Antalya'da ortalama konut fiyatı 241 bin 920 TL!

Antalya'da çok sayıda yeni konut projesi hayata geçiriliyor. Endeksa'nın verilerine göre Antalya‘da konut fiyatları son 4 yılda ortalama yüzde 65.41, son 1 yılda yüzde 25.12 oranında artış göstermiş bulunuyor. 

Konut yatırımında geri dönüş 21 yıl

Antalya genelinde ortalama değerlerle konut büyüklüğü 120 metrekare, birim metrekare fiyatı 2 bin 16 TL/metrekare, konut fiyatı 241 bin 920 TL ve geri dönüş süresi 21 yıl. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerler şu şekilde;

1+1 dairelerin brüt alanı 65 metrekare, birim metrekare fiyatı 2 bin 880 TL, satış fiyatı 187 bin 200 TL, geri dönüş süresi 17 yıl;
2+1 dairelerin brüt alanı 100 metrekare, birim metrekare fiyatı 1.925 TL, satış fiyatı 192 bin 500 TL, geri dönüş süresi 20 yıl;
3+1 dairelerin brüt alanı 145 metrekare, birim metrekare fiyatı 1.957 TL, satış fiyatı 283 bin 765 TL, geri dönüş süresi 24 yıl;
4+1 dairelerin ise brüt alanı 194 metrekare, birim satış fiyatı 2 bin 80 TL, satış fiyatı 403 bin 520 TL ve geri dönüş süresi 23 yıl.

Metrekare kira değeri 9 TL

Antalya genelinde kiralık konutların ortalama brüt alanı 110 metrekare, birim metrekare kirası 9 TL. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerler şu şekilde;

1+1 daireler 60 metrekare, birim metrekare kirası 15 TL, kira bedeli 905 TL;
2+1 daireler 100 metrekare, birim metrekare kirası 9 TL, kira bedeli 880 TL;
3+1 daireler 145 metrekare, birim metrekare kirası 7 TL, kira bedeli 1.066 TL;
4+1 daireler ise 190 metrekare, birim metrekare kirası 8 TL ve kira bedeli 1.530 TL.

Yıllık ortalamalara bakıldığında Kasım 2018 sonu itibarıyla  Antalya ‘da konutların en fazla değer kazandığı ilçelerin sırasıyla Alanya, Kaş, Elmalı, Aksu ve Döşemealtı olduğu görülüyor. İbradı, Demre, Finike ve Akseki’de konut fiyatlarında artış görülmüyor.

Geri dönüş süreleri dikkate alındığında ise Endeksa verilerine göre en hızlı kazandıran ilçelerin sırasıyla Muratpaşa, Kepez, Konyaaltı, Döşemealtı ve Manavgat olduğu görülüyor.