Ankara'da ortalama konut fiyatı 229 bin 125 TL!

Endeksa verilerine göre; konuta ihtiyaç duyulan illerin başında gelen Ankara'da konut fiyatları son 1 yılda yüzde 4.35 oranında artış gösterdi. Gelecek 6 ayda ise il genelinde konutlar değer kazanmaya devam edecek.

Ortalama konut fiyatı 229 bin 125 TL

Ankara genelinde ortalama değerlerle konut büyüklüğü 125 m2, birim metrekare fiyatı 1.833 TL, konut fiyatı 229.125 TL ve geri dönüş süresi 17 yıl. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle;

-1+1 dairelerin brüt alanı 65 metrekare, birim metrekare fiyatı 2 bin 811 TL, satış fiyatı 182 bin 715 TL, geri dönüş süresi 14 yıl;
-2+1 dairelerin brüt alanı 95 metrekare, birim metrekare fiyatı 1.684 TL, satış fiyatı 159 bin 980 TL, geri dönüş süresi 14 yıl;
-3+1 dairelerin brüt alanı 125 metrekare, birim metrekare fiyatı 1.700 TL, satış fiyatı 212 bin 500 TL, geri dönüş süresi 18 yıl;
-4+1 dairelerin ise birim satış fiyatı 2 bin 298 TL, satış fiyatı 402 bin 150 TL ve geri dönüş süresi 21 yıl.

Metrekare kira değeri 10 TL

Ankara'da kiralık konutların ortalama brüt alanı 120 metrekare, birim metrekare kirası 10 TL. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle;
-1+1 daireler 62 metrekare, birim metrekare kirası 18 TL, kira bedeli 1.105 TL;
-2+1 daireler 90 metrekare, birim metrekare kirası 11 TL, kira bedeli 980 TL;
-3+1 daireler 120 metrekare, birim metrekare kirası 9 TL, kira bedeli 1.022 TL;
-4+1 daireler ise 175 metrekare, birim metrekare kirası 10 TL ve kira bedeli 1.738 TL.

Yıllık ortalamalara bakıldığında Şubat 2019 sonu itibarıyla Ankara‘da konutların en fazla değer kazandığı ilçeler sırasıyla Şereflikoçhisar, Çankaya, Çubuk, Kahramankazan ve Altındağ. Geri dönüş süreleri dikkate alındığında ise Endeksa verilerine göre en hızlı kazandıran ilçelerin sırasıyla Kızılcahamam, Altındağ, Etimesgut ve Mamak olduğu görülüyor.