Adana'da 59.6 milyon TL'ye icradan satılık fabrika!

İhale İlanı:

Satışa konu taşınmaz  Adana  ili,Yüreğir ilçesi, Seyhan Mahallesi 9359 Ada 21 parsel 75.047,54 m2 mesahalı keza 816 Ada 101 parsel 1255 metrekare mesahalı olup her iki parsel kadastro olarak ayrı ayrı parsel olmasına rağmen halihazırda zemindeki parseller üzerine ayrım gözetmeksizin inşa edilmiş yapıları mevcut olan ve bu mevcut durumu ile tek parsel olarak kullanıldığı keza bilirkişiler tarafından sunulan raporda parsellerin birlikte satılmasının uygun olacağı görüş ve kanaati belirtilmiş Fabrika binaları,arsa,elektrik tesisatı, makine,araçlar ve ağaçlardan oluşmaktadır. Satışa konu taşınmaz Belediye hudutları içerisinde yer almakta ve Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır.9359 Ada 21 parsel Karataş yoluna tam cepheli durumda ve ulaşımı kolay tüm etrafı yapılaşmış meskun alan içerisinde,816 Ada 101 parsel 21 parsel sayılı taşınmazın Kuzey-Batı bitişik parseli durumundadır.Zemin üzerinde Raksoy fabrikasına ait tesisler bulunmakta bu tesis binalarının birbirlerine tecavüzlu olduğu harita mühendisi tarafından belirlenmiştir.Adana İli,Yüreğir İlçesi,Seyhan Mahallesi 9359 Ada 21 parselin yüz ölçümü 75.047,54 m2 olup mahalli alım satım rayiçleri ve m2 birim fiyatı 500.00 TL olup buna göre 75.047,54. m2 x 500.00 TL =37.523.770,00 TL arsa değeridir.Adana İli,Yüreğir İlçesi,Seyhan Mahallesi 816 Ada 101 parselin yüz ölçümü 1.255. m2 olup mahalli alım satım rayiçleri m2 birim fiyatı 250.00 TL olup buna göre 1,255.m2 x 250.00 TL =313.750.00 TL arsa değeridir bu cihetle iki ayrı parsellerin zemin arsa değeri toplamı 37.837.520,00 TL’dir.

Kıymeti :59.644.312,50 TL

KDV Oranı : Yüzde 18

1. Satış Günü : 18/10/2016 günü 11:00-11:10 arası

2. Satış Günü : 22/11/2016 günü 11:00-11:10 arası

Satış şartları:

1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderler geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektron ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden öncek gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşi para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergi; KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarıı özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonr ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zarariard; ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrü faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/6 iflas sayılı dosya numarasıyla; müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.