Yüksel City'de yaşam başladı! 160 bin TL'den başlayan fiyatlarla!
Yüksel City projesinde konut teslimleri yapıldı ve yaşam başladı. Son 20 daire 160 bin liradan başlayan fiyatlarla satılıyor!
Yüksel City projesinde konut teslimleri geçtiğimiz yıl yapıldı ve projede yaşam başladı. Son 20 daire 160 bin liradan başlayan fiyatlarla satılıyor. Yüzde 25 peşinatla Akbank’tan konut kredisi kullanma imkanı sunulan Yüksel City’de 120 ay vadede yüzde 1,05 faiz uygulanıyor.
Yüksel City projesi Ataşehir’de, Osel Art tarafından hayata geçirilen bir proje. Peyzajında palmiye ağaçları kullanılan Yüksel City projesinde bir tatil köyü havası yaratılmak hedeflenmişti. İki blok halinde inşa edilen Yüksel City’de blokların biri 12, diğeri 19 kattan meydana geliyor. Toplam konut sayısı ise 77.
1+1, 2+1 ve 3+1 konutlardan oluşan Yüksel City projesinde 1+1 daireler 84 metrekare, 2+1'ler 112 ila 130 metrekare, 3+1'ler ise 155 ila 168 metrekare büyüklükte. Şerifali'de 3 bin 700 metrekare arsa alanı üzerine inşa edilen projenin inşaat alanı ise 14 bin 500 metrekare. Projeyi Mimar Mustafa Yıldız tasarladı.
Deprem güvenliği için özel statik proje çalışması yapılan Yükselcity projesinde park sorunu kapalı otoparkla çözümlendi. Projede ayrıca fitness salonu, tenis kortu, yüzme havuzu, çocuk oyun alanları gibi birçok özellik bir arada bulunuyor.
TEKNİK ÖZELLİKLER: GENEL YAPI Binalar betonarme karkas olacaktır. Radye temel sistemi ile inşa edilecektir. Binalar yürürlükte olan T.C. Bayındırlık Bakanlığı Standartları, Deprem ve Yangın yönetmeliklerine göre projelendirilmiştir. Demir Donatı; Betonarme yapıda kullanılan çelik donatı, ST IIIa veya Sismik vasıflarında olacaktır. Beton; Taşıyıcı sistemde beton kalitesi C30-C35 beton sınıfına uygun olacaktır. Statik projesi İ.T.Ü. tarafından onaylanmıştır. DUVARLAR Dış duvarlar tuğla veya Bims duvar olacak ve ısı yönetmeliği gereklerine uygun olarak inşa edilecektir. İç bölme duvarlar; delikli tuğla veya mimari projeye göre belirlenecek Bims gibi malzemelerden olacaktır. Arazinin yapısı ve statik sistemin gereği olarak bodrum katlarda zemin kat kotu ile temel arasındaki taşıyıcı dış duvarlar betonarme perde olarak imal edilecektir. Bodrum kat perdelerine dıştan ısı ve su yalıtımı yapılacaktır. ÇATI Projesine uygun ısı, ses ve su yalıtımlı teras çatı yapılacaktır. CEPHE Dış Cephe kaplamas özel kaplama ve mantolama olacaktır. Duvar ile kaplama arasına ısı izolasyonu yapılacaktır. İÇ VE DIŞ DOĞRAMALAR Dış cephe doğramaları Pvc veya alüminyum doğrama yapılacaktır. Bütün dış doğramalarda ısı cam kullanılacaktır. Dış cephe doğramalarda tüm pencereler için çift açılım mekanizmalı menteşe kullanılacaktır. Daire dış kapıları çelik kapı olacaktır. Daire iç kapıları ahşap kaplamalı veya lake boyalı pres kapı olacaktır. DÖŞEME, İÇ DUVAR VE TAVAN KAPLAMALARI Darbe sesi yalıtımı için özel döşemeler. Giriş Holü ve Koridorlar Döşemeler : Seramik Duvarlar : Saten alçı sıva üzeri su bazlı boya Tavanlar : Su bazlı saten boya Salon Döşemeler : 1. sınıf Laminant parke Duvarlar : Saten alçı sıva üzeri su bazlı boya Tavanlar : Saten alçı sıva ve su bazlı boya Yatak Odaları Döşemeler : 1. sınıf Laminant parke Duvarlar : Saten alçı sıva üzeri su bazlı boya Tavanlar : Saten alçı sıva ve su bazlı boya Mutfaklar Döşemeler : Seramik Duvarlar : Saten alçı sıva üzeri su bazlı saten boya , tezgah arası seramik veya ahşap Dolaplar : Özel imalat ahşap Eviye : Paslanmaz çelik eviye Banyolar Döşemeler : Seramik Duvarlar : Seramik Tavanlar : Alçı asma tavan Dolaplar : Laminant veya ahşap banyo dolabı Binalarda ortak mahaller Blok girişlerinde döşeme ve basamaklar mermer veya granit seramik kaplanacaktır. SIHHI TESİSAT Sıhhi tesisat; proje, şartname ve standartlara uygun olarak komple tamamlanacaktır. Sıcak ve Soğuk Su Tesisatı; Sıcak ve Soğuk Su tesisatı ana hatları tesisat boruları ve fittingleri kullanılarak yapılacaktır. Pissu Tesisatı Pissu tesisatı sözleşme şartlarına uygun sert PVC malzemeden yapılacak ve ana kanalizasyon şebekesine bağlanacaktır. Hidrofor Su deposu yapılacaktır. Her daire için yeterli kapasitede yapılacak şebeke suyu depolarından hidroforla dairelere su temini sağlanacaktır. Hidrofor gücü yapılan mekanik hesaplara uygun olarak her dairede yeterli basıncı sağlayacaktır. YANGIN ALARM SİSTEMİ B blokta otomatik yangın söndürme sistemi (sprinkler sistemi) Ortak alanlarda yangın ihbar butonu ve yangın dolapları Her katta yangın dolapları Yangın pompaları ve yangın su deposu Yangına karşı dayanıklı kapılarla donatılmış ve yangın sırasında basınçlandırılarak içeri Duman girmesi önlenecek olan yangın merdivenleri Duman tehlikesine karşı basınçlandırılmış asansör kuyuları ve merdivenkovaları ISITMA TESİSATI Kombili Isıtma sistemi yapılacak. Kalorifer tesisatı yapılacak ve radyatör takılacaktır, banyolara havlupan takılacaktır. ELEKTRİK Elektrik tesisatında TSE belgeli malzemeler ve yangına dayanıklı kablo kullanılacaktır. Aydınlatma Tesisatı Tesisat genel olarak sıva altı PVC boru içinden NYA tipi iletkenlerle ve panolar da keza sıva altı tip olarak tesis edilecek, linye çıkışlarında da anahtarlı otomatik sigortalar kullanılacaktır. Ana pano tip testli korumalı olacaktır. Priz ve anahtarlar yeterli sayıda olacaktır. Topraklama Tesisatı Tüm binalarda topraklama tesisatı yapılacaktır. Telefon Tesisatı Telefon şebeke altyapısı her dairede inşa edilecektir. Her dairede 2 harici telefon hattı için altyapı kurulacaktır. Daire içinde salon ve yatak odalarında telefon prizi ve TV prizi konulacaktır. Görüntülü Otomasyon Sistemi Altyapısı ile Sistemde tüm dairelerden güvenlik aranabilecek olup, gerektiğinde güvenlik de daireleri arayabilecektir. Blok kapısıyla konuşma, kapı otomatiğine kumanda eden ve blok kapısına gelen kişiyi görmeye imkan tanıyan daire içi görüntülü sistemi kurulacak olup, bu sisteme bağlı olarak dairelerin site girişi ile de sesli ve görüntülü görüşme imkanı sağlanacaktır. Blok giriş kapılarında görüntülü zil paneli kullanılmaktadır. TV ve Anten Tesisatı Bina TV tesisatları kablolu yayın ve dijitürk sistemine göre yapılacaktır. TV girişi için gerekli tesisat TSE ve standartlarına uygun olarak tesis edilecektir. Jeneratör Elektrik kesintilerinde ortak alan gereksinimini karşılamak üzere jeneratör ve tesisatı tesis edilecektir. Asansörler A Blok için ihtiyacı karşılayacak şekilde standartlara uygun 2 adet hızlı yolcu asansörü yapılacaktır. B Blok için ihtiyacı karşılayacak şekilde standartlara uygun 2 adet hızlı yolcu asansörü, 1 adet yük/yangın asansörü yapılacaktır. Güvenlik Site çevresi mimariye uygun dekoratif duvarlarla ve tel çitle çevrilecek, CCTV kapalı devre izleme sistemi ile kontrol edilecektir. KLİMA Dairelerde salon ve ebeveyn yatak odasında klima için gerekli altyapı tesis edilecektir. AÇIK ALANLAR VE SOSYAL SPORTİF TESİSLER Otopark ve Yollar Site içi yollar, her daire için 1 araçlık kapalı otopark yapılacaktır. Yol ve otoparklar aydınlatılacaktır. Kapalı otopark için cebri havalandırma sistemi tesis edilecektir. Site peyzajı Ağaçlandırma, çimlendirme ve bunlara ilişkin yeterli sulama tesisatı ile peyzajı gerçekleştirilecektir. SOSYAL ve SPORTİF TESİSLER Açık Yüzme Havuzu Çocuk Havuzu ve Süs Havuzları Çok Amaçlı Salon Havuz Cafe, Bar Kapalı Spor Salonu Yönetim Bürosu Çocuk Oyun Alanları Basketbol ve Voleybol Çocuk Kulübü
0216 415 33 82
Nagihan Arat
