Acıbadem Akasya Evleri'nde icradan 3.2 milyon TL'ye daire!

İstanbul Üsküdar, Akasya Sitesi'nde bulunan 218 metrekare yüzölçümüne sahip daire, İstanbul 10. Anadolu İcra Dairesi tarafından 3 milyon 250 bin TL'ye satışa çıkarılıyor. Taşınmazın ihalesi açık artırma suretiyle Anadolu Adalet Sarayı mezat salonunda yapılacaktır. 

1-NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: İstanbul İl, Üsküdar İlçe, Bulgurlu Mahalle/Mevkii, 1341 Ada No, 60 Parsel No, 24.137,18 m2 yüz ölçümlü gayrimenkul üzerine kurulu bulunan 2 bodrum, zemin 9 normal katlı çatı aralı B1 ve B2 blok 2 bodrum zemin 15 normal katlı çatı aralı betonarme B3 (A-B) blok, 2. Bodrum, zemin, 39 normal katlı çatı aralı betonarme B3C Blok ve 2 bodrum katlı otoparklı kargir apartmanların kat mülkiyetine ayrılmış 404/100000 arsa paylı, B3 Blok, 15. Kat 49 nolu 3 adet kat bahçeli çatı piyesli Bağımsız Bölümün tamamı. Keşif tarihinde daireye girilememekle birlikte site yönetiminden ve ilgi tapu dairesine gidilerek onaylı mimari projesi incelenmesi sureti ile ve yerinde yapılan incelemeler sonucunda daire hakkında bilgi edinilmiştir. Buna göre; normal katta bir giriş ve hole açılan ikisi ebeveyn banyolu, dört yatak odası, hizmetli odası tuvalet ve ebeveyn banyolu yatak odasına açılan kat bahçesi mahalli, üst katta ise hol, yaşam alanı, mutfak, tuvalet ile teras alanı ve kat bahçesi mahallerinin bulunduğu tespit edilmiştir. Daire net 218 m2 yüz ölçümlüdür. Bulunduğu site içinde alışveriş merkezleri, çevre düzenlemesi yapılmış yeşil alan ve bahçeler, açık ve kapalı yüzme havuzları çocuk oyun alanları, spor alanları bulunmakta olup, her türlü ulaşım olanağına yakın konumdadır. Metro, metrobüs, dolmuş otobüs gibi taşıma araçlarına oldukça yakın konumdadır. Bina vasatın üzerinde birinci sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilmiş olup, binada su, elektrik, kalorifer ve asansör (çift) tesisatları bulunmaktadır. Isınma sistemi doğalgaz kombidir. Bina her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmakta olup ulaşımı kolay bir konumdadır.

Adresi: İstanbul İl, Üsküdar İlçe, Bulgurlu Mahalle, (mahallen Acıbadem Mah.), Çeçen Sok., Akasya Sit., B3 Blok, 15. Kat 49 nolu daire Yüzölçümü: Daire net 218 m2 Arsa Payı: 404/100000

İmar Durumu: 60 parsel sayılı yer 18/03/1991. t.t.'li ve 1/1000 ölçekli Altunizade uygulama imar planının, 07/08/2006 t.t.'li 1/5000 ölçekli plan tadilatında, 15/09/2008 t.t.'li 1/1000 ölçekli plan tadilatında ve 17/01/2014 t.t.'li 1/1000 ölçekli plan tadilatında; kısmen KAKS: 1 yapılanma koşullarında H: serbest irtifada, ayrık nizam ile avan proje uygulaması yapılacak konut alanında, kısmende imar yolu alanında kalmaktadır.

Kıymeti: 3.250.000,00 TL 

KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi

1.Satış Günü: 03/06/2015 günü 14:00 -14:10 arası

2.Satış Günü: 29/06/2015 günü 14:00 -14:10 arası

Satış Yeri: ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU 

Satış Şartları:

1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki ün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin dilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile hale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-IİK127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/7 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 01/04/2015