Adana Çukurova'da Cerenkent Yeşil Vadi Villaları'nda 450 bin TL'ye icradan satılık tripleks villa!

Verilen ilan şöyle;

 

ADANA 12. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI   Dosya No: 2012/638 E. Bir borçtan dolayı ipotekli,  Adana  İLİ, ÇUKUROVA İLÇESİ, KABASAKAL KÖYÜNDE KAİN ÇUKUROVA TAPU SİCİL MD. NDE 5383 ADA 1 PARSELDE KAYITL111520 m2 ARSA OLAN TAŞINMAZ ÜZERİNDEKİ 1/22 ARSA PAYLI MESKEN-TRİPLEKS NİTELİKLİ 10 NOLU B.B. tamamının satılarak paraya çevrilmesine karar verilmiştir, işbu satış ilanın, tapuda adresi bulunmayan ve tebligat yapılamayan ilgililere ilanen tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur. GAYRİMENKULLERİN İMAR DURUMU: E=0.5 yoğunluklu aynk 2 kata imarlı olup, imar planında aynca Bakanlar K. 13.09.2006 tarih ve 2006/10966 S. karan ile yabani hayatı geliştirme sahası olduğu notu mevcuttur. GAYRİMENKULLERİN HALİ HAZIR DURUMLARI ve KIYMETİ: Satışa konu yerdeki taşınmaz; Kabasakal mevkii Cerenkent Yeşil Vadi Villaları Çukurova Adana adresinde bulunmakta olup; Adana'nın en gözde mahallesinde olması, göl manzaralı olması, bulunduğu yerde seçkin ailelerin oturması, site şeklinde olması, güvenlik sisteminin bulunması çevre ve bahçe tazmininin yapılması bulunduğu alanın villa türü yapılaşmanın olduğu yerde olması değerine olumlu etki etmektedir. Taşınmaz Seyhan baraj gölüne bakmaktadır. T.Ozal Blv.ına 600 m kuzeyde, Fuar alanına 1000 m batıda bulunmaktadır. Belediye ve diğer kuruluşlann tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır. Sözkonusu taşınmaz daire 4 cepheli ve betonarme karkas inşaat şeklinde yapılmıştır. Yan bodrum zemin ve 1 normal kattan meydana gelmek¬te triplekstir.Yarı bodrum kata salon banyo ve teras giriş kata oturma odası açık mutfak wc ve balkon 1. katta 2 adet yatak odası 2 adet oda banyo ve 3 adet balkon bulunmaktadır. Aynca çatı çıkısında merdiven dairesinde mutfak dolabı ve tezgahı bulunmaktadır. Söz konusu dairenin toplam alanı 375 m2dir. Yarı bodrum katta salon yerleri seramik duvar¬lar saten boya pencere ve balkon kapısı pvc banyo yer seramik duvar fayanstır. Banyoda klozet hilton lavabo duşakabin vardır. Giriş zemin katta salon ve mutfak yerleri parke duvar saten boyadır, salon ile mutfak açık kullanılmaktadır. Mutfak dolabı hazır mutfak, tezgah üstü suni mermerdir. Wc yeri seramik duvar fayanstır. Klozet ve Hilton lavabo vardır. Zemin kata vestiyer vardır. Kapılar Amerikan panel kapı olup, Pencereler ve balkon kapısı pvc dir. 1. kattaki yatak odalan ve diğer 2 odanın yerleri parke duvarian saten boya 1. yatak odası, diğer yatak ve normal odada bulunan banyoların yerleri seramik duvarları fayanstır. 1. yatak odası banyosunda hilton lavabo klozet küvet ve duşakabin diğer yatak odası banyosunda klozet ayaklı lavabo ve duşakabin normal banyoda Hilton lavabo klozet ve küvet bulunmaktadır. Kapılar amerikan panel kapı pencere ve balkon kapılan pvcdir. Katlar arası ahşap merdiven bulunmaktadır. Dairenin elektrik ve su tesisatı faaliyette olup ulaşımı kolaydır. GAYRİMENKULUN KIYMETİ: Kesinleşmiş kıymet takdir raporuna göre; satışa konu taşınmaza toplam; 450.000,00 TL. (Dörtyüzellibin TL.) kıymet taktir edilmiştir SATIŞ ŞARTLARI: 1- Gayrimenkulun 1. açık arttırmasının 21/05/2012 Pazartesi günü, saat 09.30 ile 09.40 arasında Adana Adliyesi 5. Kat 408 nolu salon ADANA .adresinde yapılacaktır. Bu açık arttırmada taşınmaza takdir edilen değerin % 60’ini bul¬ması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan diğer alacaklılar varsa alacakları toplamını, ayrıca satış ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmadığı takdirde ençok arttıranın taahhüdü saklı kalmak kaydıyla; Gayrimenkulün 2. açık arttırmasının 31/05/2012 Perşembe günü, saat 09.30 ile 09.40 arasında Adana Adliyesi 5. Kat 408 nolu salon ADANA adresinde yapılacaktır. Bu açık arttırmada satışı isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaklar varsa bu alacaklar toplamını, satış ve paylaştırma masraflan ile takdir edilen değerin % 40'ını geçmesi şartıyla ençok artırana ihale olunur. 2 - Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka Katma değer vergisi, ihale damga pulu, alıcı adına tahakkuk edecek tapu harcı satın alana ait olacaktır. Tellaliye resmi ve birikmiş emlak vergi borçlan ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçlan, satış bedelinden ödenir. 3 - ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialannı dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 - Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki faiktan ve % yasal faizden alıcı ve keleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5 - Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin göreoilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir, ilgililer kapsamına girenlere tebligat yapılamaması halinde gazete ilanı ilanen tebligat yerine kaim olur 6- Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakta başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/638 E. sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur. (Ic.if.K. 126) Yönetmelik ör.no: 27   İlan için tıklayın!