10 soruda yapı kayıt belgesi müracaatı!

Binlerce konutun imar ve iskan sorununu çözmesi planlanan İmar Barışı için başvurular ve ödemeler devam ediyor. Başvuruların 8 Haziran'da başladığı imar barışı için 31 Ekim 2018 tarihine kadar Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve yetkilendireceği kuruluşlara başvuru yapılabiliyor. 

İmar barışı başvurusunda bulunan kişiler 31 Aralık 2018 tarihine kadar kayıt bedellerini ödeyebilecekler. Kayıt bedeli her bina ve yapıya göre değişiklik gösteriyor. 

İmar barışı ile konutu tapu kayıtlarında arsa olarak göründüğü için abonelik alamayan vatandaşlar cezaları iptal edilecek, elektrik, su, doğalgaz bağlantısı hemen gerçekleştirilebilecek. 

1-) İmar Barışı başvuruları nereye yapılır?
Başvurular e-Devlet Kapısı üzerinden yapılabiliyor.

2-) Sanayi yapıları da imar barışından yaralanacak mı?
3194 sayılı Kanunun Geçici 16. Maddesinde belirtilen istisnai alanlarda bulunan yapılar dışındaki tüm yapılar (sanayi yapıları da dâhil olmak üzere) imar barışından faydalanabilecek. 

3-)Yapı Kayıt Belgesi alınırken taşınmaza ait yapılması gereken terk (yola terk gibi) var ise terk işleminden sonra mı belge alınacak?
Yapı Kayıt Belgesi için herhangi bir terk işlemi yapılmayacak. Fakat kat mülkiyetine geçişte imar planlarında umumi hizmet alanlarına denk gelen alanlar var ise bu alanların terk edilmesi gerekiyor. 

4-) İmar mevzuatına göre yan ve ön çekme mesafelerine uyulmadan yapılan yapılar bu süreçten yararlanabilecek mi?
Bu yapılarda imar barışı kapsamında Yapı Kayıt Belgesi alabilecekler.

5-) 31.12.2017 tarihi itibariyle kaba inşaat bitmiş sıvası ve boyası yapılmamış yapılarda imar barışı kapsamında mıdır?
Bu yapılar da Yapı Kayıt Belgesi alabilecek ve sonrasında ince işçiliklerini bitirebilecekler.

6-) Köylerde tapulu tarla üzerine ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı olarak yapılan bağ, bahçe evleri de imar barışı kapsamında mıdır?
Bu yapılarda imar barışı kapsamında Yapı Kayıt Belgesi alabilecekler.

7-) Arsa tapulu yapılarda hak sahiplerinin daire ve dükkânları e-devlet üzerinden nasıl belirlenecek?
Başvurular beyan üzerine yapılacağı için daire ve dükkânların kullanım alanları malik tarafından beyan edilecek.

8-) Firmalar/tüzel kişiler başvurularını nasıl yapacaklar?
e-Devlet üzerinden başvuru yapabilecekler.

9-) Yapı kayıt belgesi için çok malikli yapıda herkesin başvuru yapması gerekli midir?
Yalnızca bir kişinin e-Devlet üzerinden başvuru yapması yeterli olacaktır.

10-) Yapı kayıt belgesi için herhangi bir proje/rölöve çalışması istenecek mi?
Herhangi bir kroki veya çizim istenmeyecek. Ancak kat mülkiyetine geçilmek istenildiğinde Kanun kapsamında gerekli belgeler ile başvurulması gerekecek. 

Öznur YASLI/Emlakkulisi.com