2014 Haziran kira zam oranı ne olacak?
Kira artış oranları, enflasyon oranları kapsamında her ay TÜİK tarafından açıklanıyor. 2014 Haziran dönemine ait kira zam oranları dün açıklandı. Peki, 2014 Haziran kira zam oranı ne olacak?
2014 Haziran kira zam oranı ne olacak?
Kira sözleşme süresi yenilenen kiralamalarda, yeni kira yılına yeni kira bedeli belirleniyor. Borçlar Kanunu madde 344 gereğince, ev sahiplerinin kiracısına yapacağı zam oranları ÜFE oranlarından yüksek olamıyor.
MADDE 344 -
"Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir."
Her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan enflasyon oranları kapsamında 2014 Haziran dönemine ait oranlar dün açıklandı. Buna göre, 2014 Haziran kira zam oranı ne olacak?
2014 haziran kira zam oranları..
TÜİK enflasyon oranları; "Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE), 2014 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre %0,52 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre %5,06 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %11,28 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %8,66 artış gösterdi."
Kira zam hesaplamaları nda yukarıda yer alan enflasyon oranlarından bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranının kullanılması öngörülüyor.
Buna göre, 2014 Haziran kira zam oranı yüzde 11,28 olup, sözleşmesi yenilenen kiracılara en fazla bu oranda zam yapılması gerekiyor.
2014 Haziran zam oranı hesaplama örneği:
2014 Haziran ayına ait verilere göre kira bedelinde en fazla yüzde 11,28 oranında zam yapılacak. Örneğin 1.000 TL'lik kira bedeli yeni kira döneminde en fazla 1112,8 TL olacak.
