Acar Taşınmaz Değerleme Geliştirme Ve Danışmanlık Anonim Şirketi kuruldu!

Acar Taşınmaz Değerleme Geliştirme Ve Danışmanlık Anonim Şirketi bugün Kartal'ta 500 bin TL sermaye bedeli ile Muhammet Öztürk tarafından kuruldu.

Acar Taşınmaz Değerleme Geliştirme Ve Danışmanlık Anonim Şirketi konusu:
GAYRİMENKUL DEĞERLEME ŞİRKETİ ANA SÖZLEŞME AMAÇ VE KONUSU MADDE 3 Şirketin amaç ve konusu başlıca şunlardır: 1. Yürürlükteki mevzuat çerçevesinde her türlü resmi, özel, gerçek ve tüzel kişi ile kuruluşlara ait gayrimenkullerin, gayrimenkul projelerinin ve gayrimenkule dayalı hak ve faydaların belirli bir tarihteki muhtemel değerlerinin, bağımsız ve tarafsız olarak, bu değeri etkileyen gayrimenkulün niteliği, piyasa ve çevre koşullarını analiz ederek, ulusal ve uluslararası alanda kabul görmüş değerleme standartları çerçevesinde takdir edilmesi konusunda faaliyet göstermek, 2. Gayrimenkullerle ilgili proje analizi, fizibilite çalışması, bölge ve konum araştırması yapmak, en verimli ve en iyi kullanım değer analizi tespitinde bulunmak, yatırım stratejileri belirlemek ve geliştirmek, yatırım performans değerlemelerinde bulunmak, pazar analizleri ve araştırmaları yapmak, pazar stratejileri belirlemek ve bu hizmetleri sunmak, bölge ekonomisi araştırmalarında bulunmak, proje yönetim hizmetleri sunmak, gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı hakların hukuki durumları ile ilgili analiz ve raporlama hizmetlerinde bulunmak, 3. Yatırım danışmanlığı ve finansal danışmanlık faaliyeti kapsamı dışında olmak üzere, gayrimenkule dayalı projelerin yürütülmesinde bilimsel ve mali danışmanlıklarda bulunmak, 4. Her türlü taşınır ve taşınmaz mallar hakkında yürürlükteki mevzuat çerçevesinde ipotekli konut finansmanı için ipotek tesisi aşamasında ve ipotekli konut finansmanından kaynaklanan alacakların takibi aşamasında kıymet takdirinde bulunmak, değerleme faaliyeti yapmak, raporlar düzenlemek, 5. Her türlü gayrimenkulün kira rayiç bedellerini tespit etmek bu konuda rapor hazırlamak, hazırlanan raporları belli sürelerde yeniden düzenlemek, 6. İhtisas gerektiren özel konulu değerleme taleplerinde şirket dışın¬dan konusunda uzmanlaşmış ku¬rum ve kuruluşlardan değerleme uzmanı sağlamak ve değerleme ra-poru tanzim ettirmek, gayrimenkul, menkul ve şirket değerleme mesleğinin icrasında bu meslekler¬le bağdaşık diğer meslek kuru¬luşları ve kişiler ile ortaklık sö¬zleşmesi yapmak ve bu kuruluş ve kişilerden hizmet almak, bu kuru¬luş ve kişilere hizmet vermek, 7. Değerleme raporu düzenlen¬miş olan gayrimenkullerin değer¬leme raporlarını belirli zaman ar¬alıklarında yenilemek, mukayeseli raporlarını düzenlemek, şirketçe düzenlenen raporların arşivlenmesini ve kanuni sürelerince sak¬lanmasını temin etmek, 8. İnşaatların plan proje işlemleri yapı şartnamesinde yer alan koşulların yerine getirilip getirilmediğinin takibini yaparak raporlar hazırlamak ve hak ediş raporları düzenlemek 9. Yürürlükteki mevzuat çerçevesinde gayrimenkullerin ayrılmaz bir parçası niteliğinde makine ve teçhizatların istisnai olarak taşınmaz sayıldığı durum¬larda gemilerin yerinde tespitini yapmak, değer takdiri faaliyetinde bulunmak, 10. Gayrimenkul değerlemesi işlemleri yapılması ile ekspertiz değerleme raporlarını düzenlemek ve kira bedellerini belirlemek için kat mülkiyeti kanunundan, tapu kütüklerinden, imar planlarından, tapu kadastro teşkilatından, resmi kurumlardan, resmi kurum ve özel kurumların belge ve bilgilerinden, eğitim kurumlarından, bilimsel çalışma yapan kuruluşlardan, bilim adamlarından vb. kaynaklardan yararlanmak, araştırmalarda bulunmak, 11. Şehircilik ve kentsel dönüşüm projeleri ile ilgili olarak gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değer¬lemesini yapmak, hazırlamak, bu projeleri yönetmek, yapılmasını sağlamak ve bu konularda danış¬manlık hizmeti vermek, 12. Gayrimenkullerle ilgili coğrafi yapı, mülkiyet araştırmaları, tapu kayıt bilgileri, tapu kadastro bilgileri, ipotek, haciz ve takyidatların araştırılması ve in¬celenmesi hususunda danışmanlık hizmeti vermek, 13. Yatırım projeleri, gayrimenkul geliştirme projesi değerlemeleri, yatırım projeleri için finansman analizleri, proje fizibilite analizleri, gayrimenkullerin ayrılmaz bir parçası niteliğindeki makine ve ekipman değerlemeleri ve analizleri yapmak, 14. Her türlü taşınmaz ve bunların mütemmim cüzileriyle teferruatlarının ayrı ayrı ve birlikte, (gayrimenkulün isminden ve bulunduğu konumdan kaynaklanan gayri maddi hak bedelleri dahil olmak üzere) ekspertiz ve değerleme işlemlerini yaparak raporlar hazırlamak, hazırlanan raporları belli sürelerde yeniden düzenlemek, 15. Şirket yukarıda belirtilen amaç ve konuları gerçekleştire¬bilmek için; a. Sermaye piyasası mevzuatı ile ilgili mevzuatta öngörülen usul ve esaslar dahilinde şirket amaç ve konusunun gerektirdiği ticari huku¬ki sınai vs. muameleleri yapmak. Patent, know-how marka ihtira be¬ratı ustalık ve diğer fikri sınai mülkiyet haklarını iktisap etmek bu haklan kendi adına tescil ettirmek, devir etmek feragat etmek bunlar üzerinde lisans anlaşmaları yap¬mak bu tür haklan devir almak ki¬ralamak veya kiraya vermek yada üçüncü şahısların yararlanmasına sunmak. b. Amacına giren işlerin tanıtımına ve geliştirilmesine ilişkin tüm çalışmaları yürütmek ve piyasa araştırmalarını yapmak c. Amacına ilişkin olarak yurt içinden ve yurt dışından gerekli ruhsat izin, öncelik, ihtira beratlarını almak, devretmek ve devralmak d. Amacına uygun her türlü taahhüde girmek e. ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.