3 ilde 29 adet arsa, arazi ve lojman satılıyor! Gayrimenkul alacaklar dikkat! 

Kırklareli, İzmir ve Giresun'da yer alan arsa, arazi ve lojmanlar satılıyor. Peki 3 ildeki gayrimenkullerin satış ihaleleri ne zaman yapılacak? Arsa ve konutların fiyatları ne kadar? 

Kırklareli, İzmir ve Giresun'da yer alan 9 adet arsa ile 20 adet konut satışa sunuluyor. Söz konusu satışlar ile ilgili detaylar tek tek açıklandı ve ilan metinleri yayımlandı. 

Kırklareli Pınarhisar Belediyesi tarafından, Ortahisar Mahallesinde yer alan 3 bin 209 metrekarelik arsa satışa sunuldu. Söz konusu arsa için satış ihalesi 5 Şubat 2024 tarihinde saat 14:30'da açık teklif usulü ile gerçekleştirilecek. 

Kırklareli Pınarhisar'da yer alan arsanın geçici teminat bedeli 235 bin 500 TL, muhammen bedeli ile 7 milyon 850 bin TL olarak açıklandı. 

İzmir Bayındır Belediyesi tarafından da 8 adet arsa ve arazi satışa sunuldu. Söz konusu arsa ve araziler için satış ihalesi açık teklif usulü ile 6 Şubat 2024 tarihinde saat 14:20'de yapılacak. 

İzmir Bayındır'da yer alan arsa ve arazilerin alanları 61,21 metrekare ile 2 bin 145 metrekare arasında değişiyor. Söz konusu gayrimenkuller için 269,93 TL ile 44 bin 791 TL arasında değişen geçici teminat bedelleri belirlendi. 

Arsa ve arazilerin fiyatları ise 8 bin 997 TL'den başlıyor, 1 milyon 493 bin 36 TL'ye kadar yükseliyor. 

Giresun Milli Emlak tarafından da 20 adet konutun satışı yapılacak. Merkez Teyyaredüzü'nde SGK Lojmanlarında yer alan konutlar için satış ihalesi açık teklif usulü ile 14 Şubat tarihinde saat 09:30'da yapılacak. 

Giresun SGK Lojmanlarında satışı yapılacak konutların brüt alanları 95,50 ile 101,85 metrekare, net alanları ise 73 ve 85 metrekare olarak belirlendi. 

Satışı yapılacak konutların geçici teminat bedelleri 65 bin, 75 bin ve 80 bin TL olarak; fiyatları ise 650 bin, 750 bin ve 800 bin TL olarak açıklandı. 

İlan metinleri:

PINARHİSAR BELEDİYE  BAŞKANLIĞINDAN

1.Belediyemize ait İlçemiz Orta Mahalle 133 ada 241 numaralı parselin, 2886 sayılı Devlet  İhale Kanununun 45. Maddesine göre 05.02.2024 Pazartesi  günü açık teklif usulü artırma suretiyle satışı yapılacaktır.
2. İhaleye ait şartname  Belediyemiz Yazı  İşleri Müdürlüğünde görülebilir, 1.000,00 TL karşılığında satın alınabilir. İhaleye  katılacak olanların şartnameyi satın almaları zorunludur.
3. İhale, Kurumumuz hizmet binasındaki toplantı salonunda Belediye Encümeni huzurunda yapılacaktır.

4. İhaleye ilişkin muhammen  satış bedeli yukarıda belirtilmiş olup, geçici  teminat muhammen bedelin %3 nispetindedir.
5. İstekliler ihaleye katılmak için 05.02.2024 tarihi Pazartesi günü saat 12:30’a kadar, aşağıda belirtilen belgelerle  birlikte Yazı İşleri Müdürlüğüne müracaat edeceklerdir.

a) Dilekçe
b) Taşınmaz mal şartnamesi (şartnamenin her sayfası ayrı ayrı ihaleye iştirak eden tarafından imzalanmak zorundadır), şartnamenin alındığına dair makbuz,
c) Tebligat için adres beyanı ve yerleşim yeri belgesi
ç) Geçici teminat bedeli makbuzu veya teminat mektubu,
d) Gerçek kişiler için nüfus cüzdanı fotokopisi,
e)  Tüzel kişi olması halinde mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu ticaret ve/veya sanayi veya ziraat odasından veya benzeri bir makamdan ihalenin yapılmış olduğu yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belge (tescil belgesi) ve teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren noter tasdikli imza sirküleri,
f) Ortak girişimciler (Gerçek veya Tüzel); yukarıda belirtilen belgelerin yanında Noter onaylı Ortaklık girişim beyannamesi ve Ortaklık Yetki Belgesi,
g) Vekaleten iştirak edenlerden noter tasdikli vekaletnameyi sunmaları zorunludur.
ğ) Mali Hizmetler Müdürlüğünden borcu yoktur yazısı alınmalıdır.

6. İhale Komisyonu, gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta, uygun bedelin tespitinde tamamen serbesttir.
7. Hüküm bulunmayan hallerde 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre işlem yapılacaktır.

İLAN OLUNUR

--------------- 

İzmir İli Bayındır Belediye Başkanlığından:

1.Mülkiyeti Belediyemize ait, İlçemiz Kızıloba Mahallesi 331 ada 1 parsel, Kızılcaova Mahallesi 106 ada 193 parsel, 106 ada 195 parsel, 116 ada 1 parsel, Zeytinova Mahallesi 200 ada 45 parsel, Arıkbaşı Mahallesi 163 ada 1 parsel, 163 ada 7 parsel, Yakacık Mahallesi 101 ada 133 parsellerde bulunan taşınmazların satış ihalesi işi, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi gereğince Açık Arttırma ihale usulünde yapılacaktır.
2. İhale edilecek taşınmazlara ait ihale tarihi, saati, muhammen bedeli ve geçici teminatı aşağıdaki listede belirtilmiştir.
3.İhaleler, Bayındır Belediyesi Hizmet Binası Toplantı Salonunda Belediye Encümeni huzurunda yapılacaktır.
4.Taşınmaza ait geniş ve teferruatlı bilgiyi içeren şartnameyi satın almak için her gün çalışma saatleri içerisinde Belediyemiz Mali Hizmetler Müdürlüğü veznesine veya Vakıfbank TR76 0001 5001 5800 7318 8117 28 nolu Bayındır Belediye Başkanlığı hesabına 500,00-TL ücret yatırılıp temin edilebilir.
5.İhaleye katılabilmek için; İhalesine iştirak edilecek taşınmazın geçici teminat bedelini veya buna ilişkin yasada ön görülen teminat karşılıklarının en geç ihale günü saat 12:00’ a kadar Belediyemiz Mali Hizmetler Müdürlüğü veznesine veya Vakıfbank TR76 0001 5001 5800 7318 8117 28 nolu Bayındır Belediye Başkanlığı hesabına yatırılması gerekmektedir. İhaleden doğacak tüm masraflar (ilan bedeli, damga vergisi, resmi vergi, harç, K.D.V. gibi giderler) alıcıya ait olacaktır.
6.İhaleye girmek için isteklilerden şu şartlar aranır;
6-1)İhaleye girmek isteyen;
a)Yasal yerleşim sahibi olmaları,
b)İlgili kurumdan borcunun olmadığına dair yazı almaları,
c)Tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri,
d)Gerçek kişilerin T.C. Kimlik numarasını, Tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmeleri,
e)Geçici teminatı yatırmış olmaları,
f)Özel Hukuk Tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile Tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin Tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir Noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekaletnameyi vermeleri; Kamu Tüzel kişilerinin ise yukarıda (b),(d) ve (e) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin Tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri şarttır.
g) Şartname bedeli makbuzu getirmiş olmaları,
İsteklinin;
6-2)Gerçek kişi olması halinde; İlgilisine göre ticaret, sanayi odası veya esnaf ve sanatkarlar siciline kayıtlı olduğunu gösterir belge ve imza sirküsü (Noterden)
6-3)Tüzel kişi olması halinde; tüzel kişiliğin İdare merkezinin bulunduğu yerin kayıtlı bulunduğu Ticaret veya sanayi odasından veya benzeri bir makamdan, ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge veya tüzel kişiliğin noterden tasdikli imza sirküsü.
- Özel Hukuk Tüzel kişileri ihaleye katılmaları halinde Genel Merkezlerinin bulunduğu yerin Resmi Makamlarından iş bu ihalenin ilanından sonra alınmış olan faaliyette bulunduğuna dair belgenin ibrazı, Genel Kurullarından gayrimenkul alınması hususundaki Genel Kurul kararının noterden tasdikli suretini ibraz etmesi ve ihaleye girecek temsile yetkili kılınan şahsın noter tasdikli suretinin ibrazı ve yetkilinin noter tasdikli imza sirküsü.
6-4)Ortak girişimci olması halinde; ortak girişimcinin ilgilisine göre ticaret ve sanayi odalarından veya esnaf ve sanatkarlar siciline kayıtlı olduğunu gösterir belge ve imza sirküsü(noterden) oluşan gerçek veya tüzel kişilerin her birinin bu maddenin (a) ve (b)’deki esaslara göre temin edecekleri belge ve ortak girişim beyannamesi ile ortaklık sözleşmesi vermesi gerekmektedir.
6-5)İstekliler adına ihaleye vekil iştirak ediyor ise istekli adına teklifte bulunacak kimselerin noter onaylı veya noterden alınmış vekaletnamelerinin bulunması(Yurt dışında ikamet eden Türk vatandaşlarının ise bulunduğu ülkenin Konsolosluğunca onaylanmış olması gerekir.)
6-6)İhale şartnamesinde yazılı miktarda geçici teminat vermesi.
6-7)İhale şartnamesi alındığına dair makbuz ile geçici teminat makbuzunu ibraz etmesi gerekmektedir.
7.İlanen duyurulur.

Sıra No

Mevkii

Ada

Parsel

Alan

Hissesi

Cinsi

Muhammen Bedel

Geçici Teminat

İhale Tarihi

İhale Saati

1

ARIKBAŞI

163

1

545,90

TAM

ARSA

1.493.036,50

44.791,09

06.02.2024

14:20

2

ARIKBAŞI

163

7

398,98

TAM

ARSA

1.350.148,32

40.504,44

06.02.2024

14:30

3

YAKACIK

101

133

401,91

TAM

ÇAMAŞIRHANE VE ARSASI

840.393,00

25.211,81

06.02.2024

14:40

4

ZEYTİNOVA

200

45

868,65

TAM

ZEYTİNLİK

170.000,00

5.100,00

06.02.2024

14:50

5

KIZILCAOVA

116

1

187,16

TAM

BİR ZEYTİN AĞACI VE YERİ

270.071,88

8.102,15

06.02.2024

15:00

6

KIZILCAOVA

106

195

541,52

TAM

ZEYTİNLİK

85.018,64

2.550,55

06.02.2024

15:10

7

KIZILCAOVA

106

193

2.145,35

TAM

ZEYTİNLİK

270.314,10

8.109,42

06.02.2024

15:20

8

KIZILOBA

331

1

61,21

TAM

ZEYTİNLİK

8.997,87

269,93

06.02.2024

15:30

-----------

GİRESUN ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ
MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNCE 2886 SAYILI KANUNUN 45. MADDESİNE GÖRE AÇIK TEKLİF USULÜ İLE SATIŞA SUNULAN TAŞINMAZLAR (KAMU KONUTLARI)

Giresun İli, Merkez  İlçesinde bulunan ve yukarıda nitelikleri belirtilen mülkiyeti Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanlığına ait taşınmazların (kamu konutları); karşılarında belirtilen tarih ve saatinde Teyyaredüzü Mahallesi Atatürk Bulvarı No:409  Giresun Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Merkez / GİRESUN   adresinde yer alan 4. Kat Milli Emlak Müdürlüğünce oluşturulacak Komisyon huzurunda Milli Emlak Müdürü Makam Odasında; 2886 sayılı Kanunun 45.maddesi, Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelikte yer alan hükümler ile 4706 sayılı Kanunun 4. maddesinin 5. ve 11. fıkraları çerçevesinde ayrı ayrı satış ihaleleri yapılacaktır.
       1-İhaleye katılacak isteklilerin ;
  a) Geçici teminat bedelinin Giresun Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğüne yatırıldığına dair makbuzun, (Tedavüldeki Türk Parası, Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları ve Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler. Banka Teminat Mektubunun verilmesi halinde "Teminat Mektubunun Geçici, Süresiz, Limit içi olması" ve Teyit yazısı'nın da ibrazı gerekir.)
             Not: Geçici Teminat Makbuzunun açıklamasına, ihalesine katılmak istenilen kamu konutunun taşınmaz numarası, blok ve bağımsız bölüm numarası belirtilecektir.
  b) Gerçek kişilerin ; yasal yerleşim yeri sahibi olmaları, tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri, T.C. Kimlik numaralarını bildirmeleri, aslını ibraz etmek suretiyle nüfus cüzdanı fotokopisini veya onaylı nüfus kayıt örneğinin,
c) Tüzel kişilerin ; İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte  bulunacak kişilerin temsile tam yetkili olduklarını gösterir  noterlikce tastik edilmiş yetki belgesi veya Vekaletname vermeleri, kamu tüzel kişilerinin ise (a) ve (b) bentlerinde belirtilen şartladan ayrı olarak tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin temsile yetkili olduğunu belirtir belgenin, 
              İhale saatine kadar Komisyon Başkanlığına verilmesi gerekmektedir.
  2-Mülkiyeti Hazine dışındaki diğer kamu kurum ve kuruluşlarına ait kamu konutlarının satışında, satış bedeli üzerinden hesaplanacak KDV, Damga Vergisi, Karar Pulu Bedeli ile tapu işlemleri için alım-satım harcı, vergi, döner sermaye v.b. gibi bedeller müşteri tarafından ödenecektir.
3- (1) Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulan kamu konutlarından ihalenin yapıldığı tarihte; adlarına görev, sıra ve hizmet tahsisli kamu konutu tahsis edilen (şartlı tahsisler dahil) ve fiilen konutta oturanlar öncelikli alım hakkına sahiptir.
                - İhale bedeli öncelikli alım hakkı sahibi tarafından; peşin olarak ödenmesi durumunda ihale bedeline yüzde on indirim uygulanır, taksitle ödenmesi halinde ise indirim uygulanmaksızın;
                - a) En az yüzde yirmisi peşin, kalanı beş yılda ve altmış taksitle,
                - b) En az yüzde yirmi beşi peşin, kalanı yedi yılda ve seksen dört taksitle,
             - c) En az yüzde otuzu peşin, kalanı on yılda ve yüz yirmi taksitle, ödenebilir. Öncelikli alım hakkı sahibi bu ödeme seçeneklerinden herhangi birini tercih edebilir. Bu durumda borç bakiyesi ve aylık taksitler, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez Türkiye İstatistik Kurumunun her ay için belirlediği tüketici fiyatları endeksi (TÜFE) aylık değişim oranında artırılarak hesaplanır. Bu şekilde yapılacak hesaplamalarda aylık değişim oranları toplamının yıllık yüzde on ikiyi (en fazla %12) geçmesi halinde geçen kısım hesaba katılmaz.
           (2) Öncelikli alım hakkı sahibinin kamu konutunu satın almak istemediğini bildirmesi, tebliğ tarihinden itibaren 15 (onbeş) gün içerisinde herhangi bir bildirimde bulunmaması ya da yükümlülüklerini yerine getirmemesi halinde, en yüksek teklifi veren istekli tarafından satış bedeli peşin veya Kanunun 5 inci maddesinin birinci fıkrasında belirtilen şekilde en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda ve taksitlerle kanunî faizi ile birlikte ödenebilir.
           (3) Öncelikli alım hakkı sahibinin; kamu konutunu satın almak istemesi ve süresi içerisinde satış bedelini peşin olarak ödemesi veya peşinatı ödeyerek Taksitli Satış Sözleşmesini imzalaması halinde bu durum İhalede en yüksek teklifi veren isteklisine bildirilir.
           (4) Bedelin yetkili kredi kuruluşlarından kredi temin edilerek ödenmek istenilmesi halinde, alıcı tarafından kredi kuruluşu ile yapılan kredi sözleşmesi veya kredi açıldığına dair kredi kuruluşunun resmî yazısı verilir ve kredi kuruluşu tarafından bedel ilgili muhasebe biriminde açılacak emanet hesabına aktarılması halinde İdarece, tapu müdürlüklerine kredi kuruluşu lehine ipotek tesis edilmesi ve alıcı adına tescil işleminin yapılması hususu yazıyla bildirilir.
    4- 04.01.2024 tarihi itibariyle yukarıda ihalesi yapılacak bağımsız bölümler için ilgili kurumlarınca öncelikli alım hakkına sahip kişiler bildirilmiş olup, tümü için ilgili mevzuat ile 4706 sayılı Kanunun 4. maddesi gereği ihale tarihine kadar kurumlarınca bildirilenler yasa gereği öncelikli alım hakkı sahibi sayılacaktır.
  5- İhale Şartnameleri mesai saatleri içerisinde Giresun Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünde (Milli Emlak Müdürlüğü) görülebilir.
   6- İsteklilerin ihale saatine kadar İhale Komisyonuna ulaşmış olması kaydıyla yukarıda belirtilen belgelerle birlikte 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını posta ile iadeli taahhütlü olarak gönderebilirler. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve İhale Komisyonu herhangi bir sorumluluk kabul etmez.
  7- Komisyon gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonun ihaleleri yapmama kararı kesindir.
Ayrıca ; "Bu ihaleye ilişkin bilgiler giresun.csb.gov.tr adresinden öğrenilebileceği gibi, Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilinir."
 

Konut kiraları artacak mı?

İstanbul'da ev kiralamak için 3, Ankara'da ev kiralamak için 2 emekli aylığı lazım!

10 temettü şirketinin 15 senelik getirileri! Hangi şirket ne kadar getirdi?

Maliye tek tek kapıları çalmaya başladı, 2 milyon konutta kira geliri tespiti yapılacak. Ev sahipleri dikkat!