Zeytinburnu’nda konut fiyatı 405 bin 700 TL!
Endeksa verilerine göre, Zeytinburnu’nda son bir yılda yüzde 13,14 değer kazanan konut fiyatlarının, önümüzdeki 6 ay içinde yüzde 2,39 oranında düşüş göstereceği belirtiliyor…
Güncel Endeksa verilerine göre, İstanbul Zeytinburnu’nda son 1 yılda yüzde konut fiyatları 13,14 oranında değer kazandı. Endeksa verileri incelendiğinde, Zeytinburnu’ndaki konutların ortalama satış fiyatı 405 bin 700 TL iken konut kiralarının birim değerleri 18,33 TL.
Geri dönüş süresi 20 yıl
Ortalama konut büyüklüğü değerleri Zeytinburnu’nda genel olarak, 100 metrekare, minimum ve maksimum birim metrekare fiyatları ise 2 bin 655-8 bin 399 TL/ metrekare , ortalama birim fiyat 4 bin 057 TL/metrekare , konut fiyatı 405 bin 700 TL ve geri dönüş süresi 20 yıl olarak belirlendi.
Konut tipine göre dağılım incelendiğinde, ortalama değerlerle 1+1‘lerin brüt alanı 63 metrekare , birim metrekare fiyatı 6 bin 613 TL, satış fiyatı 416 bin 619 TL, geri dönüş süresi 21 yıl; 2+1‘lerin brüt alanı 90 metrekare, birim metrekare fiyatı 3 bin 733 TL, satış fiyatı 335 bin 970 TL, geri dönüş süresi 21 yıl; 3+1‘lerin brüt alanı 130 metrekare, birim metrekare fiyatı 4 bin 767 TL, satış fiyatı 619 bin 710 TL, geri dönüş süresi 27 yıl; 4+1‘lerin ise brüt alanı 180 metrekare , birim satış fiyatı 4 bin 273 TL, satış fiyatı 769 bin 140 TL, geri dönüş süresi 27 yıl.
Metrekare kira değeri 18,33 TL
Endeksa verilerine göre, Zeytinburnu genelinde kiralık konutların ortalama brüt alanı 90 metrekare , birim metrekare kirası 18,33 TL. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1‘ler 58 metrakre , birim metrekare kirası 28,80 TL, kira bedeli 1.670 TL; 2+1‘ler 90 metrekare , birim metrekare kirası 16,26 TL, kira bedeli 1.463 TL; 3+1‘ler 130 metrekare, birim metrekare kirası 16,27 TL, kira bedeli 2 bin 115 TL; 4+1‘ler ise 180 metrekare , birim metrekare kirası 14,42 TL ve kira bedeli 2 bin 596 TL.
Ortalama yıllık verilere göre, Zeytinburnu’nda en fazla değer kazanan mahalleler, Kazlıçeşme, Sümer, Telsiz ve Beştelsiz olurken, en hızlı kazandıran mahalleler ise Çırpıcı, Yeşiltepe, Gökalp, Veliefendi ve Nuripaşa olarak sıralanıyor.
Zeytinburnu’nda kentsel dönüşüm için rezerv konutlar inşa edilecek!
