30 soruda Kiptaş Çatalca Konutları!

1 -  Kiptaş Çatalca Konutları  kim tarafından inşa ediliyor?

Kiptaş Çatalca Konutları  KİPTAŞ  tarafınan inşa ediliyor. 

2 -  Kiptaş  Çatalca Konutları'nde kaç daire bulunuyor?

Kiptaş Çatalca Konutları'nda toplamda 2 bin 200 daire yer alıyor.

3 - Kiptaş Çatalca Konutları nerede inşa ediliyor?

Kiptaş Çatalca Konutları İstanbul Avrupa Yakası Çatalca'da inşa ediliyor. 

4 - Kiptaş Çatalca Konutları ne zaman teslim edilecek?

Kiptaş Çatalca Konutları'nın 2 sene sonra teslim edilmesi planlanıyor.

5 - Kiptaş Çatalca Konutları'nda daire alanları kaç metrekare?

Kiptaş Çatalca Konutları'nda daire alanları 83 ile 85 metrekare arasında; net alanı 63,87 metrekare ve 65,33 metrekare arasında değişiyor. 

6 - Kiptaş Çatalca Konutları kaç bloktan oluşuyor?

Kiptaş Çatalca Konutları toplamda 180 adet bloktan oluşuyor. 

7 - Kiptaş Çatalca Konutları'nda bloklar kaç katlı olarak tasarlandı?

Kiptaş Çatalca Konutları'nda bloklar 6 katlı olarak tasarlandı. 

8 - Kiptaş Çatalca Konutları nasıl bir konumda yükseliyor?

Kiptaş Çatalca Konutları Çatalca’nın en üst tepesinde Rüzgar Gülü Santrali’ne yakın bir noktada yükseliyor.

9 - Kiptaş Çatalca Konutları peşinat ödeniyor mu?

Kiptaş Çatalca Konutları'nda 20 bin TL peşinat ödeniyor. 

10 - Kiptaş Çatalca Konutları'nda daire fiyatları ne kadar?

Kiptaş Çatalca Konutları'nda daire fiyatları 139 bin 750 TL'den başlıyor. 

11 - Kiptaş Çatalca Konutları'nda satışlar başladı mı?

Kiptaş Çatalca Konutları'nda satış süreci başladı.

12 -  Kiptaş Çatalca Konutları'nda binalar nasıl dizayn edildi?

Kiptaş Çatalca Konutları'nda binalar yatay mimari baz alınarak dizayn edildi.

13 - Kiptaş Çatalca Konutları'nda daireler manzaraya sahip mi?

Kiptaş Çatalca Konutları'nda daireler Büyükçekmece Gölü ve deniz manzarasına sahip.

14 - Kiptaş Çatalca Konutları'nda ödemeler nasıl yapılıyor?

Kiptaş Çatalca Konutları'nda ödemeler iki şekilde yapılıyor.

1) 139 bin 750 TL’lik daire için 20 bin TL peşinat ödemesinden sonra, teslimde 19 bin 750 TL ara ödeme yapılıyor. Kalan 100 bin TL ödeme için konut kredisi kullanılarak taksitli 

ödemeler yapılabiliyor. 

2) 20 bin TL peşin ödeme sonrasında teslimlerde 19 bin 750 TL ödeniyor. Kalan 100 bin TL bedel Kiptaş bünyesinde 24 ay taksitli olarak ödeniyor.

15 - Kiptaş Çatalca Konutları'nda satış sayısı nasıl belirleniyor?

 Kiptaş Çatalca Konutları'nda  Konut satışları daire sayısı kadar yapılacak.

16 - Kiptaş Çatalca Konutları'nda fiyatlara KDV dahil ediliyor mu?

Evet, Kiptaş Çatalca Konutları'nda fiyatlara KDV dahil ediliyor.

17 - Kiptaş Çatalca Konutları'nda daire sahibi olmak için en önemli şart nedir?

Kiptaş Çatalca Konutları'nda;

Talep sahibinin T.C vatandaşı , reşit olması, İstanbul dahilinde tapulu ve/ veya tapusuz oturmaya müsait bir konutu olmadığını,sözleşmenin imzalanmasından sonra aksinin tespit edilmesi durumunda KİPTAŞ’ın Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesini tazminatsız ve bildirimsiz bir şekilde tek taraflı olarak feshetme, daireye isabet eden hakkı başkasına satma hakkının bulunduğunu, bu şartları bilerek kampanyaya dahil olduğunu kabul, beyan ve taahhüt etmiştir.

18 - Kiptaş Çatalca Konutları'nda konutlarda devir işlemi oluyor mu?

-Talep eden, Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi ile hak sahibi olduğu konutu ikamet amacıyla satın aldığını, teslime müteakip konuta taşınacağını, resmi ikametgah adresini Çatalca konutlarına taşıyacağını, dairenin borçları bitmiş olsa bile sözleşmeden itibaren 5 yıllık sürede konutu devretmeyeceğini, tapu çıkartılması aşamasında kalan süre için bu şartın tek taraflı olarak tapuya tescil edileceğini kabul ve taahhüt etmiştir.

-KİPTAŞ nezdinde 3. kişilere konut devri, Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi imzalanmasından itibaren 5 yıl sonra mümkün olabilecektir.

19 - Kiptaş Çatalca Konutları'nda peşinatlar hangi bankaya ödeniyor?

Kiptaş Çatalca Konutları'nda;

Hak sahibi olanlar peşinatlarını Halk Bankası Merkezefendi Şubesi nezdinde açılmış olan; IBAN NO : TR22 0001 2001 2760 0010 1006 26 KİPTAŞ hesabına(Tüm Halk Bank şubelerinden masrafsız) yatırıp, KİPTAŞ ile Noter huzurunda Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi imzalamaları gerekmektedir.

20 - Kiptaş Çatalca Konutları'nda sözleşme masraflarını kim ödüyor?

Kiptaş Çatalca Konutları'nda;

Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi imzalamadan önce peşinat yatırılacaktır. Sözleşme masrafları hak sahibi tarafından peşin olarak ödenecektir.

21 - Kiptaş Çatalca Konutları hangi yöntemle satışa sunuluyor?

Kiptaş Çatalca Konutları; Konutların inşaası tamamlama safhasında hak sahibine isabet edecek konutlar Projede bulunan konutların tamamı arasında (Bahçe ve zemin katlar dahil) olmak üzere Noter huzurunda yapılacak kura çekilişi ile belirlenecektir. 

22 - Kiptaş Çatalca Konutları'nda fiyatlar nasıl belirlendi?

Kiptaş Çatalca Konutları'nda fiyatlar; 

(+ veya – ) şerefiye (kat,yön,manzara, m² farkı v.b. kriterler toplamı) bedeli tahakkuk ettirilecektir. Konutlar ( 83 m² 1058 Adet + 85 m² 1080 adet toplam = 2138 adet ) 85m² baz alınarak fiyatlandırılmıştır.

23 - Kiptaş Çatalca Konutları'nda talepler nasıl yapılıyor? 

Kiptaş Çatalca Konutları'nda;

Kişi adına en fazla bir talep yapılacaktır. Kişi kendi adına başvuruyor ise kimlik ile, vekil sıfatı ile başvuruyor ise, noterden alınmış içerisinde KİPTAŞ ibaresi geçen özel vekaletname ile müracaat edecektir.

24 - Kiptaş Çatalca Konutları'nda banka kredisi kullanılıyor mu?

Evet, Kiptaş Çatalca Konutları'nda banka kredisi ile ödemeler yapılıyor. 

25 - Kiptaş Çatalca Konutları'nda banka kredisi nasıl kullanılıyor?

Konutların ödeme şekli peşin ,KİPTAŞ’tan taksitli(20.000TL peşinat+19.750TL ilave peşinat(24.ayda)+24ay vade ) veya banka kredili olacaktır. Banka kredisi kullanacakların bankanın 

aradığı kredi şartlarına uygun olması gerekmektedir. Banka tarafından kredi kullandırılmaması halinde KİPTAŞ sorumlu olmayacak ve kaydı iptal edilebilecektir.

26 - Kiptaş Çatalca Konutları 2 yıl içinde teslim edilmezse ne oluyor?

Kiptaş Çatalca Konutları 2 yıl içerisinde teslim edilmezse; KİPTAŞ bu süreyi resen 12 ay daha uzatma hak ve yetkisine sahip olacak

27 - KİPTAŞ inşaa etmeyi düşündüğü konut projesini, projeden vazgeçilmesi halinde ne olur?

KİPTAŞ, Talep formunda inşaa etmeyi düşündüğü konut projesini, projeden vazgeçilmesi halinde yatırılan bedelin faizsiz olarak iade edileceğini ve sözleşme masraflarının iade edilemeyeceğini başvuru sahibi kabul ve taahhüt etmiştir.

28 - Kiptaş Çatalca Konutları kampanya şartlarını detaylı okumak için;

http://www.kiptas.com.tr/tr/haberler/catalca-konutlari-satis-kampanya-sartlari-haber linke tıklayın

29 - Kiptaş Çatalca Konutları ulaşım krokisi

30  - Kiptaş Çatalca Konutları'nda hangi imkanlar sunulacak?

Kiptaş Çatalca Konutları'nda her daireye bir adet açık otopark, çocuk oyun alanları, 2 adet cami, 34 derslikli okul, güvenlik, site yönetimi gibi imkanlar sağlanacak. 

http://www.kiptas.com.tr/tr

Ezgi Delibeyoğlu/ Emlakkulisi.com