1+1 daire yapımı yasaklandı mı 2017?

3 Temmuz'da Resmi Gazete'de yayımlanan Yeni İmar Yönetmeliği, 1 Ekim 2017 tarihi itibari ile geçerli olacak. Yönetmelik uygulama imar planı bulunan alanları kapsıyor.

Yeni yönetmelik ile 1+0 (stüdyo tipi) dairelerin yapımı yasaklandı. Peki, aynı yönetmelik ile 1+1 daire yapımı da yasaklandı mı?

Yeni İmar Yönetmeliği gereğince, 1+1 daire yapımı yasaklanmadı. En küçük dairelerin en az 1+1 tipinde olma zorunluluğu getirildi. Buna göre her müstakil konutta en az 1 oturma odası, 1 yatak odası, 1 mutfak veya yemek pişirme yeri, 1 banyo veya yıkanma yeri ve 1 tuvalet bulunması gerekiyor.

En küçük dairenin en az net 28,5 metrekare büyüklüğüe sahip olması ve dairedeki bölümlerin en az aşağıdaki ölçülerde yapılması gerekecek;

Piyes Dar Kenarı Net Alanı

1 oturma odası  3 metre 12 metrekare

1 yatak odası   2 metre 9 metrekare

1 mutfak veya yemek pişirme yeri 1.5 metre 3.3 metrekare

1 banyo veya yıkanma yeri 1.5 metre 3 metrekare

1 tuvalet 1 metre 1.2 metrekare

3 veya daha az odalı konutlarda banyo/yıkanma yeri ile tuvalet aynı yerde düzenlenebilecek. Hol ve koridor genişlikleri 1.20 metreden az olamayacak.

Mutfak, oda ve tuvalet/banyo havalandırmaları aynı boşluğa açılamayacak. Ancak, banyo ve tuvalet havalandırmaları aynı boşluğa açılabilecek.

Bağımsız bölüm iç duvar kalınlıkları en az 0.10 metre, diğer bütün duvar kalınlıkları en az 0.20 metre olarak düzenlenecek.

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com