Zemini sağlam bölgelerdeki konutlara talep patlaması!

6 Şubat depremlerinden sonra gayrimenkulde bazı dinamikler değişti. Vatandaşlar bu kapsamda fay hattının geçmediği sağlam zemin, konutta beton kalitesi ve deprem yönetmenliğine göre inşa edilen evleri tercih ediyor.

Ülke genelinde kentsel dönüşüm çalışmaları hızlandırılırken yeni konut projelerinde fiyatlar artmaya, satışlar ise düşmeye devam ediyor.

Depremlerin ardından konut piyasasını değerlendiren Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, “Yaşanan deprem felaketi sonrası İstanbul’un da deprem bölgesi olması sebebiyle konut piyasasında hareketliliğin arttığı görülüyor" dedi.

Uzmanlar tarafından daha sağlam zeminli olduğu belirtilen bölgelere talep artarken fay hattına yakın ilçelere talebin düştüğünün görüldüğünü söyleyen  Öğüt, "Talepteki hareketlilik stoka ve kira değerlerine de yansıyor. Örneğin; İBB tarafında hazırlanan raporda Çatalca bölgesindeki binaların yüzde 59’unun 2000 yılı sonrası yapıldığı açıklanmıştı." diye belirtti.

TÜRKİYE'DE DEPREM RİSKİNİN EN AZ OLDUĞU İLLER

Deprem riskinin en az olduğu bölgeler Türkiye Deprem Tehlike Haritası kapsamında 4. ve 5. bölgede kalan iller olarak belirlenmiştir. Sinop, Trabzon, Giresun, Rize, Artvin, Kırklareli, Edirne, Ankara, Adana, Nevşehir, Niğde, Konya, Aksaray ve Karaman en az risk taşıyan iller olarak belirlenmiştir.

DEPREM KUŞAĞINDA OLAN İLLER HANGİLERİ?

Buna göre 1. derece deprem bölgesinde yer alan iller şunlardır:

İzmir
Balıkesir
Manisa
Muğla
Aydın
Denizli
Isparta
Uşak
Bursa
Bilecik
Yalova
Sakarya
Düzce
Kocaeli
Kırşehir
Bolu
Karabük
Hatay
Bartın
Çankırı
Tokat
Amasya
Çanakkale
Erzincan
Tunceli
Bingöl
Muş
Hakkari
Osmaniye
Kırıkkale
Siirt

2. Derece Deprem Kuşağında Olan İller Hangileri?

Tekirdağ
İstanbul (1. ve 2. Bölge)
Bitlis
Kahramanmaraş
Van
Adıyaman
Şırnak
Zonguldak
Tekirdağ
Afyonkarahisar
Samsun
Antalya
Erzurum
Kars
Ardahan
Batman
Iğdır
Elazığ
Diyarbakır
Adana
Eskişehir
Malatya
Kütahya
Çankırı
Uşak
Ağrı
Çorum

3. Derece Deprem Kuşağında Olanlar İller Hangileri?

Eskişehir
Antalya
Tekirdağ
Edirne
Sinop
İstanbul
Kastamonu
Ordu
Samsun
Giresun
Artvin
Şanlıurfa
Mardin
Kilis
Adana
Gaziantep
Kahramanmaraş
Sivas
Gümüşhane
Bayburt
Kayseri
Yozgat
Çorum
Ankara
Konya
Mersin
Nevşehir.

Asgari ücretli bir kiracının yeni konut kiralaması çok zor! 

Prof. Dr. Övgün Ahmet Ercan'dan 6 Şubat Kahramanmaraş depremi uyarısı: En az 2 ile 3 yıl sürer!

TOKİ Ordu Gürgentepe projesiyle 112 yeni konut geliyor! İhalesi 11 Aralık'ta!