ABD'de mortgage faizi geriledi, başvuruları arttı!

ABD'de konut kredisi başvuruları geçen hafta arttı. Geçen hafta yükselen faiz oranları bu hafta düştü.

ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) Mortgage Başvuru Anketi'ne göre, yeniden finansman ve kredi alımları da dahil olmak üzere mevsimsellikten arındırılmış ipotek başvuru faaliyeti piyasa endeksi 11 Kasım'da sona eren haftada yüzde 2,7 artarak 205,2 puan oldu. MBA Weekly Report'a göre satın alma endeksi yüzde 4,4 artışla 169,7 puana, yeniden finansman endeksi yüzde 1,6 düşüşle 367,1 puana ulaştı.

MBA Başkan Yardımcısı ve Yardımcısı Joel Kan, “Mortgage faiz oranlarında geçen hafta yaşanan düşüş daha yavaş enflasyonun Hazine kağıdı getirilerini düşürdüğünün işareti. Başvuru aktivitesinin artması faizlerde düşüşe bir yanıt" şeklinde konuştu.

TEK ARTAN 30 YILLIK JUMBO OLDU!

Geçen hafta, 30 yıllık ipotek oranları bir haftalık bir moratoryumun ardından yüzde 7,14'ten yüzde 6,90'a düştü. 30 yıl vadeli kredilerin faiz oranları bir önceki yıla göre 370 baz puan daha yüksekti. Dört haftalık ortalama artış -4 baz puandı.

15 yıl vadeli kredi faiz oranları yüzde 6,40'tan yüzde 6,27'ye, 5 yıl vadeli ARM kredi faiz oranları ise yüzde 5,87'den yüzde 5,73'e geriledi. Tek artan oran olan 30 yıllık büyük kredi oranı (647.200 doların üzerinde), yüzde 6,50'den yüzde 6,51'e yükseldi. 

İnşaat finansmanı işinin yeniden finansman payı tüm başvurular içinde yüzde 28,1'den yüzde 27,6'ya geriledi.