2024'te inşaat maliyetleri iki katına çıkıyor! Bakanlık resmi rakamları tek tek açıkladı!

Emlak vergisine esas olmak üzere 2024 yılında uygulanacak olan bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca tespit edildi 2024 yılı inşaat maliyet bedelleri bugünkü 31934 Sayılı Resmi Gazete'de yer aldı. 

Peki, konutta inşaat maliyet bedelleri ne kadar arttı? 2024 yılında 100 metrekarelik bir evin maliyeti ne kadar olacak? İşte tüm ayrıntılarıyla 2024 yılı inşaat maliyet bedelleri...

2024 yılı inşaat türüne göre maliyet bedelleri ve 100 metrekarelik bir evin maliyeti hesaplama örnekleri şu şekilde:

Lüks İnşaat
Çelik Karkas Bina

Asgari: 10752,98
Azami: 11466,86
Orta: 11109,92

Betonarme Karkas

Asgari: 6378,38
Azami: 7158,43
Orta: 6768,41

Yığma Kagir Bina

Asgari: 5231,32
Azami: 5394,30
Orta: 5312,81

Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Ahşap Binalar

Asgari: 8519,69
Azami: 9391,38
Orta: 8955,54

Taş Duvarlı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

1. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina

Asgari: 7107,39
Azami: 7668,25
Orta: 7387,82

Betonarme Karkas

Asgari: 4028,13
Azami: 4425,58
Orta: 4226,86

Yığma Kagir Bina

Asgari: 3349,81
Azami: 3533,23
Orta: 3441,52

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 2207,70
Azami: 2314,72
Orta: 2261,21

Ahşap Binalar

Asgari: 5481,02
Azami: 6156,56
Orta: 5818,79,65

Taş Duvarlı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

2. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina

Asgari: 4716,34
Azami: 5195,37
Orta: 4955,86

Betonarme Karkas

Asgari: 2579,67
Azami: 3064,27
Orta: 2821,97

Yığma Kagir Bina

Asgari: 2192,21
Azami: 2294,41
Orta: 2243,31

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 1555,23
Azami: 1580,67
Orta: 1567,95

Ahşap Binalar

Asgari: 3538,46
Azami: 4053,43
Orta: 3795,95

Taş Duvarlı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

3. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina

Asgari: 3181,57
Azami: 3538,46
Orta: 3360,02

Betonarme Karkas

Asgari: 1820,20
Azami: 2176,93
Orta: 1998,57

Yığma Kagir Bina

Asgari: 1636,67
Azami: 1703,07
Orta: 1669,87

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 1096,21
Azami: 1116,56
Orta: 1106,39

Ahşap Binalar

Asgari: 1845,72
Azami: 1957,95
Orta: 1901,84

Taş Duvarlı Bina

Asgari: 917,63
Azami: 1131,84
Orta: 1024,74

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 525,34
Azami: 815,77
Orta: 670,56

Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Basit İnşaat
Çelik Karkas Bina

Asgari: 1310,35
Azami: 1595,81
Orta: 1453,08

Betonarme Karkas
Asgari: 927,81
Azami: 1310,35
Orta: 1119,08

Yığma Kagir Bina

Asgari: 520,04
Azami: 540,42
Orta: 530,23

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 520,04
Azami: 540,42
Orta: 530,23

Ahşap Binalar

Asgari: 601,69
Azami: 723,79
Orta: 662,74

Taş Duvarlı Bina

Asgari: 366,95
Azami: 581,25
Orta: 474,10

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 315,98
Azami: 366,95
Orta: 341,47

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: 249,97
Azami: 315,98
Orta: 282,98

2024 YILINDA 100 METREKARELİK BİR EVİN MALİYETİ NE KADAR OLACAK? 

Bir evin inşaat maliyet bedeli, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılmasıyla hesaplanıyor. 2024 yılına ait inşaat metrekare maliyet bedelleri cetveline göre BETONARME olarak inşa edilecek olan 100 metrekarelik bir evin maliyetini birlikte hesaplayalım:

Lüks inşaatta betonarme karkas evin 2023 yılı maliyeti 357 bin 312 TL iken, 2024 yılında bu rakam 637 bin 838 TL olacak. 

Lüks İnşaatta Betonarme Karkas Ev

Asgari: 6378,38 x 100 = 637.838

Azami: 7.158,43 x 100 = 715.843

Orta: 6768,41 x 100 = 676.841

1. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev

Asgari: 4028,13 x 100 = 402.813

Azami: 4425,58 x 100 = 442.558

Orta: 4226,86 x 100 = 422,686

2. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev

Asgari: 2579,67 x 100 = 257.967

Azami: 3064,27 x 100 = 306.427

Orta: 2821,97 x 100 = 282.197

3. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev

Asgari: 1820,20 x 100 = 182.020

Azami: 2176,93 x 100 = 217.693

Orta: 1998,57 x 100 = 199.857

Basit İnşaatta Betonarme Karkas Ev

Asgari: 927,81 x 100 = 92.781

Azami: 1310,35  x 100 = 131.035

Orta: 1119,08 x 100 = 111.908

Bakanlık 100 metrekarelik bir evin maliyetini resmen açıkladı! Rakamlar görenleri şok etti! Ev alacaklar hemen bakın!

2023'ün 2. yarısı için inşaat metrekare maliyet fiyatları belli oldu! 

Döviz ve KDV oranlarındaki artış inşaat maliyetlerini daha da yükseltecek!