2016 yılında inşaat metrekare maliyeti nasıl hesaplanır?

2016 yılında inşaat metrekare maliyeti nasıl hesaplanır?

İnşaat metrekare maliyetleri her sene yeniden belirleniyor. 2016 yılına ait inşaat metrekare maliyetleri 26 Ağustos 2015 tarihinde 29457 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 66 seri nolu Emlak vergisi kanunu genel tebliğinde açıklandı.

İnşaat maliyet bedeli, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması halinde bulunuyor. Hesaplamalarda metrekare normal inşaat bedellerinin ortalamaları esas alınıyor. Metrekare normal inşaat bedellerine asansör, kalorifer veya klima tesisat bedelleri dahil edilmiyor. 

Mesken inşaat maliyet bedelleri 2016:

Lüks İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 2068,65

Azami: 2205,99

Orta: 2137,32

Betonarme Karkas

Asgari: 1227,07

Azami: 1377,13

Orta: 1302,10

Yığma Kagir Bina

Asgari: 1006,40

Azami: 1037,76 

Orta: 1022,08

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-

Ahşap Binalar

Asgari: 1639,01

Azami: 1806,71

Orta: 1722,42

Taş Duvarlı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -

Azami:-

Orta:-

1. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 1367,31

Azami: 1475,21

Orta: 1421,26 

Betonarme Karkas

Asgari: 774,93

Azami: 851,38

Orta: 813,16

Yığma Kagir Bina

Asgari: 644,43

Azami: 679,71

Orta: 662,07

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 424,71

Azami: 445,30

Orta: 435,01

Ahşap Binalar

Asgari: 1054,44

Azami: 1184,40

Orta: 1119,42

Taş Duvarlı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -

Azami:-

Orta:-

2. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 907,33

Azami: 999,49

Orta: 953,41

Betonarme Karkas

Asgari: 496,28

Azami: 583,50

Orta: 542,89

Yığma Kagir Bina

Asgari: 421,74

Azami: 441,40

Orta: 431,57

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 299,19 

Azami: 304,09

Orta: 301,64

Ahşap Binalar

Asgari: 680,73

Azami: 779,80

Orta: 730,27

Taş Duvarlı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -

Azami:-

Orta:-

3. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 612,07

Azami: 680,73

Orta: 646,40

Betonarme Karkas

Asgari: 350,16

Azami:418,80

Orta:384,48

Yığma Kagir Bina

Asgari: 314,86

Azami: 327,64

Orta: 321,25

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 210,89

Azami: 214,80

Orta: 212,85

Ahşap Binalar

Asgari: 355,09

Azami: 376,67

Orta:365,88

Taş Duvarlı Bina

Asgari: 176,53

Azami:217,74

Orta:197,14

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 101,06

Azami:156,93

Orta:129,00

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -

Azami:-

Orta:-

Basit İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 252,09

Azami: 307,00

Orta: 279,55

Betonarme Karkas

Asgari: 178,49

Azami:252,09

Orta:215,29

Yığma Kagir Bina

Asgari: 100,05

Azami:103,96

Orta:102,01

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari:100,05

Azami:103,96

Orta:102,01

Ahşap Binalar

Asgari: 115,75

Azami:139,25

Orta:127,50

Taş Duvarlı Bina

Asgari:70,59

Azami:111,82

Orta:91,21

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 60,80

Azami:70,59

Orta:65,70

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: 48,09

Azami:60,80

Orta:54,45

Emlak vergisi kanunu genel tebliği seri no: 66!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com