2015 Ağustos kira artış oranı! 04-08-2015

Taşınmaz mal kiralamalarında taraflar arasında yapılan sözleşmenin yenilenmesi halinde kirada artış yapılıyor. Peki, kira artışı hangi oranda yapılır? İşte 2015 Ağustos kira artış oranı..

2015 Ağustos kira artış oranı!

Taşınmaz mal kiralamalarında taraflar arasında genellikle senelik sözleşmeler yapılıyor. Kira döneminin yenilenmesi halinde kira sözleşmesi yenilenmiş kabul ediliyor. Bu durumda, kira bedeline de zam yapılıyor.

Kira bedelinde yapılacak zam hesaplamaları Borçlar Kanunu'nda açıklanıyor. Kanuna göre hesaplamalar, 2020 yılına kadar işyeri ve meskenlerde farklı şekilde yapılıyor.

Meskenlerde ÜFE oranlarının kullanılması zorunlu iken, işyerinde bu kural 2020 yılına kadar uygulanmıyor.

Hesaplamalarda kullanılan enflasyon oranları her ay TÜİK tarafından açıklanıyor. Peki, bu ay kira sözleşmesinizin yenilendiğini düşünelim. Ev sahibi en fazla ne kadar zam yapabilecek?

2015 Ağustos kira artış oranı:

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre %0,32 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre %5,15 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %5,62 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %6,43 artış gösterdi.

Kira artış hesaplamasında bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı kullanılıyor. Buna göre Ağustos ayında mesken kiracısına en fazla yüzde 5,62 oranında zam yapılabiliyor.

Örnek:

Kira bedelinin 1000 lira olduğunu düşünelim. Yeni kira döneminde kira bedeli 1056,2 TL olarak hesaplanacak.