11 maddede sitelerde enerji tasarrufu!
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için " 11 maddede sitelerde enerji tasarrufu " konusunu ele aldı. İşte, Nihat Dönmez'in yazısı...
Sitelerdeki aidata konu giderler, hizmetlerin temel girdileri olan enerji-emek-malzemeden oluşur.
Giderlerin oranı personel (%55), malzeme (%15), enerji (%25), diğer (%5) olarak kabul edilebilir. Bu giderlerden enerji oranının maliyetini düşürmek, enerjinin girdi maliyetlerinden ziyade, enerjinin sahaya yansıtılması yöntem ve ekipmanı ile mümkündür.
Enerji tasarrufu için site müdürü, teknik ve iletişim sorumlusundan oluşturulacak bir enerji yönetim masası kurularak, aşağıdaki çalışmalarla tasarruf sağlanabilir
1.Aydınlatmaların yer ev sayısını gözden geçirilmesi
2.Aydınlatmaların tasarruflu ampul tipleri ile değiştirilmesi
3.Aydınlatmada sensorlu siteme geçilmesi
4.Elektrikli aksamda otomasyona geçilmesi
5.Elektrikli ekipmanda yeni teknolojilerin araştırılması
6. Elektrikli ekipmanda yazılım güncellenmesi
7 .Kurumların indirim uyguladığı saatlerin değerlendirilmesi
8.İnşaattan oturuma geçişte sayaçların statüsünün değiştirilmesi
9.Klasik sayaçların yerine yeni tip sayaç takılması
10. Yüksek kapasiteli motorların yeterli kapasitelilerle değiştirilmesi
11. Enerji tasarrufu için AR-GE çalışmaları yapılması
http://www.konutsitesiyonetimi.com/SITEYONETIMLERIDANISMANICV.pdf
Nihat DÖNMEZ Site Yönetimleri Danışmanı
Makine Mühendisi-Emlak Müşaviri- Üniversite Eğitmeni