1992 yılında gökdelen iş merkezleri boş kalmış!
1992 yılında Şişli, Zincirlikuyu ve Levent gibi bölgelerde yükselen iş merkezleri, şirketlerin fiyat korkusu nedeniyle boş kalmış. Döviz üzerinden satılan iş merkezlerinin kısa vadeli satış fiyatları, şirketleri uzak tutmuş.
Yükseklik korkusu
Büroların fiyatı ''gök delince'', şirketler gökdelene çıkamadı
Emin DEMİRCİOĞLU
YEDİ tepeli İstanbul'da birbiri ardına yükselen gökdelen iş merkezleri, şirketlerin fiyat korkusu nedeniyle boş kaldı.
Şişli, Mecidiyeköy, Esentepe, Zincirlikuyu, Beşiktaş, Barbaros Bulvarı, Levent ve Maslak'ta yükselen gökdelenlere iş dünyasının henüz alışamadığını söyleyen Adil Araslı, ''Trafik kolaylığı ve otopark olanağı yüzünden
gökdelen iş merkezleri tercih nedeni. Ama dövizli kira ve kısa vadeli satış fiyatları, şirketleri uzak tutuyor'' dedi.
Levent'te Yapı Kredi Plaza ve Sabancı Center, Zincirlikuyu İş Merkezi, Darphane arkasında Entes İş Merkezi, Balmumcu İş Merkezi, Şişli'de Golden Plaza ve Nova Center gibi gökdelen iş merkezlerini metrekaresi 15 ile 20 dolardan kiraya, metrekaresi 1800 ile 2 bin dolardan satışa çıkararak pazarlayan emlakçı Araslı, ''fiyatlar makul ama satışta vade kısa'' düşüncesinde.
Gökdelen iş merkezlerinin sahipleri, enflasyona karşı korunmak için ABD doları veya Alman markıyla kira istediklerini belirtirken, kiralık büro arayanlar da yüz metrekarelik bir yerin kirasının 2 bin dolara (yaklaşık 15 milyon liraya) geldiğini belirterek, ''hem döviz artışı, hem de kira artışına katlanmak güç'' diyorlar.
(1992 yılında Reşat Altın 560.227 liraya satılıyormuş. 1 dolar ise 7.871 liraya satılıyormuş.)
Milliyet Gazetesi 24 Ekim 1992
Abdullah Kutalmış MIZRAK/Emlakkulisi.com
