanun ile değişik 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu kamulaştırmanın nasıl yapılacağını gösteriyor.

Belediyece kamulaştırmanın yapılabilmesi için imar planında taşınmazın kamu hizmetine tahsisli olması gerekiyor. (Park, yol, metro, hızlı tramvay, alt ve üst geçit, otopark mezarlık alanı, kamu hizmet alanı, vb. gibi)

Kamulaştırma özel mülkiyetin tamamının veya bir kısmının devlet mülkiyetine geçmesi veya bu gayrimenkul üzerinde idari irtifaklar kurmak şeklinde olabiliyor.

Kamulaştırmalarda, gayrimenkulün Anayasa ile ilgili kanunda öngörülen esaslara göre tespit edilmiş bedelinin nakden ve peşin olarak koşulsuz ödenmesi gerekiyor.

Özel kanunlarla ön görülen olağanüstü durumlarda 4650 Sayılı kanun ile değişik 2942 Sayılı Kanunun 27. maddesi uygulanıyor. Bu maddeye göre kamulaştırma kararı Bakanlar Kurulundan alınıyor. Peki, yol için kamulaştırma nasıl yapılır?

Yol kamulaştırma süreci:

1. Koordinat Sisteminin Tanımlanması

2. Altlık Verilerin Yüklenmesi

3. Kamulaştırma Parsellerinin Oluşturulması

4. Halihazır Detaylarının Eklenmesi ve Oluşturulması

5. Proje Parametrelerinin Girilmesi

6. Malik Bilgilerinin Girilmesi ve TKGM Formatından Aktarılması

7. Güzergah Bilgilerinin Tanımlanması

8. Parsel Bilgilerinin Oluşturulması

9. Güzergah Planının Geçirilmesi

10. Kamulaştırma Sınırlarının ve Ref Alanlarının Düzenlenmesi

11. Kamulaştırma Sınırlarının Tanımlanması