100 metrekare konutun yapı yaklaşık maliyeti 2016!

100 metrekare konutun yapı yaklaşık maliyeti 2016!

Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri'ne göre maliyetler bina türlerine gör beş sınıfta ele alınıyor. Bu sınıflar yapıların özelliklerine, yapım zorluklarına, özel proje ve imalat gerektirip gerektirmediğine göre değişiklik gösteriyor.

Mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak 2016 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri hakkında tebliğ 9 Nisan 2016 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlandı. 2016 konut yapı yaklaşık maliyetleri şu şekilde: 

Konut yapı yaklaşık maliyetleri 2016 şu şekilde:

*Yapı yüksekliği 21,50 m’den az olan konutlar 3.sınıf B grubunda yer alıyor ve maliyeti 750,00 TL olarak belirleniyor.

*Yapı yüksekliği 30,50 m.’den az olan apartman tipi konutlar 4.sınıf A grubunda yer alıyor ve maliyeti 800,00 TL olarak belirleniyor.

 *Bağımsız bölüm brüt alanı 151 m2 ~ 600 m2 villalar, teras evleri, dağ evleri, kaymakam evi ve benzeri yerler 4. sınıf C grubunda yer alıyor ve maliyeti 920,00 TL olarak belirleniyor.

 *Yapı yüksekliği 30,50 m ile 51,50 m arası-51,50 m dâhil yapılar ve bu gruptakilere benzer yapılar 4 .sınıf C grubunda yer alıyor ve maliyeti 1030,00 TL oalrak belirleniyor.

*Büyükelçilik yapıları, vali konakları ve brüt alanı 600 m2 üzerindeki özel konutlar ise 5.sınıf A grubunda değerlendiriliyor ve maliyeti 1.320.000 TL olarak belirleniyor.

Peki 100 metrekare konutun yapı yaklaşık maliyeti 2016 nasıl hesaplanır? diyorsanız işte yanıtı...

Örneğin yapı yüksekliği 21,50 m’den az olan bir binada 100 metrekare bir konutun yapı yaklaşık maliyetini hesaplayalım. Bu inşaat 3.sınıf B grubunda yer alıyor ve maliyeti 750,00 TL olarak belirleniyor.

Buna göre 100 metrekare bir konutun 2016 yılında yapı yaklaşık maliyeti 100 x 750 =  75. 000 TL olarak hesaplanıyor.

1. sınıf A grubu yapı maliyeti 2016!

Özge ÖZDEMİR/Emlakkulisi.com