45 soruda Arwen Merlin projesi!

1-) Arwen Merlin projesi kime ait?
Arwen Yapı tarafından hayata geçiriliyor.

2-) Arwen Merlin nerede inşa ediliyor?
İstanbul Anadolu Yakası Pendik'te inşa ediliyor. 

3-) Projenin açık adresi nedir?
Yenişehir Mah. Mustafa Akyol Sokak no:7 Pendik / İst

4-) Proje lokasyon bilgisi 
Arwen Merlin projesi;

Sabiha Gökçen Havalimanına 1 kilometre
Kurtköy Yenişehir Merkezde Pegasus GM. Yanı, viport avm 2 kilometre uzaklıkta bulunuyor. 

5-) Arwen Merlin projesinin pazarlama sorumlusu kimdir?
Arwen Yapı Projeler Satış Koordinatörü Orhan Evrim ÇAĞDAŞ

6-) Arwen Merlin projesinde inşaat ne zaman başladı?
2016 yılının Ağustos ayında başladı. 

7-) Teslimler ne zaman yapılacak?
2018 yılının Ağustos ayında yapılacak.

8-) Arsa alanı kaç metrekare?
5800 metrekare.
 
 

9-) İnşaat alanı kaç metrekare?
32.650 metrekare.

 
10-) Kaç bloktan oluşuyor?
2 blok.

11-)Blokların kat yüksekliği ne kadar?
7.

12-) Projede Engelliler için neler düşünüldü?
Bina giriş çıkış imkanı bulunuyor.

13-) Kaç konut yer alıyor?
39 konut.

14-) Kaç ofis yer alıyor?
66 ofis.

15-) Kaç mağaza yer alıyor?
14 mağaza 3 cafeterya & restaurant mevcut.

16-) Daire tipleri neler?

2+1, 3+1, 3+2.
 

17-) Daire alanları kaç metrekare?

2+1'ler brüt 110-145 metrekare, net 85 -110 metrekare
3+1'ler 165 brüt, 125 net.

18-) Konutların tavan yüksekliği ne kadar?
2.70 metre.

19-) Konutlarda klima ya da beyaz eşya var mı?
Ankastre fırın ocak ve davlumbaz var.
 
 

20-) Aidat ne kadar?
250 TL.

21-) Metrekare fiyatları ne kadar?
4 bin TL ile - 5 bin TL arasında değişiyor. 

22-) Konut satış fiyatları ne kadar?

2+1 ler 504 bin TL - 745 bin TL, 
3+1 ler 742 bin TL.

23-) Ödemeler nasıl yapılıyor?

Banka kredili ödeme planı: Minimum peşinat yüzde 20 gerisi herhangi bir bankadan kredi veya peşin.

Firma bünyesinde ödeme planı: Peşinat yüzde 20 gerisi herhangi bir bankadan kredi veya peşin.

24-) Tamamı peşinde indirim yapılıyor mu?
Yüzde 5 indirim yapılıyor. 

25-) Dükkan ya da mağazaların net ve brüt metrekareleri ne kadar?
300 metrekare ve üzeri.

26-) Dükkan ya da mağazaların metrekare fiyatları ne kadar?
8 bin 200 TL ile 9 bin 700 TL arasında değişiyor. 

27-) Dükkan ya da mağazaların satış fiyatları ne kadar?
3 milyon 820 bin TL – 7 milyon 862 bin TL arasında değişiyor. 

28-) Dükkan ya da mağazaların ödeme planı nedir?
Kişiye özel ödeme planı hazırlanıyor. 

29-) Ofislerin net ve brüt metrekareleri ne kadar?
Brüt 78-130 (brüt ne farkı %28)

30-) Ofislerin metrekare birim fiyatları ne kadar?
4 bin TL - 5 bin TL arasında değişiyor. 

31-) Ofislerin satış fiyatları ne kadar?
312 bin TL  – 715 bin TL arasında değişiyor. 

32-) Ofislerin ödeme planı nedir?
Yüzde 20 peşin gerisi banka kredisi veya nakit

33-) Ticari alana kaç metrekare ayrıldı?

25 bin metrekare

34-) Projenin mimarı kim?
Saldan Mimarlık – A. Kadir Saldan

35-) Projenin avantajları neler?
-İş ve aile yaşamının tamamen birbirinden ayrılması,

-1+0 ve 1+1 olmaması, 

-Her bağımsız bölüme 2 kapalı garaj,  

-250 TL aidata dahil bin metrekarelik full sosyal alan kullanımı, balkonlu ve kapalı mutfaklı kilerli evler ile iş yaşamına uygun dizayn edilmiş ticari ofisler. 

-Proje en işlek ve değerli ana cadde üzerinde, tüm günlük ihtiyaçları karşılayacak cadde mağazalarının hemen projenin içinde bulunması

36-) Sosyal alanlar neler?
Kapalı yüzme havuzu, sauna buhar odası jakuzi masaj odaları türk hamamı, fitness ve plates salonları cocuk oyun alanları basket futbol vs çok amaçlı spor tesisi, çocuk parkı  kamelya çardak barbekü alanı, toplantı salonları,  oto yıkama hizmeti.

37-) Otopark kapasitesi ne kadar?
270 araç.

38-)Projedeki güvenlik teknikleri neler?
Son sistem güvenlik kameraları,  özel güvenlik görevlileri, kartlı geçiş sistemi ve ogs sistemi, 24 saat resepsiyon hizmeti

39-) İnşaat yapım tekniği nedir?
Betonarme.

40-) Deprem güvenliği var mı?
Evet var.

41-) Projeye en yakın okullar ve mesafeleri
2 kilometre mesafede Okan Üniversitesi, Sabancı Üniversitesi, Doğa Koleji, Bahçeşehir Koleji, Koç okulları, Mektebim okulları var.

42-) Projeye en yakın hastaneler ve mesafeleri
2 kilometre mesafe Emsey Hospital, Adatıp Hospital, Ersoy Hospital, 4 kilometre mesafede Marmara Eğitim ve Araştırma Hastanesi

43-) Projeye en yakın alışveriş merkezleri ve mesafeleri
Viaport 2 kilometre, Atlantis AVM 500 metre uzaklıkta bulunuyor.

44-) Projenin ana yollara ve toplu ulaşıma olan mesafesi
Ana yol üzeri toplu taşıma kapı önünden geçmekte, metroya 200 metre uzaklıkta bulunuyor.

45-)İletişim bilgileri:

Projenin açık adresi:Yenişehir Mah. Mustafa Akyol Sokak no:7 Pendik / İst

Satış ofisinin açık adresi: Yenişehir Mah. Mustafa Akyol Sokak no:7 Pendik / İst

Satış ofisinin telefon numarası:0216 702 18 88    

Web sitesi: www.arwenmerlin.com

Ezgi Delibeyoğlu/Emlakkulisi.com