2017'de emlak vergisine ne kadar zam geldi?

Emlak vergisi, gayrimenkul sahipleri tarafından her sene ödenen vergilerin başında yer alıyor. Emlak vergisini, bina veya arazinin maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa bina veya arazide malik gibi tasarruf edenler ödüyor.

Vergi, gayrimenkul değeri üzerinden emlak vergisi oranlarının hesaplanması ile tespit ediliyor. Vergiye 2017 yılında belli oranlarda zam geldi. Peki, 2017'de emlak vergisine ne kadar zam geldi?

Emlak vergisi oranları 2017

Normal yöredeBüyükşehirde

MeskenBinde 1Binde 2

İşyeriBinde 2Binde 4

ArsaBinde 3Binde 6

AraziBinde 1Binde 2

Gayrimenkul sahiplerinin emlak vergisi borcu, ilgili taşınmazın kayıtlı emlak değeri üzerinden kanunda belirtilen emlak vergisi oranlarının hesaplanması ile bulunuyor.  Kanunen emlak vergisi oranları Büyükşehir belediyelerinde yüzde 100 zamlı olarak uygulanıyor.

2017 yılı için belirlenen emlak vergisi yeniden değerleme oranı yüzde 3,83 olarak tespit edildi.

Emlak Vergisi hesaplama örneği 

* 2016 yılı emlak vergi değerine esas asgari ölçüde arsa metrekare birim değeri (3+(3x4)) 206,16 TL

* 2017 yılına ait asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin hesabında uygulanacak artış oranı yüzde 3,83

* 2017 yılı emlak vergi değerine esas asgari ölçüde arsa metrekare birim değeri (5+(5x6)) 213,01

* Arsanın yüz ölçümü 500 metrekare

* Arsanın 2017 yılı vergi değeri (7x8) 106 bin 505 TL

* Bin liraya kadar olan kesirler dikkate alınmayacağından verginin tahakkukunda esas alınacak emlak vergi değeri 106 bin TL.

** Emlak vergisi bedeli normak yörede 318 TL, büyükşehirde 636 TL.

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com