103Hane satışların yüzde 75’ini tamamladı!

Mega İnşaat tarafından Kağıthane’de yapımına başlanan 103hane Proje’sin de satışlarda sona yaklaşıldı.Bir önceki projesi, Mega Evler’de istediği başarıyı yakalayan  Mega İnşaat  devam projesi 103Hane de, projesinin tamamlanmasına 9 ay kala satışların % 75 ini tamamladı. Ocak başında fiyat artışı yaşayacak olan projede bu fiyatlarla son daireler.

    İstanbul’un en hızlı gelişen bölgelerinden Kağıthane’de 2010 yılından bu yana proje geliştirmekte olan Mega İnşaat planladığı 4 projeden 2. Projesi olan 103Hane projesinin inşaatına geçtiğimiz yıl başladı. İnşaat seviyesinin %50 yi geçtiği projede teslimatlar Temmuz 2015 de.  

   Proje ile ilgili bilgi veren 103hane Proje Pazarlama Direktörü Aşkın ÖNEN, Yatrım olarak yaptırmış olduğumuz fizibilitelerde kentsel dönüşüme girecek olan ve lokasyon olarak her yere yakın pozisyonda bulunan Kağıthane bölgesini kendimize üs olarak seçtik. Öncelikle bölge olarak baktığımızda, nitelikli konut açığının çok olduğu bir bölgede nitelikli konut üretmenin avantajını yaşıyoruz. Yaptığımız konutlarda olmazsa olmazlarımız arasında mutlaka 1+1 lerde 1 adetlik, diğer tip konutlarımızda 2 adetlik kapalı otopark, havuz, yeşil alan, spor salonları ve yürüyüş yolları mutlaka bulunuyor. Mimari proje olarak hem markamıza değer katacak hem de bölgeye değer katacak projeler oluşturuyoruz. Bölgede çok büyük alana sahip konut imarlı arsa olmaması sebebi ile genelde butik denilebilecek 100 ila 200 daireden oluşan projeler geliştirmek zorunda kalıyoruz. Dolaysı ile daha sıcak komşulukların bulunduğu insanların birbirini tanıdığı, sosyal alanı olan, şehir merkezinde konutlar üretiyoruz. 

   103 Hane  Projemizde bu çizgimiz doğrultusunda üzerinde çok çalışarak, mimari projesinden konut çeşitliliğine, sosyal alanlarından iç kullanımına kadar tüm detayları ekibimizle birlikte en ince ayrıntısına kadar düşünerek en güzel ve kullanışlı haline getirdik. 6200m2 arazi üzerinde 2 bloktan oluşan projemizi diğerlerinden ayıran en büyük özelliği her dairenin ön ve güney cepheye bakması ve her odanın balkona çıkması olarak söyleyebiliriz. Bu özelliklere ek olarak standart ölçülerde bir tenis kortu, kapalı yüzme havuzu,sauna, fitness salonu, mini basket ve futbol sahası, market alanı, kafeterya alanı gibi tüm sosyal donatıları bulunmakta. 

  Bölge fiyatlarının halihazırda hala ucuz olduğunu belirten Önen, şu an bölge nitelikli konut fiyatları m2 4000 – 5000 TL arasında seyretmekte bizim projemizde bu fiyatların tabanı seviyelerinde başlamaktadır. Şuan fiyatların halen ucuz olduğunu düşünmekteyiz. Önümüzdeki 2 yıl içerisinde bu bölgede bu fiyatlara yer bulmak mümkün olmayacak. Alanların halen karlı olduğunu geçmişte satışını tamamladığımız projelerimizden çok rahat görebilmekteyiz. Kira getirisi olarak ta Kağıthane bölgesi amortisman olarak halen çok cazip. Tüm bu veriler bize bölgenin hem yatırım amaçlı hem de yaşamak için ideal olduğunu göstermekte. Lansman öncesinde projenin %20lik kısmını sattıklarını dile getiren Aşkın ÖNEN, lansman sonrası yaptığımız çalışmalar ile satışın %75 lik kısmını tamamladıklarını ifade etti. Projede son fiyat listesine Ocak 2015 te geçileceğini vurgulayan Önen bu fiyatlar ile  bu bölgede konut bulmak artık çok zor dedi.