Yüzde 20 indirim yaptırabilen oturmak için hemen evini alsın… Kim peşin para kim taksitle almalı?
Konut piyasasında Temmuz ayında başlayan hareket Eylül de yavaşlasa da kiralık fiyatlarındaki artış sürüyor. Ekonomist Tunç Başaran, yüzde 20 indirim yaptırabilen herkesin oturmak için ev almasını tavsiye ederken, “Yatırım için almayın” dedi. Vatandaşın sorularına cevap verdi.
Kiralık konut fiyatlarındaki artış nedeniyle barınma krizi derinleşirken vatandaşın ev sahibi olma planları da yüksek fiyatlar ve krediler nedeniyle erteleniyor. Türkiye genelinde konut satış sayısı eylülde geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,5 gerileyerek 102 bin 656'ya indi. Konut satışları ocak-eylül döneminde geçen yılın aynı dönemine oranla yüzde 14,9 azalarak 900 bin 74 olarak kayıtlara geçti.
Banka kredisiyle ipotekli konut satışları ise eylülde geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 50,2 azalarak 8 bin 446 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 8,2 olarak kaydedildi. Ocak-eylül dönemindeki ipotekli konut satışları ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 29,6 azalışla 160 bin 884 olarak görüldü.
Ünlü ekonomist Tunç Şatıroğlu, son dönemde konut alımıyla ilgili kendisine çok fazla soru geldiğini belirterek, https://x.com/TuncSatiroglu X sosyal medya hesabı üzerinden bir paylaşım yaptı.
Tunç Başaran paylaşımında şunları söyledi:
Konut alımıyla ilgili çok soru geliyor.
Oturmak için alacaksanız hemen alın.
TCMB Başkanı ve Başkan yardımcısının beklentilerinin tersine ben kira enflasyonun düşmeyeceğini düşünüyorum.
Peşin parayla mı yoksa taksitle mi alayım diyenler eğer peşin paraya iyi bir indirim alabiliyorlarsa (%20 ve daha fazlası) peşin parayla alsın. Yoksa faizler %2'nin altındaysa krediyle alsın. %2'den fazla faizle almasın.
Yatırım için peşin veya krediyle Türkiye'de tavsiye etmiyorum. Ev sahibi düşmanı anlayış devam ettiği sürece böyle…
İŞTE O PAYLAŞIM
Peki vatandaş bu konuyla ilgili neler düşünüyor? İşte Şatıroğlu'nun paylaşımına gelen yorumlar!
Mili Emlak’tan Bursa ve Eskişehir’de taksitle arsa ve arazi fırsatı!
Bankalara borç arttı, konut, tarla, bağ, bahçe satışta..
Belediyeler iki şehirde konut, arsa, iş yeri satıyor! 114 bin TL'den başlayan fiyatlarla...
| Türk tapusu'na KKTC'de rağbet! Yatırımcıların ilk adresi Türk tapulu evler oldu! |
| Asgari ücretliye İstanbul'da ev kiralamak hayal oldu: 20 bin TL'den düşük kiralar sadece 2 ilçede kaldı! |
TOKİ, 47 şehirde 151 konut, 218 iş yeri satıyor! 72 ay vadeyle gayrimenkul almak için son 9 gün!
Asgari ücrete yüzde yüzde 25-30 zam! Alman devinden Türkiye tahmini!